Bungalow · Sainte-Julie · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Sainte-Julie année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Sainte-Julie a gagné +122 %, de 284 000 $ à 631 777 $, soit 8,3 % par année composée. La maison à étages se vend 795 000 $, soit 26 % de plus : la prime de l'étage est de 163 223 $ à Sainte-Julie. Le bungalow représente 52 % des 2 389 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Entre 2016 et 2026 (janvier à septembre), le bungalow médian à Sainte-Julie a gagné +122 %, de 284 000 $ à 631 777 $, soit 8,3 % par année composée. La maison à étages se vend 795 000 $, soit 26 % de plus : la prime de l'étage est de 163 223 $ à Sainte-Julie. Le bungalow représente 52 % des 2 389 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 284 000 $ | 115 | 360 000 $ | 91 | +27 % |
| 2017 | 292 000 $ | 91 | 360 000 $ | 95 | +23 % |
| 2018 | 295 000 $ | 93 | 383 500 $ | 115 | +30 % |
| 2019 | 315 000 $ | 138 | 424 900 $ | 118 | +35 % |
| 2020 | 380 000 $ | 130 | 461 000 $ | 122 | +21 % |
| 2021 | 472 000 $ | 132 | 618 250 $ | 102 | +31 % |
| 2022 | 540 000 $ | 115 | 652 000 $ | 90 | +21 % |
| 2023 | 512 500 $ | 99 | 699 500 $ | 83 | +36 % |
| 2024 | 540 000 $ | 111 | 697 450 $ | 119 | +29 % |
| 2025 | 609 000 $ | 142 | 772 500 $ | 125 | +27 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 631 777 $ | 84 | 795 000 $ | 79 | +26 % |
Ventes conclues sur Centris : 1 250 bungalows et 1 139 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Julie
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+122 % contre +121 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +27 % en 2016, +26 % en 2026 (163 223 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 56 % en 2016, 52 % en 2026 (52 % sur dix ans, 1 250 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +71 %, maison à étages +53 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 3,7 % (609 000 $ à 631 777 $), maison à étages 2,9 % (772 500 $ à 795 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 631 777 $ en 2026, maison à étages 795 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Sainte-Julie
À Sainte-Julie, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (52 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+26 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de maison, tirée des ventes conclues sur Centris : plain-pied d'un côté, maison à étages de l'autre, pour Sainte-Julie en entier. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez la tendance. La part du bungalow dans les ventes dit ce que la ville a en stock, pas ce que les acheteurs préfèrent : on ne vend que ce qui existe. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Sainte-Julie en 2026?
631 777 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Sainte-Julie de janvier à septembre 2026 (84 ventes), contre 795 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Sainte-Julie?
Oui : +122 % pour le bungalow contre +121 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +27 % à +26 %.
Combien coûte l'étage de plus à Sainte-Julie?
163 223 $ au prix médian en 2026 (+26 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Julie : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Sainte-Julie donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Sainte-Julie, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Sainte-Julie :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Sainte-Julie :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Sainte-Julie :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Sainte-Julie :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Sainte-Julie :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Sainte-Julie :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Sainte-Julie :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Sainte-Julie :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Sainte-Julie :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Sainte-Julie :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Sainte-Julie :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Sainte-Julie en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.