Chambres · Sainte-Thérèse · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Sainte-Thérèse, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de 3 chambres à Sainte-Thérèse se vend 597 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 699 000 $ (+17 %, soit 102 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 750 000 $ : à +7 %, la cinquième chambre ne se paie presque pas. Depuis 2016 : 3 chambres +145 %, 4 chambres +143 %, 5 et plus +133 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Une maison de 3 chambres à Sainte-Thérèse se vend 597 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 699 000 $ (+17 %, soit 102 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 750 000 $ : à +7 %, la cinquième chambre ne se paie presque pas. Depuis 2016 : 3 chambres +145 %, 4 chambres +143 %, 5 et plus +133 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 243 750 $ | 60 | 288 000 $ | 69 | 322 000 $ | 15 | +18 % |
| 2017 | 290 000 $ | 64 | 309 500 $ | 60 | 355 000 $ | 31 | +7 % |
| 2018 | 265 500 $ | 79 | 330 000 $ | 60 | 350 000 $ | 20 | +24 % |
| 2019 | 306 000 $ | 53 | 322 500 $ | 80 | 379 250 $ | 37 | +5 % |
| 2020 | 327 500 $ | 67 | 389 250 $ | 60 | 460 000 $ | 27 | +19 % |
| 2021 | 410 000 $ | 60 | 530 500 $ | 50 | 502 000 $ | 24 | +29 % |
| 2022 | 454 500 $ | 75 | 600 000 $ | 48 | 635 000 $ | 25 | +32 % |
| 2023 | 510 000 $ | 37 | 618 500 $ | 42 | 700 000 $ | 21 | +21 % |
| 2024 | 530 000 $ | 51 | 550 000 $ | 61 | 647 500 $ | 18 | +4 % |
| 2025 | 545 000 $ | 56 | 620 000 $ | 58 | 746 000 $ | 17 | +14 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 597 000 $ | 43 | 699 000 $ | 38 | 750 000 $ | 13 | +17 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 645 maisons de 3 chambres, 626 de 4 chambres et 248 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Sainte-Thérèse
- La petite maison a monté le plus vite à Sainte-Thérèse : +145 % pour 3 chambres, contre +143 % pour 4 et +133 % pour 5 et plus. C'est le cas dans 11 villes sur 52 : ce sont les premiers acheteurs qui ont tiré les prix, pas les familles nombreuses.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +18 % en 2016, +17 % en 2026 (102 000 $ d'écart au prix médian).
- Année où la maison de 5 chambres et plus s'est vendue moins cher que celle de 4 : 2021. 17 villes sur 52 l'ont vu au moins une fois : au-delà de quatre chambres, on entre dans les maisons anciennes découpées et les maisons avec logement, pas seulement dans les grandes maisons neuves.
- Part des 3 chambres dans les ventes : 42 % en 2016, 46 % en 2026 (sur dix ans : 3 chambres 42 %, 4 chambres 41 %, 5 et plus 16 %).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +49 %, 4 chambres +86 %, 5 et plus +67 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +9,5 % (545 000 $ à 597 000 $), 4 chambres +12,7 % (620 000 $ à 699 000 $), 5 et plus +0,5 % (746 000 $ à 750 000 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 597 000 $ en 2026, 4 chambres 699 000 $ en 2026, 5 et plus 750 000 $ en 2026. La maison de 4 chambres a reculé en 2019, 2024.
Faut-il payer la quatrième chambre à Sainte-Thérèse?
À Sainte-Thérèse, la quatrième chambre se paie 102 000 $ (+17 %), dans la norme des villes suivies. C'est à peu près ce que coûte l'aménager soi-même au sous-sol, permis et finition compris : aucun des deux choix n'est une aubaine, et le bon dépend du terrain et de l'âge de la maison. La cinquième chambre coûte 51 000 $ (+7 %), sur 13 ventes de 5 chambres et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Sainte-Thérèse ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Sainte-Thérèse en 2026?
699 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Sainte-Thérèse de janvier à septembre 2026 (38 ventes), contre 597 000 $ pour 3 chambres et 750 000 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Sainte-Thérèse?
De 3 à 4 chambres : 102 000 $ (+17 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 51 000 $ (+7 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +18 % et la cinquième +12 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Sainte-Thérèse?
La maison de 3 chambres : +145 % entre 2016 et 2026, contre +145 % pour 3 chambres, +143 % pour 4 et +133 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Sainte-Thérèse : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Sainte-Thérèse donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Sainte-Thérèse, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Sainte-Thérèse :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Sainte-Thérèse :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Sainte-Thérèse :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Sainte-Thérèse :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Sainte-Thérèse :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Sainte-Thérèse :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Sainte-Thérèse :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Sainte-Thérèse :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Sainte-Thérèse :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Sainte-Thérèse :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Sainte-Thérèse :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Sainte-Thérèse en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.