Intergénérationnel · Blainville · 2026
La catégorie exacte du règlement à Blainville, ses conditions, le tarif du permis, et la liste de vérification avant d'acheter ou de transformer.
Maison intergénérationnelle à Blainville en 2026 : Blainville a la définition la plus classique : le logement supplémentaire intergénérationnel est occupé par des personnes ayant un lien de parenté ou d'alliance avec le propriétaire, son conjoint et leurs personnes à charge, dans une habitation unifamiliale, avec cuisinette, salle de bains et chambre à leur usage exclusif et accès à toute la maison. Une seule entrée principale en façade, qui dessert les deux logements; le logement intergénérationnel est relié et communique en permanence avec les autres pièces; une seule adresse civique, un seul système de chauffage, d'électricité, d'eau et d'égout. Permis de construction à 10 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, minimum 50 $. Partout au Québec, le zonage peut permettre un seul logement supplémentaire par logement principal, réservé ou non à la famille selon la ville, et le plein droit de 2024 à 2029 permet un logement accessoire dans une unifamiliale isolée du périmètre d'urbanisation. Crédit d'impôt pour personne aidante de 1 494 $ pour un parent de 70 ans ou plus qui cohabite. Sources lues le 16 septembre 2026.
Blainville a la définition la plus classique : le logement supplémentaire intergénérationnel est occupé par des personnes ayant un lien de parenté ou d'alliance avec le propriétaire, son conjoint et leurs personnes à charge, dans une habitation unifamiliale, avec cuisinette, salle de bains et chambre à leur usage exclusif et accès à toute la maison. Un logement intergénérationnel n'est pas un bachelor, et l'architecture doit respecter le cadre bâti unifamilial. Aucune superficie maximale n'est indiquée.
Une seule entrée principale en façade, qui dessert les deux logements; le logement intergénérationnel est relié et communique en permanence avec les autres pièces; une seule adresse civique, un seul système de chauffage, d'électricité, d'eau et d'égout.
Permis de construction à 10 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, minimum 50 $. Avantage fiscal affiché par la Ville : aucune augmentation de la taxe d'eau ni de la taxe d'enlèvement des ordures, et l'évaluation ne monte que pour les rénovations faites. La transformation d'une unifamiliale isolée en habitation intergénérationnelle (article 63 du zonage 1418) est aussi admissible au programme de crédit de taxes du règlement 1227, avec exemption du tarif de permis, jusqu'au 31 décembre 2027. Pour une construction neuve ou un agrandissement, le tarif général est sur notre page permis de construction par ville.
Québec.ca (guide de la prise de décision en urbanisme, « Logement intergénérationnel », mis à jour le 31 août 2026) : le règlement de zonage peut permettre un seul logement supplémentaire par logement principal, destiné à des personnes d'une catégorie établie ayant, ou ayant eu, un lien de parenté ou d'alliance avec l'occupant principal, et la municipalité fixe les conditions d'aménagement et d'occupation, qui peuvent varier d'une catégorie de bâtiments à l'autre. Du 21 août 2024 au 21 août 2029, la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d'habitation permet d'aménager de plein droit un logement accessoire dans une habitation unifamiliale isolée située dans le périmètre d'urbanisation, hors des lieux soumis à des contraintes de sécurité publique et hors immeuble patrimonial, même si le règlement de zonage ne le permet pas (résumé publié par la Ville de Terrebonne). Le crédit d'impôt pour personne aidante (crédit d'impôt pour personne aidante de 1 494 $ pour une personne de 70 ans ou plus qui cohabite avec vous, et de 1 494 $ à 2 988 $ pour une personne majeure atteinte d'une déficience avec cohabitation) et la garantie GCR sur une construction neuve intergénérationnelle s'appliquent à Blainville comme ailleurs; notre guide de la maison intergénérationnelle au Québec compare les dix villes.
Blainville a la définition la plus classique : le logement supplémentaire intergénérationnel est occupé par des personnes ayant un lien de parenté ou d'alliance avec le propriétaire, son conjoint et leurs personnes à charge, dans une habitation unifamiliale, avec cuisinette, salle de bains et chambre à leur usage exclusif et accès à toute la maison. Le lien de parenté, quand il est exigé, est dans le règlement de la Ville; sinon la catégorie est un logement accessoire ou additionnel ouvert à tous.
Permis de construction à 10 $ par tranche de 1 000 $ de travaux, minimum 50 $.
Oui, quand le logement a son permis et respecte la catégorie de la Ville : elle intéresse les familles qui cherchent exactement ça et les acheteurs qui voient un logement de plus. Sans permis, elle se vend moins cher et plus lentement.
Sources : blainville.ca, « Règlements et permis, logement supplémentaire intergénérationnel » et règlement 1227 (programme d'aide à la rénovation, codification au 23 avril 2025), lus le 16 septembre 2026; Québec.ca (logement intergénérationnel, 31 août 2026); revenuquebec.ca. Page informative : la Ville tranche pour votre adresse.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 16 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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