Taxes municipales · Saint-Zotique · 2026
Combien coûtent les taxes d'une maison à Saint-Zotique en 2026? Le compte moyen, la hausse et le taux publiés par la Ville dans son budget, ce que change le rôle d'évaluation, et la taxe scolaire 2026-2027. Chiffres officiels, sources citées.
À Saint-Zotique, la Ville annonce une hausse de 5,3 % du compte de taxes résidentiel en 2026, sans publier de compte moyen en dollars. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,3119 $ par 100 $ d'évaluation (0,395 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez. Chiffres de la Ville, vérifiés le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Saint-Zotique, la Ville annonce une hausse de 5,3 % du compte de taxes résidentiel en 2026, sans publier de compte moyen en dollars. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,3119 $ par 100 $ d'évaluation (0,395 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez.
Le compte de taxes 2026 à Saint-Zotique
La Ville annonce une hausse de 5,3 % du compte de taxes sur l'évaluation moyenne d'une résidence (taux et taxes de services inclus), sans publier le montant ni la valeur moyenne dans le document consulté.
Hausse annoncée par la Ville pour 2026 : +5,3 %. Chaque ville mesure sa hausse à sa façon (avec ou sans l'eau, les matières résiduelles ou les taxes spéciales) : comparez les comptes, pas seulement les pourcentages.
À titre de repère, une maison s'est vendue 564 500 $ au prix médian sur Centris en 2026 (102 ventes). L'évaluation municipale, qui sert au calcul des taxes, est souvent différente du prix de vente.
Le taux de taxe foncière à Saint-Zotique
| Taux par 100 $ d'évaluation | 2026 | 2025 | Variation du taux |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière générale, taux de base résidentiel | 0,3119 $ | 0,395 $ | -21 % |
Autres taux : En plus du taux de base (catégorie résiduelle) de 0,3119 $, le règlement 802-2026 impose des taxes foncières à l'ensemble : réserve financière eau et voirie 0,0095 $, fonds du service de l'eau 0,0040 $, taxe de la dette à l'ensemble 0,0671 $ et usine de traitement de l'eau potable (règl. 513) 0,0033 $ par 100 $; des taxes de secteur s'ajoutent selon les règlements d'emprunt (annexe A). Immeubles de 6 à 49 logements et de 50 logements ou plus : 0,4157 $ par 100 $. Taxe d'entretien des canaux : 239,55 $ par immeuble longeant les canaux.
Tarifs fixes : Tarifs 2026 par unité de logement : eau potable 191 $, eaux usées 189,50 $, ordures domestiques 136,50 $, recyclage 11,80 $, compostage 71 $, usine de traitement de l'eau potable (règl. 513) 16,15 $.
Attention à la baisse du taux. Le taux recule de 21 % parce que le nouveau rôle a fait monter les évaluations : la Ville ajuste le taux pour aller chercher ses revenus. Une baisse de taux après un nouveau rôle n'est pas une baisse de taxes.
Le rôle d'évaluation à Saint-Zotique
Nouveau rôle triennal d'évaluation foncière 2026-2027-2028, déposé le 9 septembre 2025 et en vigueur le 1er janvier 2026 (1re année).
Calculer les taxes d'une maison à Saint-Zotique
La taxe foncière générale se calcule ainsi : évaluation municipale × taux ÷ 100. Exemple : une maison évaluée à 500 000 $ paierait 1 560 $ de taxe foncière générale au taux 2026 de 0,3119 $. C'est un exemple de calcul, pas le compte réel : il faut y ajouter les tarifs (eau, matières résiduelles), les taxes spéciales et, le cas échéant, celles de secteur. Le compte réel d'une adresse figure sur le rôle d'évaluation en ligne de la Ville et sur le dernier compte de taxes du vendeur : demandez-le avant de faire une offre.
La taxe scolaire 2026-2027
La taxe scolaire n'est pas fixée par la Ville. Depuis 2020-2021, le taux est le même partout au Québec : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée pour l'année 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), et les premiers 25 000 $ de valeur sont exemptés. Elle se calcule sur la valeur uniformisée, qui peut différer de la valeur au rôle. Exemple : pour une valeur uniformisée de 500 000 $, la taxe scolaire 2026-2027 serait d'environ 375 $.
Avant d'acheter à Saint-Zotique
- Demandez le dernier compte de taxes du vendeur et l'évaluation au rôle de l'adresse : c'est le seul chiffre exact pour votre budget.
- Vérifiez l'année du rôle. Après un nouveau rôle, l'évaluation peut faire un bond : le compte de l'année suivante ne sera pas celui de cette année.
- Comptez les tarifs de secteur (eau, égouts, ordures, taxes d'amélioration locale) : deux maisons de même valeur dans la même ville peuvent payer des montants différents.
- Intégrez les taxes au calcul hypothécaire. Le prêteur les inclut dans vos ratios d'endettement : la taxe de bienvenue se paie une fois, les taxes municipales chaque année.
Questions fréquentes
Combien coûtent les taxes municipales à Saint-Zotique en 2026?
La Ville ne publie pas de compte moyen en dollars pour 2026; elle annonce une hausse de 5,3 %.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Zotique en 2026?
0,3119 $ par 100 $ d'évaluation pour la taxe foncière générale résidentielle de base en 2026, contre 0,395 $ en 2025.
Les taxes augmentent-elles à Saint-Zotique en 2026?
Oui en dollars pour la plupart des propriétaires, même si le taux baisse : 2026 est l'année d'un nouveau rôle, les évaluations ont monté et la Ville a ajusté son taux.
Quel est le taux de la taxe scolaire en 2026-2027?
0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027, partout au Québec, après une exemption des premiers 25 000 $.
Toutes les villes, côte à côte : les taxes municipales 2026 de 72 villes.
Sources
Documents de la Ville consultés le 19 octobre 2026 :
- Règlement 802-2026 (taux de taxes, tarifs et compensations 2026) (source officielle, 2025-12)
- Présentation des prévisions budgétaires 2026, Faits saillants (source officielle, 2025-12)
- Avis public, dépôt du rôle triennal 2026-2027-2028 (source officielle, 2025-09)
Taxe scolaire :
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
Prix : Centris (Matrix), prix de vente médian des unifamiliales, 2026 depuis janvier; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Les taux, comptes et hausses sont ceux publiés par la Ville; les exemples de calcul sont des illustrations. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Les autres coûts d'une maison à Saint-Zotique :
Chaque page part des ventes réelles de Centris ou des documents officiels, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.