Prix des condos · Brossard · secteurs A à S
Une page par secteur, mêmes définitions, même source : le prix médian du condo par année depuis 2016, en face de la maison, puis les 12 derniers mois de délais et de ratios.
Dans les secteurs de Brossard suivis, le prix de vente médian d'un condo a monté de 73 % (Brossard, secteur S) à 159 % (Brossard, secteur B) entre 2016 et 2026 (janvier à août). Les condos les plus chers en 2026 : Brossard, secteur S (470 000 $), Brossard, secteur L (425 000 $), Brossard, secteur C (412 000 $); les moins chers : Brossard, secteur A (366 000 $), Brossard, secteur P (304 500 $), Brossard, secteur B (300 000 $). Le condo a monté plus vite que la maison dans 2 secteurs sur 8. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
Copropriétés, prix de vente médian sur Centris : 2016 contre 2026 (janvier à août), la hausse de la maison unifamiliale sur la même période, le prix du condo en pourcentage de celui d'une maison en 2026, et le délai de vente médian du condo sur les 12 derniers mois.
| Secteur | Condo 2016 | Condo 2026 | Condo, dix ans | Maison, dix ans | Condo / maison 2026 | Délai (jours) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brossard, secteur B | 116 000 $ | 300 000 $ | +159 % | +111 % | 51 % | 25 |
| Brossard, secteur N | 164 500 $ | 373 500 $ | +127 % | +95 % | 51 % | n. d. |
| Brossard, secteur A | 170 000 $ | 366 000 $ | +115 % | +130 % | 59 % | 28 |
| Brossard, secteur C | 203 900 $ | 412 000 $ | +102 % | +124 % | 35 % | 41 |
| Brossard, secteur R | 218 000 $ | 400 000 $ | +83 % | +125 % | 36 % | 48 |
| Brossard, secteur L | 235 000 $ | 425 000 $ | +81 % | +104 % | 25 % | 39 |
| Brossard, secteur P | 168 000 $ | 304 500 $ | +81 % | +142 % | 51 % | 62 |
| Brossard, secteur S | 272 000 $ | 470 000 $ | +73 % | +93 % | 56 % | 33 |
À Brossard, les secteurs C et L (le Dix30 et ses tours) portent l'essentiel des ventes de condos; les secteurs de lettres plus anciens comptent quelques dizaines de ventes par année, avec des médianes qui sautent. Le condo a monté moins vite que la maison dans 6 secteurs sur 8 : les exceptions sont Brossard, secteur B, Brossard, secteur N. 8 secteurs sur 8 ont au moins une année de recul du prix médian annuel du condo. Un ratio condo / maison sous 60 % dit un secteur de maisons où le condo est l'entrée de gamme; au-dessus de 70 %, le condo est le produit dominant et se paie presque comme une maison. Le délai dit l'état du marché du condo ce mois-ci : sous 25 jours les acheteurs se disputent les unités, au-delà de 40 ils négocient. Un secteur qui compte peu de ventes dans le mois affiche un délai qui saute d'un mois à l'autre : lisez la tendance des 12 mois sur la page du secteur.
Toutes les séries viennent du module Statistiques de Centris (Matrix), interrogé le 16 septembre 2026 avec les mêmes paramètres pour chaque secteur : catégorie Copropriété, prix de vente médian par année sur dix ans, puis délai de vente médian et ratio vendu sur demandé par mois sur 12 mois. Seuls des agrégats sont publiés; les secteurs comptant moins de 200 ventes de condos en dix ans ne sont pas publiés. Le même exercice existe pour les condos de 48 villes du Québec et pour les maisons par ville.
La médiane de la ville mélange tous ses secteurs; celle d'un secteur ne compte que ses propres ventes. Une tour neuve avec gym et piscine et un immeuble de trois étages des années 1980 ne se vendent pas au même prix, et c'est exactement ce que ce tableau montre.
Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quel quartier, jusqu'à l'immeuble, à partir de Centris.
Les autres hubs de secteurs, et les 48 villes :
Mêmes définitions, même source, même date de compilation.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des condos à Brossard : dix ans de données Centris (2016 à 2026), comparés à la maison, délai de vente des 12 derniers mois, Prix des maisons à Brossard par secteur : les secteurs A à V, dix ans de données Centris (2016 à 2026), Acheter un condo à Brossard : le rapport de force a changé, Condo à vendre à Brossard : nos fiches, les prix 2026 et les vérifications avant d'acheter, Frais de copropriété à Brossard : combien coûte vraiment un condo par mois en 2026 (300 ventes) et Courtier immobilier Brossard.
Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.