Taxes municipales · Westmount · 2026
Combien coûtent les taxes d'une maison à Westmount en 2026? Le compte moyen, la hausse et le taux publiés par la Ville dans son budget, ce que change le rôle d'évaluation, et la taxe scolaire 2026-2027. Chiffres officiels, sources citées.
À Westmount, la Ville annonce un compte de taxes de 17 808 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,6583 $ par 100 $ d'évaluation (0,6548 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez. Chiffres de la Ville, vérifiés le 19 octobre 2026.
La réponse courte
À Westmount, la Ville annonce un compte de taxes de 17 808 $ en 2026 pour sa propriété de référence. Le taux de la taxe foncière générale résidentielle est de 0,6583 $ par 100 $ d'évaluation (0,6548 $ en 2025). 2026 est la première année d'un nouveau rôle d'évaluation : les valeurs ont monté, le taux a été ajusté, et c'est le compte, pas le taux, qui dit ce que vous payez.
Le compte de taxes 2026 à Westmount
17 808 $ : c'est le compte de taxes 2026 publié par la Ville. Ce que la Ville entend par là : Compte de taxes 2026 d'une maison unifamiliale moyenne évaluée à 2 705 159 $ au nouveau rôle, taxe spéciale Infrastructure incluse.
Valeur moyenne d'une résidence au rôle d'évaluation, selon la Ville : 2 705 159 $. À titre de repère, une maison s'est vendue 2 272 500 $ au prix médian sur Centris en 2026 (137 ventes) : l'évaluation municipale et le prix de vente sont deux choses différentes.
Le taux de taxe foncière à Westmount
| Taux par 100 $ d'évaluation | 2026 | 2025 | Variation du taux |
|---|---|---|---|
| Taxe foncière générale, taux de base résidentiel | 0,6583 $ | 0,6548 $ | +0,5 % |
Autres taux : Le taux résidentiel total de 0,6583 $ par 100 $ (immeubles résidentiels de 5 logements ou moins et de 6 logements ou plus) combine la taxe foncière générale de 0,6422 $ et une nouvelle taxe spéciale Infrastructure de 0,0161 $. Il inclut les services d'agglomération : la Ville émet un seul avis d'imposition pour les services locaux et d'agglomération.
Le rôle d'évaluation à Westmount
Nouveau rôle triennal de l'agglomération de Montréal (2026-2027-2028), entré en vigueur le 1er janvier 2026; hausse de 5,6 % de la valeur totale des propriétés à Westmount.
Calculer les taxes d'une maison à Westmount
La taxe foncière générale se calcule ainsi : évaluation municipale × taux ÷ 100. Exemple : une maison évaluée à 500 000 $ paierait 3 292 $ de taxe foncière générale au taux 2026 de 0,6583 $. C'est un exemple de calcul, pas le compte réel : il faut y ajouter les tarifs (eau, matières résiduelles), les taxes spéciales et, le cas échéant, celles de secteur. Le compte réel d'une adresse figure sur le rôle d'évaluation en ligne de la Ville et sur le dernier compte de taxes du vendeur : demandez-le avant de faire une offre.
La taxe scolaire 2026-2027
La taxe scolaire n'est pas fixée par la Ville. Depuis 2020-2021, le taux est le même partout au Québec : 0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée pour l'année 2026-2027 (0,08423 $ en 2025-2026), et les premiers 25 000 $ de valeur sont exemptés. Elle se calcule sur la valeur uniformisée, qui peut différer de la valeur au rôle. Exemple : pour une valeur uniformisée de 2 705 159 $, la taxe scolaire 2026-2027 serait d'environ 2 117 $.
Avant d'acheter à Westmount
- Demandez le dernier compte de taxes du vendeur et l'évaluation au rôle de l'adresse : c'est le seul chiffre exact pour votre budget.
- Vérifiez l'année du rôle. Après un nouveau rôle, l'évaluation peut faire un bond : le compte de l'année suivante ne sera pas celui de cette année.
- Comptez les tarifs de secteur (eau, égouts, ordures, taxes d'amélioration locale) : deux maisons de même valeur dans la même ville peuvent payer des montants différents.
- Intégrez les taxes au calcul hypothécaire. Le prêteur les inclut dans vos ratios d'endettement : la taxe de bienvenue se paie une fois, les taxes municipales chaque année.
Questions fréquentes
Combien coûtent les taxes municipales à Westmount en 2026?
17 808 $ en 2026 pour la propriété de référence de la Ville. Le compte d'une maison donnée dépend de son évaluation et des tarifs de son secteur.
Quel est le taux de taxe foncière à Westmount en 2026?
0,6583 $ par 100 $ d'évaluation pour la taxe foncière générale résidentielle de base en 2026, contre 0,6548 $ en 2025.
Les taxes augmentent-elles à Westmount en 2026?
Oui en dollars pour la plupart des propriétaires, même si le taux baisse : 2026 est l'année d'un nouveau rôle, les évaluations ont monté et la Ville a ajusté son taux.
Quel est le taux de la taxe scolaire en 2026-2027?
0,07899 $ par 100 $ d'évaluation uniformisée en 2026-2027, partout au Québec, après une exemption des premiers 25 000 $.
Toutes les villes, côte à côte : les taxes municipales 2026 de 72 villes.
Sources
Documents de la Ville consultés le 19 octobre 2026 :
- Lettre du maire accompagnant le compte de taxes 2026 (source officielle, 2026-01-13)
- Taxes et évaluation municipale (source officielle, 2026)
Taxe scolaire :
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
- CGTSIM, Comprendre la taxe scolaire (2026)
Prix : Centris (Matrix), prix de vente médian des unifamiliales, 2026 depuis janvier; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Les taux, comptes et hausses sont ceux publiés par la Ville; les exemples de calcul sont des illustrations. Cette page informe : ce n'est ni un avis fiscal ni une évaluation.
Les autres coûts d'une maison à Westmount :
Chaque page part des ventes réelles de Centris ou des documents officiels, agrégats seulement.
L'évaluation municipale à Westmount :
La valeur moyenne au rôle publiée par la Ville contre le prix de vente médian des maisons, et pourquoi elles diffèrent.
Vous venez de Montréal?
Prix, paiement hypothécaire mensuel et taxe de bienvenue comparés à Montréal.
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Publié le 19 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.