Guide · Vaudreuil-Dorion · la 40, la baie, la gare
Le seul marché de l'ouest où même les grandes maisons se vendent, et un promoteur à chaque coin de rue : à Vaudreuil-Dorion, le bon courtier compare la revente au neuf. Voici comment le reconnaître.
Le meilleur courtier immobilier à Vaudreuil-Dorion est celui qui sait vendre une revente à côté du neuf du promoteur : la ville a vendu sa maison médiane 604 500 $ au deuxième trimestre 2026 (+5 % sur un an, +27 % en cinq ans) en 39 jours, avec 128 maisons en vigueur et un marché de vendeurs dans toutes les gammes, y compris au-dessus de 900 000 $ (7,5 mois d'inventaire), le seul secteur de l'ouest où le haut de gamme tient. Il se reconnaît à ses ventes fermées dans les quartiers de la 40, à la baie ou dans le vieux Dorion, à ses avis publics détaillés, à son permis vérifié à l'OACIQ et à une méthode de prix qui compare la revente au neuf taxes comprises. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e équipe RE/MAX au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel de 2026, avec 221 avis Google à 4,9, publie chaque mois les chiffres de Vaudreuil-Soulanges.
Vaudreuil-Dorion (secteur 36 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 604 500 $ au deuxième trimestre 2026, +5 % sur un an et +27 % en cinq ans, en 39 jours, avec 128 inscriptions en vigueur, un marché de vendeurs dans toutes les gammes (2,3 à 4,9 mois d'inventaire sous 900 000 $, 7,5 au-dessus). C'est le contraire de L'Île-Perrot (16,3 mois au-dessus de 950 000 $) et de l'Ouest-de-l'Île-Sud (13,5 mois au-dessus de 1,23 million) : ici, la grande maison récente se vend, parce que la ville attire les familles de l'Ouest-de-l'Île qui veulent plus de maison pour le même prix. Le condo (381 000 $, 57 jours, 119 inscriptions) est plus lent. Un courtier qui ne connaît pas l'offre du promoteur voisin taxes comprises fixe un mauvais prix à la revente.
| Secteur APCIQ, T2 2026 | Unifamiliale, médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) | Copropriété |
|---|---|---|---|---|---|
| Vaudreuil-Dorion | 604 500 $ | 5% | 27 % | 39 | 381 000 $ |
| L'Île-Perrot (voisine) | 624 000 $ | 4% | 32 % | 40 | 383 673 $ |
| Saint-Lazare, Hudson (voisines) | 750 000 $ | -3 % | 38 % | 39 | n. d. |
| Vaudreuil-Soulanges, ensemble | 627 000 $ | 0% | 36 % | 38 | 382 223 $ |
Le portrait complet est sur courtier immobilier à Vaudreuil-Dorion, vendre sa maison à Vaudreuil-Dorion et le bilan de Vaudreuil-Soulanges d'août 2026.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX de janvier à juin 2026, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Ce sont les trois choses que nous vous invitons à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Le prix se fixe sur les ventes fermées de votre rue de Vaudreuil-Dorion dans les 60 derniers jours et sur ce que le promoteur voisin offre, taxes et extras compris, jamais sur la médiane régionale. Chaque inscription reçoit sa page dédiée en français et en anglais, avec photos professionnelles et vidéo, parce que l'acheteur vient de l'Ouest-de-l'Île et cherche dans les deux langues. Et nous publions chaque mois le bilan chiffré de Vaudreuil-Soulanges. Notre guide vivre à Vaudreuil-Dorion montre le niveau de détail que nous mettons dans chaque secteur.
Celui dont vous pouvez vérifier les ventes récentes dans votre secteur, les avis publics et le permis OACIQ. L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement RE/MAX de 2026, avec 221 avis Google à 4,9; ce sont des chiffres publics, pas une opinion.
La revente offre l'occupation immédiate, le terrain fait et un prix taxes incluses; le neuf, la garantie GCR et le plan actuel, avec les taxes et les extras en plus. À budget égal, la revente récente gagne souvent; un bon courtier vous montre les deux chiffres.
39 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, 57 jours pour un condo. Une maison au prix de sa rue part en trois à cinq semaines, même au-dessus de 900 000 $.
La rétribution est négociée dans le contrat de courtage et n'est pas fixée par la loi. Un bon courtier vous la présente avec son plan de mise en marché et vous montre ce qu'elle achète. Voir nos tarifs.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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