Construire · Permis · Terrebonne · 2026
Le tarif officiel du permis à Terrebonne, le délai et le moment où il commence vraiment, les travaux qui n'en exigent pas, les documents qui bloquent, et ce que les travaux sans permis coûtent à la revente.
Le permis de construction à Terrebonne en 2026 : Le formulaire P-02 renvoie aux « frais exigibles en vertu du règlement de tarification en vigueur » (règlement 2527, tarification 2026), dont l'annexe des tarifs d'urbanisme n'est pas jointe à la version publiée en ligne : le montant se confirme auprès de la Direction de l'urbanisme durable. Délai : la ville n'affiche pas de délai de délivrance. Tout bâtiment principal résidentiel neuf passe par le formulaire P-02 (mis à jour le 13 juillet 2026); l'agrandissement passe par le P-05 et la transformation sans agrandissement par le P-19. Le délai officiel ne commence qu'avec un dossier complet (plan d'implantation d'un arpenteur-géomètre, plans, estimation), et un projet qui exige une dérogation mineure ou un PIIA attend la séance du conseil. Chiffres lus le 16 septembre 2026 sur le site officiel de la Ville.
Le formulaire P-02 renvoie aux « frais exigibles en vertu du règlement de tarification en vigueur » (règlement 2527, tarification 2026), dont l'annexe des tarifs d'urbanisme n'est pas jointe à la version publiée en ligne : le montant se confirme auprès de la Direction de l'urbanisme durable. Des frais s'ajoutent pour les bacs à ordures et à recyclage et pour le branchement aux services municipaux.
Le tarif du permis n'est jamais le vrai coût du projet : il s'ajoute au plan d'implantation de l'arpenteur, aux plans d'architecture, au permis de branchement quand il est distinct, et à la taxe de bienvenue qui suit l'achat. Notre page acheter en construction met les autres postes bout à bout.
La Ville n'affiche pas de délai de délivrance. Selon le secteur, le projet est assujetti au règlement sur les PIIA (formulaire U-01 pour 1 à 2 logements, U-02 pour 3 logements et plus) et exige alors une approbation du comité exécutif avant le permis.
Tout bâtiment principal résidentiel neuf passe par le formulaire P-02 (mis à jour le 13 juillet 2026); l'agrandissement passe par le P-05 et la transformation sans agrandissement par le P-19. Pour les petits travaux (cabanon, clôture, patio), notre guide cabanon, clôture, patio : lesquels exigent un permis donne les règles générales, et l'arrondissement ou le service d'urbanisme tranche pour votre adresse.
La Ville demande : un plan projet d'implantation préparé par un arpenteur-géomètre, le coût des travaux de construction et d'aménagement, la procuration du propriétaire s'il y a lieu et, quand il s'applique, un plan de gestion des eaux pluviales signé par un ingénieur selon l'annexe 04 du règlement 2607. En zone inondable, le plan d'implantation doit montrer la ligne des hautes eaux, la rive, le talus, les cotes d'élévation et les zones 0-20 ans et 20-100 ans, avec une expertise d'ingénieur et les plans des mesures d'immunisation; en zone de glissement de terrain, un plan d'arpenteur-géomètre situe la zone exposée. Le document qui bloque le plus souvent est le plan d'implantation : il vient d'un arpenteur-géomètre, pas du constructeur, et il faut le commander tôt. Le bornage et l'arpenteur sont expliqués dans notre guide.
Un agrandissement, un garage ou un logement au sous-sol construit sans permis ne disparaît pas à la vente : le nouveau certificat de localisation le montre, le formulaire de déclaration du vendeur exige de le déclarer, et un acheteur informé négocie le prix ou exige la régularisation. La municipalité peut imposer une amende et, dans les cas graves, la démolition. Avant de vendre une propriété transformée, faites vérifier les permis par un courtier de l'équipe : c'est le genre de dossier qui se règle avant la première visite, pas chez le notaire.
Le formulaire P-02 renvoie aux « frais exigibles en vertu du règlement de tarification en vigueur » (règlement 2527, tarification 2026), dont l'annexe des tarifs d'urbanisme n'est pas jointe à la version publiée en ligne : le montant se confirme auprès de la Direction de l'urbanisme durable. Chiffres lus le 16 septembre 2026 : terrebonne.ca.
La Ville n'affiche pas de délai de délivrance. Le délai ne court qu'à partir d'un dossier complet, et une dérogation mineure, un PIIA ou un projet particulier ajoute le passage devant le conseil.
Amende, arrêt des travaux, et dans les cas graves obligation de remettre en état. À la revente, les travaux sans permis apparaissent au certificat de localisation et dans la déclaration du vendeur : ils se paient alors en négociation ou en régularisation.
Sources : terrebonne.ca, formulaire P-02 « Construction d'un bâtiment principal – Résidentiel » (MAJ 2026-07-13) et règlement 2527 (tarification 2026), lus le 16 septembre 2026. Les tarifs municipaux sont indexés chaque année; cette page est refaite quand la Ville publie sa nouvelle grille. Elle est informative : la Ville tranche pour votre projet.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 16 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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