Délai de vente · L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève · Centris 2016-2026
Le nombre de jours qu'il faut pour vendre à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève, année par année depuis 2016, maison et condo, en face de Montréal en entier : les quatre marchés de la décennie, l'année la plus lente, la plus rapide, et ce que le délai d'aujourd'hui change pour un vendeur ou un acheteur du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève, une maison se vend en 49 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 45 jours : la maison se vend plus lentement que dans la plupart des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 31 sur 32, médiane 18 jours), mais bien plus vite qu'en 2016 (78 jours). Le condo part 4 jours avant la maison : c'est le cas de 2 unités sur 32 seulement. Face à Montréal en entier (20 jours pour une maison), l'arrondissement se vend 29 jours plus lentement. Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
À L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève, une maison se vend en 49 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 45 jours : la maison se vend plus lentement que dans la plupart des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 31 sur 32, médiane 18 jours), mais bien plus vite qu'en 2016 (78 jours). Le condo part 4 jours avant la maison : c'est le cas de 2 unités sur 32 seulement. Face à Montréal en entier (20 jours pour une maison), l'arrondissement se vend 29 jours plus lentement.
Délai de vente médian par année, maison et condo
| Année | Maison, délai médian (jours) | Ventes | Condo, délai médian (jours) | Ventes | Montréal en entier, maison (jours) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 78 | 204 | 66 | 21 | 54 |
| 2017 | 52 | 215 | 69 | 28 | 42 |
| 2018 | 36 | 163 | 64 | 29 | 32 |
| 2019 | 34 | 183 | 33 | 32 | 30 |
| 2020 | 32 | 222 | 14 | 33 | 22 |
| 2021 | 22 | 178 | 29 | 47 | 19 |
| 2022 | 24 | 153 | 26 | 48 | 21 |
| 2023 | 48 | 139 | 14 | 33 | 35 |
| 2024 | 46 | 156 | 22 | 20 | 28 |
| 2025 | 28 | 165 | 46 | 51 | 23 |
| 2026 (janvier à septembre) | 49 | 117 | 45 | 36 | 20 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 dans l'arrondissement L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève : 1 895 maisons et 378 condos. « n. d. » : catégorie non publiée ou année sans délai. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup.
Ce que dix ans de délais disent à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève
- Quatre marchés en dix ans pour la maison à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève : 44 jours de délai médian en 2016-2019, 24 pendant la frénésie de 2020-2022, 47 au retour des taux élevés, 38 aujourd'hui.
- Année la plus lente pour la maison : 2016 (78 jours); la plus rapide : 2021 (22 jours). Entre les deux, le délai a été divisé par 4.
- Le condo s'est vendu plus vite que la maison en 2016, 2019, 2020, 2023, 2024, 2026; les autres années, la maison part la première. En 2026, l'écart est de 4 jours en faveur du condo.
- L'arrondissement n'a jamais vendu plus vite que Montréal en entier depuis 2016 : 49 jours en 2026 contre 20 jours pour la ville, un écart de 29 jours.
- Le retour des taux à 5 % et plus a rallongé le délai de 22 jours en 2021 à 48 jours en 2023, avant qu'il ne retombe à 49 jours : la pause a duré deux ans, pas dix.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 28 jours puis 49 jours pour la maison, 117 ventes contre 165 sur l'année 2025 entière. L'arrondissement pèse 5,2 % des ventes de maisons de Montréal en 2026.
- 0 années sur onze à 15 jours ou moins pour la maison : aucune. Sous 15 jours, l'acheteur n'a pas le temps de comparer; c'est le cas de 13 unités sur 32 en 2026.
- Volume sur dix ans : 1 895 maisons et 378 condos vendus sur Centris à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève
À 49 jours, L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève laisse à l'acheteur le temps de comparer : il visite, il revient, il négocie. Le vendeur ne peut pas compter sur la surenchère; il compte sur le prix juste, la présentation et la patience. Ce n'est pas un marché lent au sens de 2016 (78 jours), mais c'est un marché où une maison mal affichée reste affichée. Comparer l'arrondissement à Montréal en entier évite une erreur fréquente : le délai de la ville (20 jours) n'est pas celui de votre rue.
Comment lire ces chiffres
Un délai médian par année et par catégorie, pour l'arrondissement L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève seulement : maison d'un côté, condo de l'autre, et la ville de Montréal en face. Le compteur part à la mise en vigueur de l'inscription et s'arrête à la promesse d'achat acceptée. La médiane raconte la propriété type; elle ne dit rien de celle qui a mis six mois ni de celle qui est partie en deux jours. Les années à peu de ventes bougent plus : un secteur de 117 ventes en 2026 n'a pas la stabilité d'une ville de 2 240. Le délai de Montréal en entier se lit sur délai de vente à Montréal.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève en 2026?
49 jours au délai médian pour une maison vendue à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève de janvier à septembre 2026 (117 ventes), contre 28 jours en 2025 et 78 jours en 2016.
Un condo se vend-il plus vite qu'une maison à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève?
Oui : le condo se vend en 45 jours en 2026 contre 49 jours pour la maison. Sur les années suivies, le condo n'a été plus rapide que la maison que 6 années.
L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève se vend-il plus vite que Montréal en entier?
Non : 49 jours à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève contre 20 jours pour Montréal en entier en 2026, pour la maison. L'arrondissement a été plus rapide que la ville 0 années sur 11.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026 pour l'arrondissement L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève : catégories Unifamiliale et Copropriété, délai de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; ville entière : requête du 29 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub délai de vente par arrondissement et secteur, 32 unités compare les 32 arrondissements et secteurs; les prix des maisons à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève et les prix des condos à L'Île-Bizard et Sainte-Geneviève donnent les prix sur les mêmes années.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.