Genres de maison · Sainte-Thérèse · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Sainte-Thérèse, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sainte-Thérèse, une maison à paliers multiples se vend 664 975 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 652 500 $, maison à étages 650 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+2 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 39). Hausse à paliers +126 % depuis 2016, plain-pied +162 % depuis 2016, à étages +117 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Thérèse, une maison à paliers multiples se vend 664 975 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 652 500 $, maison à étages 650 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+2 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 39). Hausse à paliers +126 % depuis 2016, plain-pied +162 % depuis 2016, à étages +117 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 248 750 $ | 88 | 300 000 $ | 59 | 294 000 $ | 10 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 275 000 $ | 80 | 354 750 $ | 75 | 320 950 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 269 250 $ | 80 | 315 000 $ | 77 | 314 000 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 300 000 $ | 92 | 352 500 $ | 75 | 377 000 $ | 17 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 320 000 $ | 71 | 386 750 $ | 88 | 399 500 $ | 13 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 402 500 $ | 62 | 490 000 $ | 73 | 463 500 $ | 12 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 479 125 $ | 72 | 595 000 $ | 68 | 580 000 $ | 16 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 507 500 $ | 49 | 642 500 $ | 49 | n. d. | 9 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 530 000 $ | 77 | 597 500 $ | 51 | 654 000 $ | 11 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 537 000 $ | 57 | 575 000 $ | 77 | 672 000 $ | 12 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 652 500 $ | 44 | 650 000 $ | 45 | 664 975 $ | 14 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 772 maisons de plain-pied, 737 maisons à étages, 150 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Sainte-Thérèse pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Thérèse
- Du plus cher au moins cher à Sainte-Thérèse : maison à paliers multiples (664 975 $), maison de plain-pied (652 500 $), maison à étages (650 000 $). La maison à paliers multiples est en tête dans 7 villes sur 42; la maison à étages ferme la marche dans 2.
- Le genre qui a le plus monté à Sainte-Thérèse : la maison de plain-pied, +162 % depuis 2016, contre à paliers +126 %, à étages +117 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied se referme : +18 % en 2016, +2 % en 2026. La maison à paliers, produit des années 1970 et 1980, vieillit avec son parc; le plain-pied, lui, se rénove et se vend aux premiers acheteurs.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend +2 % (664 975 $ contre 650 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : elle coûte plus cher que l'étage complet, ce qui arrive dans 6 villes sur 41.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Sainte-Thérèse depuis 2016 (1 696 ventes) : plain-pied 46 %, à étages 43 %, à paliers 9 %. La maison à paliers pèse 9 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à paliers +54 %, plain-pied +60 %, à étages +69 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +21,5 % (537 000 $ à 652 500 $), à étages +13,0 % (575 000 $ à 650 000 $), à paliers -1,0 % (672 000 $ à 664 975 $).
- Sommets annuels : à paliers 672 000 $ en 2025, plain-pied 652 500 $ en 2026, à étages 650 000 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2018, 2026.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Sainte-Thérèse se vend 650 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +152 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +2 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Sainte-Thérèse : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Sainte-Thérèse, la maison à paliers multiples ne se paie pas plus que le plain-pied (+2 %). Son parc a l'âge du bungalow et le marché ne lui accorde pas de prime pour ses demi-niveaux : les escaliers partout, les plafonds bas du niveau jardin et les cuisines d'origine la font vendre au prix du bungalow, parfois en dessous. Pour l'acheteur, c'est souvent le plus de pieds carrés par dollar de la ville; pour le vendeur, c'est une maison qui se vend sur la rénovation, pas sur le genre.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Sainte-Thérèse; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Sainte-Thérèse ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Sainte-Thérèse en 2026?
664 975 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Sainte-Thérèse en 2026 (janvier à septembre) (14 ventes), contre 652 500 $ pour un plain-pied et 650 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Sainte-Thérèse?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Sainte-Thérèse pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Sainte-Thérèse?
La maison de plain-pied : +162 % entre 2016 et 2026, contre à paliers +126 %, à étages +117 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Sainte-Thérèse?
Sur 1 696 unifamiliales vendues à Sainte-Thérèse depuis 2016 : plain-pied 46 %, à étages 43 %, à paliers 9 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Sainte-Thérèse : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Sainte-Thérèse donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Sainte-Thérèse les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.