Prix des condos · Brossard, secteur B · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un condo dans le secteur B de Brossard année par année depuis 2016, mis en face de la maison unifamiliale, puis le délai de vente et le ratio vendu sur demandé des 12 derniers mois. Chiffres Centris, pas des estimations.
Dans le secteur B de Brossard, un condo se vendait 116 000 $ en 2016 et 300 000 $ en 2026 (janvier à août) : +159 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 1). Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +111 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 51 % (589 500 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 37 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé. Sur dix ans, le prix médian annuel a reculé en 2020, 2023, 2026. Source : Centris (Matrix), compilé le 16 septembre 2026.
La réponse courte
Dans le secteur B de Brossard, un condo se vendait 116 000 $ en 2016 et 300 000 $ en 2026 (janvier à août) : +159 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 42 secteurs suivis (rang 1). Sur la même période, l'unifamiliale n'a pris que +111 % : le condo a monté plus vite que la maison, et il en vaut aujourd'hui 51 % (589 500 $ pour une maison). En sept. 2026, un condo trouvait preneur en 37 jours (délai médian), à 96 % du prix demandé.
Prix de vente médian des condos par année, 2016 à 2026
| Année | Condo, prix médian | Ventes de condos | Unifamiliale, prix médian | Condo en % de la maison |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 116 000 $ | 14 | 280 000 $ | 41 % |
| 2017 | 136 000 $ | 23 | 287 500 $ | 47 % |
| 2018 | 145 000 $ | 22 | 345 000 $ | 42 % |
| 2019 | 180 500 $ | 26 | 355 000 $ | 51 % |
| 2020 | 170 000 $ | 21 | 405 000 $ | 42 % |
| 2021 | 248 950 $ | 33 | 528 250 $ | 47 % |
| 2022 | 277 000 $ | 30 | 580 000 $ | 48 % |
| 2023 | 253 045 $ | 23 | 530 000 $ | 48 % |
| 2024 | 338 000 $ | 19 | 597 500 $ | 57 % |
| 2025 | 361 000 $ | 20 | 605 000 $ | 60 % |
| 2026 (janv. à août) | 300 000 $ | 14 | 589 500 $ | 51 % |
Résultats calculés par Matrix à partir de approximativement 240 inscriptions de copropriétés et approximativement 1 100 inscriptions d'unifamiliales. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes de condos disent dans le secteur B de Brossard
- Le sommet annuel, 361 000 $, date de 2025; 2026 est légèrement en dessous (300 000 $).
- De 2019 à 2022, les trois années de taux plancher, le condo médian a bondi de 53 % (180 500 $ à 277 000 $) : plus de la moitié de la hausse de la décennie s'est faite là.
- Le prix médian annuel a reculé 3 fois en dix ans (2020, 2023, 2026) : le condo dans le secteur B de Brossard respire, il ne monte pas en ligne droite.
- 2026 (janvier à août) contre 2025 : -16,9 % (361 000 $ à 300 000 $). Un recul annuel du médian dit souvent que ce sont de plus petites unités qui se vendent, pas forcément que chaque condo a perdu de la valeur.
- Ventes de condos enregistrées sur Centris de 2016 à août 2026 : 245, dont 14 en 2026.
Le condo contre la maison dans le secteur B de Brossard
En 2016, un condo dans le secteur B de Brossard valait 41 % d'une maison; en 2026, 51 %. Le condo a rattrapé du terrain (+159 % contre +111 % pour l'unifamiliale) : c'est le cas dans 6 secteurs sur 42 seulement. Un ratio sous 51 % signale un secteur de maisons où le condo reste l'entrée de gamme.
Les 12 derniers mois : délai de vente et ratio du condo
| Mois | Condo, délai de vente médian (jours) | Condo, vendu / demandé | Unifamiliale, délai médian |
|---|---|---|---|
| oct. 2025 | 112 | n. d. | 7 |
| nov. 2025 | 11 | 97 % | 6 |
| déc. 2025 | n. d. | n. d. | 14 |
| janv. 2026 | 93 | 93 % | 9 |
| févr. 2026 | 25 | 98 % | 34 |
| mars 2026 | 12 | 99 % | 16 |
| avr. 2026 | 4 | 102 % | 33 |
| mai 2026 | 7 | 100 % | 22 |
| juin 2026 | 3 | 99 % | 8 |
| juil. 2026 | n. d. | n. d. | 12 |
| août 2026 | 29 | 98 % | 22 |
| sept. 2026 | 37 | 96 % | 5 |
- Délai de vente médian du condo : 25 jours sur les 12 mois, de 3 (juin 2026) à 112 jours (oct. 2025). Sous 32 jours, on est dans le tiers le plus rapide des secteurs suivis.
- La maison part plus vite : 14 jours de délai médian contre 25 pour le condo. Un vendeur de condo dans le secteur B de Brossard doit prévoir 11 jours de plus.
- Ratio vendu sur demandé : médiane 98 %, avec 2 mois sur 9 au prix demandé ou plus.
Séries calculées à partir de nombre non précisé par Matrix de copropriétés. Septembre 2026 est le mois en cours au moment de la compilation.
Comment lire ces chiffres
Toutes les valeurs sont des médianes de ventes conclues sur Centris, dans la catégorie « Copropriété » telle que Centris la définit (tours, petits immeubles, maisons de ville en copropriété divise confondus). 2026 couvre janvier à août. Le délai compte les jours entre la mise en marché et la promesse d'achat acceptée; le ratio compare le prix de vente au dernier prix affiché. Brossard, secteur B est lu comme une municipalité entière : un immeuble ou un secteur peut faire autrement, et une évaluation par un courtier le mesure unité par unité.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un condo dans le secteur B de Brossard en 2026?
300 000 $ : c'est le prix de vente médian des condos vendus dans le secteur B de Brossard de janvier à août 2026 sur Centris (14 ventes). Une maison unifamiliale se vend 589 500 $ sur la même période.
Le condo prend-il autant de valeur que la maison dans le secteur B de Brossard?
Oui, et même davantage : +159 % pour le condo contre +111 % pour la maison sur dix ans. Le condo est aussi la catégorie qui recule le plus souvent d'une année à l'autre.
Combien de temps faut-il pour vendre un condo dans le secteur B de Brossard?
25 jours en médiane sur les 12 derniers mois, de 3 à 112 selon le mois; la maison unifamiliale, elle, part en 14 jours.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour le secteur de rues 'Brossard' / Q:'Noms de rues (B) - Brossard'; médianes, comptes et ratios compilés par l'équipe Loaa & Manseur. Aucune donnée d'inscription individuelle n'est reproduite; les chiffres du mois en cours sont provisoires. Le hub prix des condos par secteur compare les secteurs voisins, la page des prix des maisons dans le secteur B de Brossard donne le même exercice pour l'unifamiliale et le plex, et la ville entière est sur la page des prix des condos à Brossard.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 27 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.