Construire · Permis · Trois-Rivières · 2026
Le tarif officiel du permis à Trois-Rivières, le délai et le moment où il commence vraiment, les travaux qui n'en exigent pas, les documents qui bloquent, et ce que les travaux sans permis coûtent à la revente.
Le permis de construction à Trois-Rivières en 2026 : Habitation unifamiliale (classe H1) ou maison mobile : 737 $ pour des travaux de 200 000 $ ou moins, plus 2,90 $ par tranche de 1 000 $ au-delà. Exemple : 1 462 $ de permis pour 450 000 $ de travaux. Délai : la ville avertit que le délai de traitement est supérieur à la normale à cause du volume de demandes, sans publier de nombre de jours. Le permis est obligatoire pour tout projet de construction, d'agrandissement ou de modification d'un bâtiment, quel que soit le montant des travaux; une simple déclaration de travaux suffit pour certaines rénovations mineures. Le délai officiel ne commence qu'avec un dossier complet (plan d'implantation d'un arpenteur-géomètre, plans, estimation), et un projet qui exige une dérogation mineure ou un PIIA attend la séance du conseil. Chiffres lus le 15 septembre 2026 sur le site officiel de la Ville.
Habitation unifamiliale (classe H1) ou maison mobile : 737 $ pour des travaux de 200 000 $ ou moins, plus 2,90 $ par tranche de 1 000 $ au-delà. Habitation de 2 logements et plus : 737 $ pour le premier logement, 294 $ par logement additionnel. Rénovation, agrandissement ou transformation d'un bâtiment résidentiel : 38 $ jusqu'à 5 000 $ de travaux, puis 3,60 $ par 1 000 $. Bâtiment accessoire neuf : 50 $ jusqu'à 5 000 $, puis 2,90 $ par 1 000 $. Piscine creusée 157 $, hors terre 76 $. Renouvellement d'un permis : 76 $. Les tarifs sont indexés chaque 1er mars. Sur une maison neuve dont les travaux sont estimés à 450 000 $, le permis revient à 1 462 $ (737 $ + 250 × 2,90 $).
Le tarif du permis n'est jamais le vrai coût du projet : il s'ajoute au plan d'implantation de l'arpenteur, aux plans d'architecture, au permis de branchement quand il est distinct, et à la taxe de bienvenue qui suit l'achat. Notre page acheter en construction met les autres postes bout à bout.
La Ville avertit que le délai de traitement est supérieur à la normale à cause du volume de demandes, sans publier de nombre de jours. La demande se fait par le portail de permis en ligne.
Le permis est obligatoire pour tout projet de construction, d'agrandissement ou de modification d'un bâtiment, quel que soit le montant des travaux; une simple déclaration de travaux suffit pour certaines rénovations mineures. Pour les petits travaux (cabanon, clôture, patio), notre guide cabanon, clôture, patio : lesquels exigent un permis donne les règles générales, et l'arrondissement ou le service d'urbanisme tranche pour votre adresse.
La Ville demande : plans, plan d'implantation, estimation des travaux; le tarif est payable à l'émission du permis. Le document qui bloque le plus souvent est le plan d'implantation : il vient d'un arpenteur-géomètre, pas du constructeur, et il faut le commander tôt. Le bornage et l'arpenteur sont expliqués dans notre guide.
Un agrandissement, un garage ou un logement au sous-sol construit sans permis ne disparaît pas à la vente : le nouveau certificat de localisation le montre, le formulaire de déclaration du vendeur exige de le déclarer, et un acheteur informé négocie le prix ou exige la régularisation. La municipalité peut imposer une amende et, dans les cas graves, la démolition. Avant de vendre une propriété transformée, faites vérifier les permis par un courtier de l'équipe : c'est le genre de dossier qui se règle avant la première visite, pas chez le notaire.
Habitation unifamiliale (classe H1) ou maison mobile : 737 $ pour des travaux de 200 000 $ ou moins, plus 2,90 $ par tranche de 1 000 $ au-delà. Exemple : 1 462 $ de permis pour 450 000 $ de travaux. Chiffres lus le 15 septembre 2026 : v3r.net.
La Ville avertit que le délai de traitement est supérieur à la normale à cause du volume de demandes, sans publier de nombre de jours. Le délai ne court qu'à partir d'un dossier complet, et une dérogation mineure, un PIIA ou un projet particulier ajoute le passage devant le conseil.
Amende, arrêt des travaux, et dans les cas graves obligation de remettre en état. À la revente, les travaux sans permis apparaissent au certificat de localisation et dans la déclaration du vendeur : ils se paient alors en négociation ou en régularisation.
Sources : v3r.net, « Permis de construction » et Règlement sur la tarification en matière d'urbanisme (2024, chapitre 54, version en vigueur le 22 avril 2026, tableau des tarifs exigés pour les permis de construction), lus le 15 septembre 2026. Les tarifs municipaux sont indexés chaque année; cette page est refaite quand la Ville publie sa nouvelle grille. Elle est informative : la Ville tranche pour votre projet.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 15 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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