Bungalow · Sainte-Thérèse · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Sainte-Thérèse année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Sainte-Thérèse, un bungalow se vendait 248 750 $ en 2016 et 652 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +162 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 4). La maison à étages se vend 650 000 $ : à +0 %, l'étage ne se paie presque plus à Sainte-Thérèse. Le bungalow représente 51 % des 1 509 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Sainte-Thérèse, un bungalow se vendait 248 750 $ en 2016 et 652 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +162 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 4). La maison à étages se vend 650 000 $ : à +0 %, l'étage ne se paie presque plus à Sainte-Thérèse. Le bungalow représente 51 % des 1 509 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 248 750 $ | 88 | 300 000 $ | 59 | +21 % |
| 2017 | 275 000 $ | 80 | 354 750 $ | 75 | +29 % |
| 2018 | 269 250 $ | 80 | 315 000 $ | 77 | +17 % |
| 2019 | 300 000 $ | 92 | 352 500 $ | 75 | +18 % |
| 2020 | 320 000 $ | 71 | 386 750 $ | 88 | +21 % |
| 2021 | 402 500 $ | 62 | 490 000 $ | 73 | +22 % |
| 2022 | 479 125 $ | 72 | 595 000 $ | 68 | +24 % |
| 2023 | 507 500 $ | 49 | 642 500 $ | 49 | +27 % |
| 2024 | 530 000 $ | 77 | 597 500 $ | 51 | +13 % |
| 2025 | 537 000 $ | 57 | 575 000 $ | 77 | +7 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 652 500 $ | 44 | 650 000 $ | 45 | +0 % |
Ventes conclues sur Centris : 772 bungalows et 737 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Thérèse
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+162 % contre +117 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage a fondu : +21 % en 2016, +0 % en 2026. Un bungalow bien placé rattrape la maison à étages.
- Année où le bungalow s'est vendu plus cher que la maison à étages : 2026. Rare au Québec (10 villes sur 51 l'ont vu au moins une fois).
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 60 % des unifamiliales vendues en 2016, 49 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +60 %, maison à étages +69 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 21,5 % (537 000 $ à 652 500 $), maison à étages 13,0 % (575 000 $ à 650 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 652 500 $ en 2026, maison à étages 650 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2018.
À qui s'adresse le bungalow à Sainte-Thérèse
À Sainte-Thérèse, bungalows et maisons à étages se partagent le marché à parts presque égales (51 % de plain-pieds sur dix ans). Le choix se fait sur l'escalier, le terrain et le budget : la prime de l'étage (+0 %) est le prix d'une chambre de plus, pas d'un quartier différent.
Comment lire ces chiffres
Les deux séries viennent de la même base Centris, avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, genre « Maison de plain-pied » ou « Maison à étages », ventes conclues, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. La prime de l'étage compare les deux médianes de la même année; elle mélange l'effet de la surface (un étage = plus de pieds carrés) et celui de l'âge (les étages sont plus récents). Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Sainte-Thérèse ne connaît ni votre rue ni votre sous-sol.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Sainte-Thérèse en 2026?
652 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Sainte-Thérèse de janvier à septembre 2026 (44 ventes), contre 650 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Sainte-Thérèse?
Oui : +162 % pour le bungalow contre +117 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +21 % à +0 %.
Combien coûte l'étage de plus à Sainte-Thérèse?
-2 500 $ au prix médian en 2026 (+0 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Thérèse : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Sainte-Thérèse donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Sainte-Thérèse, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Sainte-Thérèse :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Sainte-Thérèse :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Sainte-Thérèse :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Sainte-Thérèse :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Sainte-Thérèse :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Sainte-Thérèse :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Sainte-Thérèse :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Sainte-Thérèse :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Sainte-Thérèse :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Sainte-Thérèse :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Sainte-Thérèse :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Sainte-Thérèse :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Sainte-Thérèse en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.