Genres de maison · Victoriaville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Victoriaville, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Victoriaville, une maison à paliers multiples se vend 384 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 287 000 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 360 000 $, maison à étages 480 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+7 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 26). La maison à un étage et demi est la moins chère des genres suivis : -20 % par rapport au plain-pied, 73 000 $ de moins. Hausse à étages +146 % depuis 2016, à paliers +127 % depuis 2016, plain-pied +154 % depuis 2016, un étage et demi +155 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Victoriaville, une maison à paliers multiples se vend 384 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 287 000 $ en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 360 000 $, maison à étages 480 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+7 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 26). La maison à un étage et demi est la moins chère des genres suivis : -20 % par rapport au plain-pied, 73 000 $ de moins. Hausse à étages +146 % depuis 2016, à paliers +127 % depuis 2016, plain-pied +154 % depuis 2016, un étage et demi +155 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 142 000 $ | 247 | 195 500 $ | 62 | 169 500 $ | 16 | 112 500 $ | 17 |
| 2017 | 152 000 $ | 246 | 180 000 $ | 61 | 182 500 $ | 13 | n. d. | 7 |
| 2018 | 155 025 $ | 232 | 225 000 $ | 45 | 187 250 $ | 12 | 135 000 $ | 11 |
| 2019 | 162 750 $ | 262 | 205 000 $ | 77 | 182 750 $ | 14 | 109 000 $ | 14 |
| 2020 | 181 504 $ | 282 | 259 500 $ | 76 | 194 500 $ | 28 | 155 500 $ | 21 |
| 2021 | 226 500 $ | 268 | 247 500 $ | 56 | 277 000 $ | 21 | 156 000 $ | 12 |
| 2022 | 260 000 $ | 221 | 315 000 $ | 65 | n. d. | 9 | 260 000 $ | 13 |
| 2023 | 266 000 $ | 233 | 314 000 $ | 42 | n. d. | 5 | n. d. | 6 |
| 2024 | 294 950 $ | 238 | 339 000 $ | 48 | n. d. | 8 | 280 000 $ | 14 |
| 2025 | 335 000 $ | 249 | 377 500 $ | 64 | 374 000 $ | 16 | 274 500 $ | 12 |
| 2026 (janv. à sept.) | 360 000 $ | 216 | 480 000 $ | 41 | 384 500 $ | 10 | 287 000 $ | 17 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 2 694 maisons de plain-pied, 637 maisons à étages, 152 maisons à paliers multiples, 144 maisons à un étage et demi. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Victoriaville pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Victoriaville
- Du plus cher au moins cher à Victoriaville : maison à étages (480 000 $), maison à paliers multiples (384 500 $), maison de plain-pied (360 000 $), maison à un étage et demi (287 000 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison à un étage et demi ferme la marche dans 13.
- Le genre qui a le plus monté à Victoriaville : la maison à un étage et demi, +155 % depuis 2016, contre à étages +146 %, à paliers +127 %, plain-pied +154 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied se referme : +19 % en 2016, +7 % en 2026. La maison à paliers, produit des années 1970 et 1980, vieillit avec son parc; le plain-pied, lui, se rénove et se vend aux premiers acheteurs.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -20 % (384 500 $ contre 480 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Contre la maison à étages, la maison à un étage et demi se vend -40 % (287 000 $ contre 480 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : c'est le genre des maisons de village et des quartiers d'avant-guerre, avec ses chambres sous les combles.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Victoriaville depuis 2016 (3 660 ventes) : plain-pied 74 %, à étages 17 %, à paliers 4 %, un étage et demi 4 %. La maison à paliers pèse 4 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies; l'étage et demi 4 % contre 3 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +7,5 % (335 000 $ à 360 000 $), à étages +27,2 % (377 500 $ à 480 000 $), à paliers +2,8 % (374 000 $ à 384 500 $), un étage et demi +4,6 % (274 500 $ à 287 000 $).
- Sommets annuels : à étages 480 000 $ en 2026, à paliers 384 500 $ en 2026, plain-pied 360 000 $ en 2026, un étage et demi 287 000 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2019. La maison à un étage et demi a reculé en 2019, 2025.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Victoriaville se vend 366 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +152 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +5 % par rapport à ce repère; la maison à un étage et demi est -22 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Victoriaville : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Victoriaville, la maison à paliers multiples se vend +7 % par rapport au plain-pied, dans la norme des villes suivies (8 %). Elle donne plus de surface que le bungalow pour un prix proche, avec les escaliers en contrepartie : un bon compromis pour une famille, un produit plus difficile pour un retraité. La maison à un étage et demi, elle, est le genre le moins cher à Victoriaville : -20 % par rapport au plain-pied, 287 000 $ en 2026 (janvier à septembre). Ce sont les maisons de village et d'avant-guerre, avec des chambres sous les combles, des plafonds en pente et souvent une isolation à refaire : la porte d'entrée la moins chère de la ville pour un premier acheteur prêt à rénover, et un prix à ne pas comparer au bungalow de 1975 quand on vend.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Victoriaville; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Victoriaville ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Victoriaville en 2026?
384 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Victoriaville en 2026 (janvier à septembre) (10 ventes), contre 360 000 $ pour un plain-pied et 480 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Victoriaville?
287 000 $ au prix médian pour une maison à un étage et demi vendue à Victoriaville en 2026 (janvier à septembre) (17 ventes), soit -20 % par rapport au plain-pied.
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Victoriaville?
La maison à un étage et demi : +155 % entre 2016 et 2026, contre à étages +146 %, à paliers +127 %, plain-pied +154 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Victoriaville?
Sur 3 660 unifamiliales vendues à Victoriaville depuis 2016 : plain-pied 74 %, à étages 17 %, à paliers 4 %, un étage et demi 4 %. La maison à paliers est un produit de banlieue des années 1970 à 1990; l'étage et demi, un produit de village et de quartier ancien.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Victoriaville : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Victoriaville donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Victoriaville les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons à Victoriaville : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix d'un bungalow à Victoriaville : dix ans de ventes Centris (2016 à 2026), comparé à la maison à étages, Prix d'une maison jumelée et en rangée à Victoriaville : prix médian par type de maison, isolée en face, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix d'une maison selon le nombre de chambres à Victoriaville : 3, 4 ou 5 chambres et plus, dix ans de ventes Centris (2016 à 2026) et Courtier immobilier à Victoriaville : la maison à 372 500 $ (+11 %), le mont Arthabaska et les chiffres 2026.
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.