Prix des terrains · Laval · 2016-2026
Le prix médian des terrains et terres vendus sur Centris à Laval chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, le sommet de 2021, la hausse de dix ans. Agrégats Centris, catégorie Terre/Terrain, rien d'estimé.
À Laval, le terrain médian vendu sur Centris valait 278 750 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 100 000 $ en 2016 et 204 444 $ en 2021 : +179 % en dix ans, +36 % depuis 2021. Il s'est vendu 56 terrains et terres en 2025, contre 64 en 2016; le sommet des ventes est 2020 (92), l'année où les acheteurs de la pandémie cherchaient de l'espace. C'est dans la norme des 30 territoires suivis (médiane +118 % pour les régions). Source : Centris (Matrix), compilé le 8 octobre 2026.
La réponse courte
À Laval, le terrain médian vendu sur Centris valait 278 750 $ en 2026 (janv. à sept.), contre 100 000 $ en 2016 et 204 444 $ en 2021 : +179 % en dix ans, +36 % depuis 2021. Il s'est vendu 56 terrains et terres en 2025, contre 64 en 2016; le sommet des ventes est 2020 (92), l'année où les acheteurs de la pandémie cherchaient de l'espace. C'est dans la norme des 30 territoires suivis (médiane +118 % pour les régions).
Prix médian et ventes de terrains par année
| Année | Terrain médian | Terrains vendus |
|---|---|---|
| 2016 | 100 000 $ | 64 |
| 2017 | 95 000 $ | 53 |
| 2018 | 130 000 $ | 59 |
| 2019 | 125 000 $ | 69 |
| 2020 | 135 000 $ | 92 |
| 2021 | 204 444 $ | 86 |
| 2022 | 205 000 $ | 59 |
| 2023 | 79 000 $ | 65 |
| 2024 | 292 500 $ | 72 |
| 2025 | 265 000 $ | 56 |
| 2026 (janv. à sept.) | 278 750 $ | 49 |
Catégorie Terre/Terrain, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année, Centris (Matrix), récolte du 8 octobre 2026. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de ventes de terrains disent à Laval
- Dix ans : +179 % (10,8 % par année); 2019 à 2021 : +64 %; 2021 à 2026 : +36 %. Le sommet est 2024 (292 500 $), le creux 2023 (79 000 $); recul en 2017, 2019, 2023, 2025.
- Les ventes : 64 en 2016, 86 en 2021, 56 en 2025 (-12 % en neuf ans, -35 % depuis 2021), 49 de janvier à septembre 2026; 724 terrains et terres vendus depuis 2016 à Laval.
- Dans les 15 régions suivies, le terrain médian est passé de 55 500 $ en 2016 à 70 000 $ en 2021 et 100 000 $ en 2026 (+118 %); les ventes de terrains sont passées de 2 801 en 2016 à 7 887 au sommet de 2021 et 4 889 en 2025. Le sommet des ventes tombe en 2021 dans 11 régions sur 15; le terrain a doublé dans 8; il est au plus haut en 2026 dans 10.
- La catégorie Terre/Terrain de Centris regroupe les terrains résidentiels, les terres à bois et les terres agricoles vendues par un courtier, de toutes tailles : la médiane dit où se situe le milieu de ce qui s'est vendu, pas le prix du pied carré.
Ce que ça change pour acheter ou vendre un terrain à Laval
À Laval, le terrain a suivi le marché : +179 % en dix ans, dans la norme des régions, avec le même sommet de ventes en 2020 et le même tassement ensuite. Le prix médian de 278 750 $ cache deux marchés : les lots résidentiels desservis près des villes, bien plus chers, et les terres et boisés loin des services, bien moins chers. Un acheteur compare donc le terrain visé aux ventes du même secteur et du même type; un vendeur fait de même avant d'afficher.
Comment lire ces chiffres
La requête Centris (Matrix) porte sur la catégorie Terre/Terrain, toutes les municipalités de la région, prix de vente médian et nombre de ventes par année civile sur dix ans, récoltée le 8 octobre 2026; 2026 compte janvier à septembre. La catégorie Terre/Terrain de Centris regroupe les terrains résidentiels, les terres à bois et les terres agricoles vendues par un courtier, de toutes tailles : la médiane dit où se situe le milieu de ce qui s'est vendu, pas le prix du pied carré. La médiane bouge donc avec le mélange des terrains vendus : une année où se vendent surtout des lots résidentiels desservis monte, une année de terres à bois descend. Lisez la tendance sur trois ans, et comparez un terrain précis aux ventes du même type dans le même secteur.
Questions fréquentes
Combien coûte un terrain à Laval en 2026?
278 750 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 49 ventes), contre 100 000 $ en 2016 et 204 444 $ en 2021. Terrains résidentiels, terres et boisés confondus, vendus par un courtier.
Le prix des terrains a-t-il beaucoup monté à Laval?
Le terrain médian a fait +179 % en dix ans à Laval, contre +118 % en médiane des régions. L'essentiel de la hausse est venu avec la vague d'achats de 2020-2021 (86 ventes en 2021), qui a vidé le stock de lots prêts à bâtir.
Un terrain coûte-t-il cher par rapport à une maison à Laval?
Les deux marchés ne sont pas dans la même série : le terrain est la catégorie Terre/Terrain de Centris, de toutes tailles, la maison est l'unifamiliale. Dans les 15 villes où les deux séries existent, le terrain médian vaut 45 % de la maison médiane en 2026. Construire neuf coûte ce terrain plus la construction; la comparaison se fait avec les maisons récentes du secteur.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 8 octobre 2026, catégorie Terre/Terrain, région administrative Laval (toutes les municipalités), prix de vente médian et nombre de ventes par année; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des terrains dans 15 régions et 15 villes compare les 30 territoires.
Les terrains ville par ville à Laval et nos autres séries :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Prix des maisons par ville au Québec : 50 villes, dix ans de données Centris (2016 à 2026), Statistiques immobilières du Québec 2026 : prix par ville, par arrondissement, au pied carré et par plex, données Centris et Combien de maisons à vendre au Québec : l'inventaire et les mises en vente dans 50 villes, année par année de 2016 à 2026 (Centris).
Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.