Bungalow · Saint-Jérôme · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Saint-Jérôme année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Saint-Jérôme, un bungalow se vendait 205 000 $ en 2016 et 521 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +154 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 7). La maison à étages se vend 649 900 $, soit 25 % de plus : la prime de l'étage est de 128 900 $ à Saint-Jérôme. Le bungalow représente 64 % des 7 309 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Saint-Jérôme, un bungalow se vendait 205 000 $ en 2016 et 521 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +154 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 7). La maison à étages se vend 649 900 $, soit 25 % de plus : la prime de l'étage est de 128 900 $ à Saint-Jérôme. Le bungalow représente 64 % des 7 309 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205 000 $ | 424 | 239 950 $ | 191 | +17 % |
| 2017 | 211 750 $ | 421 | 248 750 $ | 214 | +17 % |
| 2018 | 218 000 $ | 444 | 253 000 $ | 224 | +16 % |
| 2019 | 227 250 $ | 518 | 280 000 $ | 261 | +23 % |
| 2020 | 267 000 $ | 503 | 330 000 $ | 339 | +24 % |
| 2021 | 357 000 $ | 464 | 420 000 $ | 314 | +18 % |
| 2022 | 420 000 $ | 425 | 490 000 $ | 217 | +17 % |
| 2023 | 425 000 $ | 317 | 520 000 $ | 214 | +22 % |
| 2024 | 442 000 $ | 403 | 537 500 $ | 228 | +22 % |
| 2025 | 489 541 $ | 456 | 570 000 $ | 257 | +16 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 521 000 $ | 300 | 649 900 $ | 175 | +25 % |
Ventes conclues sur Centris : 4 675 bungalows et 2 634 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Jérôme
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+171 % contre +154 %) : à Saint-Jérôme, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage a grandi : +17 % en 2016, +25 % en 2026, soit 128 900 $ de plus pour un étage aujourd'hui.
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 69 % des unifamiliales vendues en 2016, 63 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +85 %, maison à étages +75 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 6,4 % (489 541 $ à 521 000 $), maison à étages 14,0 % (570 000 $ à 649 900 $).
- Sommets annuels : bungalow 521 000 $ en 2026, maison à étages 649 900 $ en 2026. Le bungalow n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
À qui s'adresse le bungalow à Saint-Jérôme
À Saint-Jérôme, le bungalow est la maison type : 64 % des ventes sur dix ans. Le parc date des années 1960 à 1980, la demande vient des retraités qui ne veulent plus d'escalier et des premiers acheteurs qui cherchent le terrain. Un vendeur de plain-pied à Saint-Jérôme a donc deux publics; un acheteur, lui, se bat contre les deux.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Saint-Jérôme en 2026?
521 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Saint-Jérôme de janvier à septembre 2026 (300 ventes), contre 649 900 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Saint-Jérôme?
Non : +154 % pour le bungalow contre +171 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +17 % à +25 %.
Combien coûte l'étage de plus à Saint-Jérôme?
128 900 $ au prix médian en 2026 (+25 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Jérôme : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Saint-Jérôme donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Saint-Jérôme, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Saint-Jérôme :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Saint-Jérôme :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Saint-Jérôme :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Saint-Jérôme :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Saint-Jérôme :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Jérôme :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Jérôme :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Jérôme :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Jérôme :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Jérôme :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Jérôme :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Jérôme :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Jérôme en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.