Délai de vente · Verdun et L'Île-des-Soeurs · Centris 2016-2026
Le nombre de jours qu'il faut pour vendre à Verdun et L'Île-des-Soeurs, année par année depuis 2016, maison et condo, en face de Montréal en entier : les quatre marchés de la décennie, l'année la plus lente, la plus rapide, et ce que le délai d'aujourd'hui change pour un vendeur ou un acheteur du secteur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Verdun et L'Île-des-Soeurs, une maison se vend en 13 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 28 jours : la maison fait partie des plus rapides des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 10 sur 32, médiane 18 jours). Le condo prend 15 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. Face à Montréal en entier (20 jours pour une maison), l'arrondissement se vend 7 jours plus vite. Source : Centris (Matrix), compilé le 14 octobre 2026.
La réponse courte
À Verdun et L'Île-des-Soeurs, une maison se vend en 13 jours au délai médian en 2026 (janvier à septembre) et un condo en 28 jours : la maison fait partie des plus rapides des 32 arrondissements et secteurs suivis (rang 10 sur 32, médiane 18 jours). Le condo prend 15 jours de plus que la maison, comme dans 30 des 32 unités où les deux sont suivis. Face à Montréal en entier (20 jours pour une maison), l'arrondissement se vend 7 jours plus vite.
Délai de vente médian par année, maison et condo
| Année | Maison, délai médian (jours) | Ventes | Condo, délai médian (jours) | Ventes | Montréal en entier, maison (jours) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 44 | 138 | 64 | 826 | 54 |
| 2017 | 23 | 149 | 46 | 886 | 42 |
| 2018 | 27 | 141 | 32 | 832 | 32 |
| 2019 | 35 | 141 | 25 | 880 | 30 |
| 2020 | 26 | 111 | 27 | 995 | 22 |
| 2021 | 12 | 147 | 29 | 1 206 | 19 |
| 2022 | 27 | 105 | 24 | 1 015 | 21 |
| 2023 | 31 | 101 | 30 | 923 | 35 |
| 2024 | 26 | 121 | 28 | 921 | 28 |
| 2025 | 21 | 113 | 29 | 1 122 | 23 |
| 2026 (janvier à septembre) | 13 | 93 | 28 | 906 | 20 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 dans l'arrondissement Verdun et L'Île-des-Soeurs : 1 360 maisons et 10 512 condos. « n. d. » : catégorie non publiée ou année sans délai. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup.
Ce que dix ans de délais disent à Verdun et L'Île-des-Soeurs
- Quatre marchés en dix ans pour la maison à Verdun et L'Île-des-Soeurs : 31 jours de délai médian en 2016-2019, 26 pendant la frénésie de 2020-2022, 28 au retour des taux élevés, 17 aujourd'hui.
- Année la plus lente pour la maison : 2016 (44 jours); la plus rapide : 2021 (12 jours). Entre les deux, le délai a été divisé par 4.
- Le condo s'est vendu plus vite que la maison en 2019, 2022, 2023; les autres années, la maison part la première. En 2026, l'écart est de 15 jours en faveur de la maison.
- Plus vite que Montréal en entier 8 années sur 11 (2016, 2017, 2018, 2021, 2023, 2024, 2025, 2026); en 2026, 13 jours contre 20 jours pour la ville.
- Le retour des taux à 5 % et plus a rallongé le délai de 12 jours en 2021 à 31 jours en 2023, avant qu'il ne retombe à 13 jours : la pause a duré deux ans, pas dix.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 21 jours puis 13 jours pour la maison, 93 ventes contre 113 sur l'année 2025 entière. L'arrondissement pèse 4,2 % des ventes de maisons de Montréal en 2026.
- 2 années sur onze à 15 jours ou moins pour la maison : 2021, 2026. Sous 15 jours, l'acheteur n'a pas le temps de comparer; c'est le cas de 13 unités sur 32 en 2026.
- Volume sur dix ans : 1 360 maisons et 10 512 condos vendus sur Centris à Verdun et L'Île-des-Soeurs.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Verdun et L'Île-des-Soeurs
À 13 jours, Verdun et L'Île-des-Soeurs est un marché où l'acheteur n'a pas le temps : les visites se concentrent la première semaine, les promesses arrivent en groupe, et le prix affiché le premier jour décide de tout. Un vendeur qui affiche trop haut perd cette première semaine, et une propriété qui passe le cap de trois semaines commence à sembler suspecte. Un acheteur, lui, doit avoir sa préapprobation en main avant la première visite, pas après. Le condo, lui, prend 28 jours : l'acheteur de copropriété a plus de choix à Verdun et L'Île-des-Soeurs, compare les frais et l'immeuble, et négocie davantage que l'acheteur de maison. Comparer l'arrondissement à Montréal en entier évite une erreur fréquente : le délai de la ville (20 jours) n'est pas celui de votre rue.
Comment lire ces chiffres
Deux séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale puis Copropriété, ventes conclues dans l'arrondissement Verdun et L'Île-des-Soeurs (arrondissement ou secteur tel que Centris le découpe), délai de vente médian et nombre de ventes par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le délai court de la mise en vigueur à la promesse acceptée; une propriété retirée puis remise en vente repart à zéro. La ville entière, pour comparer, est sur délai de vente à Montréal. Une catégorie n'est publiée que si elle compte au moins 5 ventes en 2026 et 30 en dix ans.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison à Verdun et L'Île-des-Soeurs en 2026?
13 jours au délai médian pour une maison vendue à Verdun et L'Île-des-Soeurs de janvier à septembre 2026 (93 ventes), contre 21 jours en 2025 et 44 jours en 2016.
Un condo se vend-il plus vite qu'une maison à Verdun et L'Île-des-Soeurs?
Non : le condo se vend en 28 jours en 2026 contre 13 jours pour la maison. Sur les années suivies, le condo n'a été plus rapide que la maison que 3 années.
Verdun et L'Île-des-Soeurs se vend-il plus vite que Montréal en entier?
Oui : 13 jours à Verdun et L'Île-des-Soeurs contre 20 jours pour Montréal en entier en 2026, pour la maison. L'arrondissement a été plus rapide que la ville 8 années sur 11.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes de la nuit du 13 au 14 octobre 2026 pour l'arrondissement Verdun et L'Île-des-Soeurs : catégories Unifamiliale et Copropriété, délai de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; ville entière : requête du 29 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub délai de vente par arrondissement et secteur, 32 unités compare les 32 arrondissements et secteurs; les prix des maisons à Verdun et L'Île-des-Soeurs et les prix des condos à Verdun et L'Île-des-Soeurs donnent les prix sur les mêmes années.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien de temps pour vendre à Montréal : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons à Verdun et L'Île-des-Soeurs : dix ans de données Centris (2016 à 2026), délai de vente et inventaire des 12 derniers mois, Prix des condos à Verdun et L'Île-des-Soeurs : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Loyer Verdun et L'Île-des-Soeurs 2026 : ce que coûtent vraiment un 3½, un 4½ et un 5½ (547 baux Centris), Vivre à Verdun et à L'Île-des-Sœurs : le guide de quartier 2026 et Louer ou acheter un condo à Verdun et L'Île-des-Soeurs en 2026 : loyer médian contre hypothèque et frais de condo, mise de fonds minimale ou 20 %, intérêts et capital (Centris, Banque du Canada).
Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.