Salles de bain · Victoriaville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Victoriaville, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison à 1 salle de bain à Victoriaville se vend 311 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 380 000 $ (+22 %, soit 69 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Victoriaville pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +140 %, 2 salles de bain +143 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Une maison à 1 salle de bain à Victoriaville se vend 311 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 380 000 $ (+22 %, soit 69 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Victoriaville pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +140 %, 2 salles de bain +143 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 129 800 $ | 177 | 156 605 $ | 164 | n. d. | 8 | +21 % |
| 2017 | 140 750 $ | 152 | 160 832 $ | 169 | n. d. | 9 | +14 % |
| 2018 | 153 500 $ | 154 | 161 500 $ | 141 | n. d. | 6 | +5 % |
| 2019 | 152 500 $ | 180 | 176 500 $ | 181 | n. d. | 9 | +16 % |
| 2020 | 171 000 $ | 181 | 197 000 $ | 224 | n. d. | 5 | +15 % |
| 2021 | 200 000 $ | 153 | 240 000 $ | 191 | 290 000 $ | 15 | +20 % |
| 2022 | 238 950 $ | 120 | 280 000 $ | 181 | n. d. | 8 | +17 % |
| 2023 | 250 000 $ | 127 | 302 750 $ | 158 | n. d. | 2 | +21 % |
| 2024 | 268 000 $ | 133 | 320 000 $ | 168 | n. d. | 9 | +19 % |
| 2025 | 315 000 $ | 137 | 349 000 $ | 199 | n. d. | 7 | +11 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 311 000 $ | 129 | 380 000 $ | 184 | 608 000 $ | 10 | +22 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 643 maisons à 1 salle de bain, 1 960 à 2 salles de bain et 88 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Victoriaville
- La maison à 2 salles de bain a monté le plus vite à Victoriaville : +143 %, contre +140 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 22 villes sur 50 : le format familial standard, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est celui qui manque le plus.
- La prime de la deuxième salle de bain est stable : +21 % en 2016, +22 % en 2026 (69 000 $ d'écart au prix médian).
- La maison à 1 salle de bain disparaît des ventes : 51 % des unifamiliales vendues en 2016, 40 % en 2026. 49 villes sur 50 suivent la même pente : les propriétaires ajoutent une salle d'eau avant de vendre, et les constructeurs n'en livrent plus à une seule.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +57 %, 2 salles de bain +59 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain -1,3 % (315 000 $ à 311 000 $), 2 salles de bain +8,9 % (349 000 $ à 380 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 315 000 $ en 2025, 2 salles de bain 380 000 $ en 2026. La maison à 2 salles de bain n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Victoriaville se vend 366 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Victoriaville?
À Victoriaville, la deuxième salle de bain se paie 69 000 $ (+22 %), dans la norme des villes suivies. C'est plus que ce que coûte l'ajouter soi-même au sous-sol (plomberie, permis et finition compris) si la maison a déjà la place, mais l'écart mesure aussi la maison qui vient avec : surface, âge, étage. Aucun des deux choix n'est une aubaine; le bon dépend de la maison.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 salles de bain, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Victoriaville ne sait pas si votre deuxième salle de bain date de 1975.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Victoriaville en 2026?
380 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Victoriaville de janvier à septembre 2026 (184 ventes), contre 311 000 $ pour 1 salle de bain.
Combien vaut une salle de bain de plus à Victoriaville?
De 1 à 2 salles de bain : 69 000 $ (+22 %) au prix médian de 2026. En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +21 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Victoriaville?
La maison à 2 salles de bain : +143 % entre 2016 et 2026, contre +140 % pour 1 salle de bain.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Victoriaville?
40 % des unifamiliales vendues à Victoriaville de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 51 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 57 % des ventes et celles à 3 et plus 3 %. Sur dix ans, 1 643 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 1 960 à 2 et 88 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Victoriaville : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Victoriaville donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.