10 raisons de vivre à Saint-Laurent (Montréal) en 2026, tirées de notre guide de quartier

Vivre · Saint-Laurent · 14 septembre 2026

Transport, commerces, nature, écoles, caractère et prix : dix raisons concrètes de choisir Saint-Laurent, et où lire les raisons de ne pas le faire.

Dix raisons de vivre à Saint-Laurent (Montréal), tirées de notre guide de quartier et des chiffres publiés : Au nord et à l'ouest, le Technoparc, les usines aérospatiales et les parcs industriels en font le premier pôle d'emplois de l'île hors du centre-ville. La population est l'une des plus multiculturelles de Montréal, avec des communautés libanaise, arménienne, chinoise, maghrébine et sud-asiatique. Bois-Franc est le secteur le plus recherché et le plus cher : maisons de ville, jumelés et condos récents, parcs et plans d'eau, REM à pied. Le Vieux-Saint-Laurent, autour du boulevard Décarie et de la rue Saint-Louis, garde les maisons anciennes et les rues plantées. Chaque raison est une phrase déjà publiée dans notre guide « Vivre à Saint-Laurent (Montréal) », écrit par une équipe qui y vend toute l'année; les raisons de ne pas y vivre (prix d'entrée, distance, bassin scolaire, bruit) y sont aussi.

Les 10 raisons, tirées de notre guide de quartier

1. 1. Le caractère. Au nord et à l'ouest, le Technoparc, les usines aérospatiales et les parcs industriels en font le premier pôle d'emplois de l'île hors du centre-ville.
2. 2. Le caractère. La population est l'une des plus multiculturelles de Montréal, avec des communautés libanaise, arménienne, chinoise, maghrébine et sud-asiatique.
3. 3. Les quartiers. Bois-Franc est le secteur le plus recherché et le plus cher : maisons de ville, jumelés et condos récents, parcs et plans d'eau, REM à pied.
4. 4. Les quartiers. Le Vieux-Saint-Laurent, autour du boulevard Décarie et de la rue Saint-Louis, garde les maisons anciennes et les rues plantées.
5. 5. Se déplacer. Deux stations de la ligne orange, Côte-Vertu (terminus) et Du Collège, desservent le centre; le REM s'arrête à Bois-Franc, Du Ruisseau et Montpellier (branche Deux-Montagnes), avec le centre-ville en quelques stations.
6. 6. Se déplacer. Les bus de Côte-Vertu, Décarie, Marcel-Laurin et Henri-Bourassa complètent le réseau.
7. 7. Parcs, loisirs et commerces. Les commerces se concentrent sur Côte-Vertu, Décarie, Marcel-Laurin et au Marché Central, sur la limite est.
8. 8. Écoles et services. L'arrondissement relève du Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys et de la Commission scolaire English-Montréal; le Cégep de Saint-Laurent et le Cégep Vanier sont tous deux sur le territoire.
9. 9. Le marché immobilier. Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiSaint-Laurent988 750 $22 %888 000 $12 %43482 290 $2%16 %58Île de Montréal, ensemble834 250 $4%810 000 $21 %41483 000 $0%19 %54
10. 10. Les quartiers. Le centre, autour de Côte-Vertu et Du Collège, concentre les copropriétés et les tours, avec le plus grand choix.

Chaque raison est une phrase de notre guide « Vivre à Saint-Laurent (Montréal) », écrit par une équipe qui y vend toute l'année, et les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ; rien n'est ajouté pour faire joli. Ce que la ville a de moins bon est aussi dans le guide, à la section « pour qui ce n'est pas fait ».

Et les raisons de ne pas y vivre

Aucune ville n'est faite pour tout le monde : le prix d'entrée, la distance du travail, le bassin scolaire exact de la rue, le bruit d'une autoroute ou d'une voie ferrée, le stationnement. Le guide de quartier dit pour qui Saint-Laurent convient et pour qui elle ne convient pas; notre méthode est de le dire avant la visite, pas après.

Y acheter, y vendre

Le repère de marché du guide : Secteur APCIQ, T2 2026Unifamiliale, médianeSur un an12 mois5 ansDélaiCopropriété, médianeSur un an5 ansDélaiSaint-Laurent988 750 $22 %888 000 $12 %43482 290 $2%16 %58Île de Montréal, ensemble834 250 $4%810 000 $21 %41483 000 $0%19 %54 Nos pages maison à vendre à Saint-Laurent (Montréal), Centris Saint-Laurent, prix de vente moyen des maisons à Saint-Laurent (Montréal), est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Laurent (Montréal) et courtier immobilier à Saint-Laurent (Montréal) complètent ce palmarès. Pour l'acheteur, nos services sont payés par la commission du vendeur; pour le vendeur, 5 % tout inclus, payable seulement à la vente.

Questions fréquentes

Avant de signer : Le certificat de localisation à Saint-Laurent : coût, délai et quand le refaire

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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.

Publié le 14 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.