Chambres · Victoriaville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Victoriaville, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de 3 chambres à Victoriaville se vend 353 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 405 000 $ (+15 %, soit 51 500 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 480 000 $, soit 75 000 $ (+19 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +149 %, 4 chambres +161 %, 5 et plus +192 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Une maison de 3 chambres à Victoriaville se vend 353 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 405 000 $ (+15 %, soit 51 500 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 480 000 $, soit 75 000 $ (+19 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +149 %, 4 chambres +161 %, 5 et plus +192 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 142 000 $ | 173 | 155 000 $ | 97 | 164 250 $ | 22 | +9 % |
| 2017 | 145 000 $ | 154 | 165 400 $ | 112 | 182 500 $ | 25 | +14 % |
| 2018 | 155 000 $ | 137 | 165 250 $ | 84 | 187 750 $ | 30 | +7 % |
| 2019 | 164 500 $ | 168 | 170 000 $ | 118 | 210 000 $ | 32 | +3 % |
| 2020 | 183 258 $ | 192 | 191 000 $ | 127 | 215 000 $ | 44 | +4 % |
| 2021 | 220 500 $ | 151 | 239 998 $ | 113 | 257 000 $ | 39 | +9 % |
| 2022 | 270 000 $ | 133 | 272 500 $ | 114 | 320 000 $ | 25 | +1 % |
| 2023 | 259 000 $ | 121 | 295 000 $ | 103 | 325 000 $ | 27 | +14 % |
| 2024 | 283 000 $ | 154 | 332 500 $ | 100 | 355 000 $ | 26 | +17 % |
| 2025 | 338 000 $ | 151 | 340 500 $ | 118 | 370 000 $ | 35 | +1 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 353 500 $ | 133 | 405 000 $ | 89 | 480 000 $ | 25 | +15 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 667 maisons de 3 chambres, 1 175 de 4 chambres et 330 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Victoriaville
- La grande maison a monté le plus vite à Victoriaville : +192 % pour 5 chambres et plus, contre +161 % pour 4 et +149 % pour 3. C'est le cas dans 23 villes sur 52 : la famille qui a besoin d'espace n'a pas le choix du produit, et le paie.
- La quatrième chambre coûte plus qu'avant : +9 % en 2016, +15 % en 2026, soit 51 500 $ d'écart au prix médian aujourd'hui.
- La maison de 5 chambres et plus a coûté plus cher que celle de 4 chaque année depuis 2016 : à Victoriaville, la cinquième chambre est celle des grandes maisons récentes, pas celle des sous-sols réaménagés.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 59 % des unifamiliales vendues en 2016, 54 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +64 %, 4 chambres +60 %, 5 et plus +52 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +4,6 % (338 000 $ à 353 500 $), 4 chambres +18,9 % (340 500 $ à 405 000 $), 5 et plus +29,7 % (370 000 $ à 480 000 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 353 500 $ en 2026, 4 chambres 405 000 $ en 2026, 5 et plus 480 000 $ en 2026. La maison de 4 chambres a reculé en 2018.
Faut-il payer la quatrième chambre à Victoriaville?
À Victoriaville, la quatrième chambre se paie 51 500 $ (+15 %), dans la norme des villes suivies. C'est à peu près ce que coûte l'aménager soi-même au sous-sol, permis et finition compris : aucun des deux choix n'est une aubaine, et le bon dépend du terrain et de l'âge de la maison. La cinquième chambre coûte 75 000 $ (+19 %), sur 25 ventes de 5 chambres et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Victoriaville ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Victoriaville en 2026?
405 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Victoriaville de janvier à septembre 2026 (89 ventes), contre 353 500 $ pour 3 chambres et 480 000 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Victoriaville?
De 3 à 4 chambres : 51 500 $ (+15 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 75 000 $ (+19 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +9 % et la cinquième +6 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Victoriaville?
La maison de 5 chambres et plus : +192 % entre 2016 et 2026, contre +149 % pour 3 chambres, +161 % pour 4 et +192 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Victoriaville : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Victoriaville donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Victoriaville, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Victoriaville :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Victoriaville :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Victoriaville :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Victoriaville :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Victoriaville :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Victoriaville :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Victoriaville :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Victoriaville :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Victoriaville :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Victoriaville en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.