Genres de maison · Saint-Jérôme · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Saint-Jérôme, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Jérôme, une maison à paliers multiples se vend 581 050 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 521 000 $, maison à étages 649 900 $. La maison à paliers coûte 12 % de plus que le plain-pied (60 050 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 14). Hausse à étages +171 % depuis 2016, à paliers +162 % depuis 2016, plain-pied +154 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Jérôme, une maison à paliers multiples se vend 581 050 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 521 000 $, maison à étages 649 900 $. La maison à paliers coûte 12 % de plus que le plain-pied (60 050 $), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 14). Hausse à étages +171 % depuis 2016, à paliers +162 % depuis 2016, plain-pied +154 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205 000 $ | 424 | 239 950 $ | 191 | 222 000 $ | 24 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 211 750 $ | 421 | 248 750 $ | 214 | 242 000 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 218 000 $ | 444 | 253 000 $ | 224 | 239 900 $ | 30 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 227 250 $ | 518 | 280 000 $ | 261 | 253 500 $ | 33 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 267 000 $ | 503 | 330 000 $ | 339 | 312 000 $ | 33 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 357 000 $ | 464 | 420 000 $ | 314 | 378 500 $ | 36 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 420 000 $ | 425 | 490 000 $ | 217 | 495 000 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 425 000 $ | 317 | 520 000 $ | 214 | 460 000 $ | 29 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 442 000 $ | 403 | 537 500 $ | 228 | 530 000 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 489 541 $ | 456 | 570 000 $ | 257 | 524 500 $ | 34 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 521 000 $ | 300 | 649 900 $ | 175 | 581 050 $ | 17 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 4 675 maisons de plain-pied, 2 634 maisons à étages, 294 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Saint-Jérôme pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Jérôme
- Du plus cher au moins cher à Saint-Jérôme : maison à étages (649 900 $), maison à paliers multiples (581 050 $), maison de plain-pied (521 000 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Saint-Jérôme : la maison à étages, +171 % depuis 2016, contre à paliers +162 %, plain-pied +154 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied est stable : +8 % en 2016, +12 % en 2026.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -11 % (581 050 $ contre 649 900 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Saint-Jérôme depuis 2016 (7 705 ventes) : plain-pied 61 %, à étages 34 %, à paliers 4 %. La maison à paliers pèse 4 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +75 %, à paliers +95 %, plain-pied +85 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +6,4 % (489 541 $ à 521 000 $), à étages +14,0 % (570 000 $ à 649 900 $), à paliers +10,8 % (524 500 $ à 581 050 $).
- Sommets annuels : à étages 649 900 $ en 2026, à paliers 581 050 $ en 2026, plain-pied 521 000 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2018, 2023, 2025.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Saint-Jérôme se vend 547 500 $ en 2026 (janvier à septembre), +158 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +6 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Saint-Jérôme : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Saint-Jérôme, la maison à paliers multiples se vend +12 % par rapport au plain-pied, dans la norme des villes suivies (8 %). Elle donne plus de surface que le bungalow pour un prix proche, avec les escaliers en contrepartie : un bon compromis pour une famille, un produit plus difficile pour un retraité.
Comment lire ces chiffres
Le genre de propriété est celui inscrit à la fiche Centris de chaque maison vendue : « de plain-pied » (un seul niveau), « à étages » (deux niveaux complets ou plus), « à paliers multiples » (demi-niveaux décalés) et « à un étage et demi » (chambres sous les combles). Les autres genres (maison mobile, maison de ville, etc.) ne sont pas comptés. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un genre n'est publié pour une année que s'il compte au moins 10 ventes; quand 2026 n'en compte pas assez, la dernière année publiable sert de référence et elle est nommée. L'écart entre deux genres compare deux médianes de la même année : il inclut tout ce qui accompagne d'ordinaire le genre (surface, âge, terrain, garage), pas seulement la forme de la maison. Pour votre maison, une évaluation par un courtier part de la maison, pas du genre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Saint-Jérôme en 2026?
581 050 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Saint-Jérôme en 2026 (janvier à septembre) (17 ventes), contre 521 000 $ pour un plain-pied et 649 900 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Saint-Jérôme?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Saint-Jérôme pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Saint-Jérôme?
La maison à étages : +171 % entre 2016 et 2026, contre à paliers +162 %, plain-pied +154 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Saint-Jérôme?
Sur 7 705 unifamiliales vendues à Saint-Jérôme depuis 2016 : plain-pied 61 %, à étages 34 %, à paliers 4 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Saint-Jérôme : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Saint-Jérôme donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Saint-Jérôme les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.