Volume des ventes de plex · Terrebonne · 2016-2026
Les dollars de plex vendus à Terrebonne chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, le rythme de 2026 et la part du plex dans le marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Terrebonne, les ventes de plex ont totalisé 86 M$ en 2025, contre 19 M$ en 2016 (+352 %) et 60 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 39 M$, un rythme annuel de 52 M$ (-39 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 95 plex vendus en 2025 contre 42 en 2016 (+126 %), à un prix moyen de 902 578 $ contre 451 402 $ (+100 %). Le plex pèse 11 % des dollars échangés en maisons et plex à Terrebonne en 2025, contre 5 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 23 villes suivies (médiane +193 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Terrebonne, les ventes de plex ont totalisé 86 M$ en 2025, contre 19 M$ en 2016 (+352 %) et 60 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 39 M$, un rythme annuel de 52 M$ (-39 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 95 plex vendus en 2025 contre 42 en 2016 (+126 %), à un prix moyen de 902 578 $ contre 451 402 $ (+100 %). Le plex pèse 11 % des dollars échangés en maisons et plex à Terrebonne en 2025, contre 5 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 23 villes suivies (médiane +193 %).
Volume des ventes de plex par année
| Année | Volume des ventes de plex | Ventes | Prix moyen | Prix médian | Volume maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19 M$ | 42 | 451 402 $ | 364 000 $ | 341 M$ |
| 2017 | 20 M$ | 49 | 414 629 $ | 393 000 $ | 353 M$ |
| 2018 | 44 M$ | 58 | 757 188 $ | 437 500 $ | 382 M$ |
| 2019 | 27 M$ | 51 | 536 318 $ | 385 000 $ | 423 M$ |
| 2020 | 55 M$ | 90 | 609 821 $ | 474 500 $ | 569 M$ |
| 2021 | 60 M$ | 89 | 678 044 $ | 690 000 $ | 577 M$ |
| 2022 | 54 M$ | 73 | 742 740 $ | 645 000 $ | 560 M$ |
| 2023 | 38 M$ | 51 | 738 627 $ | 700 000 $ | 501 M$ |
| 2024 | 54 M$ | 75 | 724 333 $ | 650 000 $ | 591 M$ |
| 2025 | 86 M$ | 95 | 902 578 $ | 775 000 $ | 705 M$ |
| 2026 (janv. à sept.) | 39 M$ | 43 | 905 847 $ | 800 000 $ | 535 M$ |
Volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année, catégorie Propriété à revenus, Centris (Matrix), récolte du 10 octobre 2026; prix médian : requête du 16 septembre; volume des maisons : requête du 2 octobre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de volume disent à Terrebonne
- Dix ans (2016 à 2025, deux années pleines) : volume +352 %, ventes +126 %, prix moyen +100 % à Terrebonne. Le prix explique 44 % de la hausse du volume, le nombre de ventes le reste.
- Sommet et creux : 2025 (86 M$) et 2016 (19 M$); recul du volume en 2019, 2022, 2023. 2026 tourne à 52 M$ par année sur neuf mois.
- 497 M$ de plex ont changé de mains à Terrebonne depuis 2016, en 716 transactions. Le prix médian (775 000 $ en 2025) reste sous le prix moyen (902 578 $) : les gros immeubles pèsent dans le volume plus que dans le nombre.
- Dans les 23 villes suivies, le volume des ventes de plex est passé de 2,91 G$ en 2016 à 6,13 G$ en 2021 et 6,29 G$ en 2025 (+116 %), avec +23 % de ventes et +76 % de prix moyen; le volume a doublé dans 20 villes, les ventes ont reculé dans 1, le sommet est 2025 dans 15 villes et 2021 dans 7; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 11 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un plex à Terrebonne
À Terrebonne, le marché du plex a changé d'échelle : 86 M$ en 2025, +352 % en neuf ans, porté par le prix autant que par le nombre de ventes. Pour un vendeur, un volume qui grossit est un marché qui absorbe : plus de dollars, plus d'acheteurs capables de payer le prix moyen de 902 578 $; c'est le moment où un plex bien affiché trouve preneur. Pour un acheteur, le même chiffre dit que la concurrence est là, et que le prix moyen a monté de +100 % pendant que le nombre de ventes faisait +126 %. Le nombre de ventes année par année est dans nombre de ventes à Terrebonne; le volume des ventes de maisons, dans volume des ventes de maisons à Terrebonne.
Comment lire ces chiffres
Un volume, un nombre de ventes et un prix moyen par année pour Terrebonne en entier. Le volume est un flux, pas une valeur du parc : il mesure l'argent qui a changé de mains dans l'année, pas ce que valent tous les plex de la ville. Une année de volume record peut être une année de ventes ordinaires à prix élevés; le tableau donne les deux pour le dire. La catégorie Propriété à revenus comprend les duplex, triplex, quadruplex et les immeubles de cinq logements et plus vendus sur Centris.
Questions fréquentes
Combien de dollars de plex se vendent à Terrebonne par année?
86 M$ en 2025 (95 ventes) et 39 M$ de janvier à septembre 2026 à Terrebonne. En 2016, c'était 19 M$ (42 ventes).
Le volume a-t-il monté à cause du prix ou du nombre de ventes?
+352 % entre 2016 et 2025 : le prix moyen a fait +100 % et le nombre de ventes +126 %. Le prix explique 44 % de la hausse du volume.
Quelle part du marché va au plex à Terrebonne?
11 % des dollars échangés en maisons et plex à Terrebonne en 2025 sont allés au plex, contre 5 % en 2016. Dans les 23 villes suivies, elle est de 20 % en médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 10 octobre 2026 pour la municipalité Terrebonne, catégorie Propriété à revenus, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année; prix de vente médian, requête du 16 septembre 2026; volume des ventes de maisons unifamiliales, requête du 2 octobre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes de plex dans 23 villes compare les 23 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Volume des ventes à Terrebonne : combien de dollars de maisons changent de mains, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix moyen d'un plex à Terrebonne : la moyenne, la médiane et le prix demandé, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des plex à Terrebonne : le prix médian d'un duplex, triplex ou quadruplex année par année de 2016 à 2026, en face de la maison et du condo (Centris), Combien de maisons se vendent à Terrebonne chaque année : le nombre de ventes de maisons, de condos et de plex de 2016 à 2026 (Centris), Combien de plex à vendre à Terrebonne : les mises en vente, l'inventaire et les mois d'inventaire année par année de 2016 à 2026, plex contre maison et condo (Centris) et Ventes de plex par tranche de prix à Terrebonne : répartition des ventes par palier en 2020 et 2026, tranche la plus vendue (Centris).
Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.