Prix des condos · Brossard, secteur A · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo dans le secteur A de Brossard année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Dans le secteur A de Brossard, un condo se vendait 170 000 $ en 2016 et 366 000 $ en 2026 (janvier à août) : +115 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 4). L'unifamiliale a fait +130 % et se vend 618 000 $ : le condo en vaut 59 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 11 jours (délai médian). Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2017. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Dans le secteur A de Brossard, un condo se vendait 170 000 $ en 2016 et 366 000 $ en 2026 (janvier à août) : +115 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 4). L'unifamiliale a fait +130 % et se vend 618 000 $ : le condo en vaut 59 %. En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 11 jours (délai médian).
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 170 000 $ | 16 | 268 500 $ | 63 % |
| 2017 | 162 000 $ | 16 | 289 000 $ | 56 % |
| 2018 | 182 500 $ | 34 | 391 382 $ | 47 % |
| 2019 | 205 000 $ | 25 | 415 000 $ | 49 % |
| 2020 | 240 000 $ | 26 | 468 750 $ | 51 % |
| 2021 | 246 500 $ | 29 | 550 000 $ | 45 % |
| 2022 | 310 000 $ | 21 | 580 000 $ | 53 % |
| 2023 | 312 500 $ | 18 | 520 000 $ | 60 % |
| 2024 | 334 000 $ | 25 | 535 000 $ | 62 % |
| 2025 | 337 500 $ | 38 | 622 500 $ | 54 % |
| 2026 (janv. à août) | 366 000 $ | 24 | 618 000 $ | 59 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 270 inscriptions de copropriétés et approximativement 880 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent dans le secteur A de Brossard
- Le sommet annuel est celui de 2026, 366 000 $ : Brossard, secteur A n'a pas encore vu son prix de condo médian redescendre d'un sommet.
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 51 % (205 000 $ à 310 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Recul du prix médian par rapport à l'année précédente : 2017. Le condo recule plus souvent que la maison, dont la médiane annuelle ne fléchit presque jamais.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : 8,4 % (337 500 $ à 366 000 $), une accélération nette.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 272, dont 24 en 2026.
Le condo contre la maison dans le secteur A de Brossard
Le rapport entre les deux a peu bougé : 63 % en 2016, 59 % en 2026, la maison (+130 %) ayant monté un peu plus vite que le condo (+115 %). En dollars, la marche du condo vers l'unifamiliale est de 252 000 $ en 2026.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 24 | 98 % | 27 |
| nov. 2025 | 20 | 95 % | 63 |
| déc. 2025 | 8 | 104 % | 29 |
| janv. 2026 | 51 | 99 % | 25 |
| févr. 2026 | 130 | n. d. | 18 |
| mars 2026 | 65 | 97 % | 39 |
| avr. 2026 | 54 | 97 % | 62 |
| mai 2026 | 16 | n. d. | 43 |
| juin 2026 | 28 | n. d. | 5 |
| juil. 2026 | 90 | n. d. | 28 |
| août 2026 | n. d. | n. d. | 10 |
| sept. 2026 | 11 | n. d. | 84 |
- Délai de vente médian du condo : 28 jours sur les 12 mois, de 8 (déc. 2025) à 130 jours (févr. 2026). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- Condo et maison se vendent au même rythme dans le secteur A de Brossard : 28 jours contre 29.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 98 %, avec 1 mois sur 6 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de nombre non précisé par Matrix de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des condos se sont vendus au-dessus, l'autre moitié en dessous. Il encaisse mieux qu'une moyenne les penthouses et les studios. La catégorie est celle de Centris, « Copropriété », qui mélange les tours, les immeubles de trois étages et les maisons de ville en copropriété divise. Un immeuble précis peut s'écarter fortement de la médiane de Brossard, secteur A : c'est ce que une évaluation de la valeur marchande vient trancher.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo dans le secteur A de Brossard en 2026?
366 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus dans le secteur A de Brossard de janvier à août 2026 sur Centris (24 ventes). Une maison unifamiliale se vend 618 000 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison dans le secteur A de Brossard?
Non. Sur dix ans, le condo a pris +115 % et la maison +130 %. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo dans le secteur A de Brossard?
28 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 8 à 130 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 29 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour le secteur de rues 'Brossard' / Q:'Noms de rues (A) - Brossard'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons dans le secteur A de Brossard donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Brossard.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.