Statistiques · 50 villes · Centris 2026
Une fiche par ville, mêmes définitions, même source : douze indicateurs Centris de 2026 avec le rang de la ville parmi les autres, et pour chacun un lien vers dix ans de détail.
Dans les 50 villes suivies en 2026 (janv. à sept.), la maison médiane se vend 610 000 $ (médiane des villes, contre 261 000 $ en 2016, +124 %), en 13 jours, avec 3,3 mois d'inventaire et à 99 % du prix demandé; 21 % des inscriptions terminées expirent. 38 villes sont en marché de vendeur, 30 vendent en deux semaines ou moins, 9 se vendent encore au-dessus du prix demandé, et le prix a doublé dans 42. Les plus chères : Westmount, Saint-Lambert, Beaconsfield; les plus rapides : Québec, Lévis, Beloeil; les inventaires les plus serrés : Beloeil, Québec, Rimouski; le plus de surenchère : Québec, Beloeil, Lévis; le moins d'invendus : Sept-Îles, Beloeil, Val-d'Or. Source : Centris (Matrix), compilé le 3 octobre 2026.
Prix médian d'une maison unifamiliale en 2026 (janv. à sept.); hausse depuis 2016; maisons vendues en 2025; délai de vente médian; mois d'inventaire; prix vendu sur prix demandé; part des inscriptions terminées qui ont expiré. Chaque ville renvoie à sa fiche complète.
| Ville | Prix 2026 | Depuis 2016 | Ventes 2025 | Délai | Mois d'inv. | Vendu ÷ demandé | Expirées |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Westmount | 2 272 500 $ | +65 % | 200 | 35 j | 9,0 | 96 % | 32 % |
| Saint-Lambert | 1 120 000 $ | +102 % | 150 | 17 j | 4,5 | 97 % | 30 % |
| Beaconsfield | 1 031 000 $ | +101 % | 297 | 22 j | 5,5 | 97 % | 32 % |
| Kirkland | 955 000 $ | +100 % | 242 | 22 j | 4,3 | 97 % | 25 % |
| Candiac | 866 000 $ | +104 % | 262 | 29 j | 5,1 | 98 % | 32 % |
| Rosemère | 845 000 $ | +123 % | 170 | 15 j | 3,6 | 98 % | 23 % |
| Saint-Bruno-de-Montarville | 819 500 $ | +134 % | 279 | 8 j | 3,1 | 99 % | 17 % |
| Boucherville | 810 000 $ | +122 % | 340 | 10 j | 2,5 | 99 % | 21 % |
| Dollard-des-Ormeaux | 792 500 $ | +106 % | 369 | 20 j | 4,6 | 97 % | 28 % |
| Blainville | 760 000 $ | +146 % | 631 | 13 j | 3,3 | 99 % | 21 % |
| Montréal | 755 000 $ | +99 % | 3 375 | 20 j | 5,0 | 98 % | 30 % |
| Pointe-Claire | 745 500 $ | +99 % | 314 | 21 j | 3,7 | 98 % | 25 % |
| La Prairie | 740 000 $ | +129 % | 202 | 13 j | 3,5 | 99 % | 19 % |
| Brossard | 734 200 $ | +111 % | 748 | 24 j | 4,7 | 98 % | 29 % |
| Dorval | 712 500 $ | +120 % | 151 | 15 j | 4,2 | 98 % | 25 % |
| Chambly | 689 000 $ | +132 % | 274 | 10 j | 2,7 | 99 % | 18 % |
| Sainte-Julie | 667 400 $ | +116 % | 291 | 7 j | 2,9 | 100 % | 28 % |
| Mirabel | 650 000 $ | +141 % | 602 | 19 j | 3,5 | 99 % | 26 % |
| Sainte-Thérèse | 650 000 $ | +152 % | 150 | 12 j | 2,6 | 99 % | 15 % |
| Varennes | 631 000 $ | +125 % | 147 | 9 j | 2,7 | 99 % | 20 % |
| Beloeil | 630 000 $ | +140 % | 227 | 7 j | 1,7 | 100 % | 8 % |
| Boisbriand | 630 000 $ | +126 % | 223 | 11 j | 3,9 | 99 % | 24 % |
| Laval | 630 000 $ | +110 % | 2 839 | 14 j | 3,5 | 99 % | 23 % |
| Saint-Constant | 620 000 $ | +123 % | 255 | 13 j | 3,3 | 99 % | 21 % |
| Mascouche | 615 000 $ | +141 % | 507 | 9 j | 2,6 | 100 % | 18 % |
| Vaudreuil-Dorion | 605 000 $ | +116 % | 432 | 22 j | 3,9 | 98 % | 28 % |
| Longueuil | 602 000 $ | +123 % | 1 369 | 11 j | 2,7 | 99 % | 19 % |
| Magog | 600 000 $ | +175 % | 285 | 25 j | 5,6 | 98 % | 29 % |
| Terrebonne | 599 000 $ | +130 % | 1 150 | 10 j | 2,9 | 100 % | 18 % |
| Repentigny | 588 000 $ | +128 % | 760 | 11 j | 2,6 | 100 % | 16 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 577 000 $ | +148 % | 928 | 16 j | 3,7 | 99 % | 25 % |
| L'Île-Perrot | 561 500 $ | +134 % | 101 | 26 j | 5,2 | 98 % | 28 % |
| Saint-Jérôme | 547 500 $ | +158 % | 759 | 13 j | 3,1 | 99 % | 20 % |
| Châteauguay | 520 000 $ | +144 % | 467 | 16 j | 3,8 | 99 % | 21 % |
| Saint-Hyacinthe | 507 500 $ | +133 % | 373 | 9 j | 2,8 | 99 % | 26 % |
| Gatineau | 490 000 $ | +113 % | 2 758 | 13 j | 3,6 | 99 % | 41 % |
| Québec | 480 000 $ | +92 % | 3 356 | 5 j | 2,1 | 103 % | 12 % |
| Granby | 462 543 $ | +145 % | 575 | 13 j | 3,2 | 99 % | 20 % |
| Joliette | 460 000 $ | +134 % | 118 | 8 j | 2,6 | 99 % | 14 % |
| Sherbrooke | 458 500 $ | +143 % | 1 175 | 9 j | 2,6 | 100 % | 16 % |
| Lévis | 440 000 $ | +84 % | 1 313 | 6 j | 2,4 | 100 % | 17 % |
| Drummondville | 429 900 $ | +155 % | 653 | 18 j | 3,6 | 99 % | 27 % |
| Trois-Rivières | 410 000 $ | +177 % | 900 | 8 j | 2,7 | 99 % | 26 % |
| Val-d'Or | 400 000 $ | +86 % | 285 | 11 j | 3,5 | 98 % | 8 % |
| Rimouski | 395 000 $ | +121 % | 385 | 7 j | 2,3 | 100 % | 11 % |
| Sorel-Tracy | 391 750 $ | +145 % | 395 | 17 j | 4,9 | 99 % | 33 % |
| Rouyn-Noranda | 370 000 $ | +76 % | 326 | 11 j | 2,8 | 99 % | 11 % |
| Saguenay | 366 000 $ | +114 % | 1 036 | 8 j | 3,0 | 99 % | 16 % |
| Victoriaville | 366 000 $ | +152 % | 343 | 19 j | 2,8 | 98 % | 10 % |
| Sept-Îles | 275 000 $ | +58 % | 212 | 13 j | 3,1 | 97 % | 4 % |
Le Québec de 2026 est un marché de vendeur presque partout (38 villes sur 50 sous quatre mois d'inventaire) mais sans la surenchère de 2021 : 9 villes seulement se vendent au-dessus du prix demandé en médiane, et 21 % des inscriptions terminées expirent, signe que les prix affichés trop haut ne passent plus. Les villes les plus chères (Westmount, Saint-Lambert, Beaconsfield) sont aussi parmi les plus lentes; les plus rapides (Québec, Lévis, Beloeil) et les inventaires les plus serrés (Beloeil, Québec, Rimouski) sont dans les villes moyennes qui restaient abordables, où la hausse depuis 2016 est aussi la plus forte (Trois-Rivières, Magog, Saint-Jérôme). Le prix a doublé dans 42 villes sur 50.
Tous les chiffres viennent du module Statistiques de Centris (Matrix), municipalité entière, catégorie Unifamiliale, mêmes réglages pour les 50 villes. Les prix, délais et ratios sont des médianes; les ventes, des totaux. 2026 couvre janvier à septembre; les ventes sont celles de 2025, dernière année pleine. Le rang sur chaque indicateur, dans la fiche de chaque ville, va de 1 (le plus cher, le plus rapide, le plus serré, le plus de surenchère, le moins d'invendus) à 50. Les seuils de marché (vendeur sous 4 mois, acheteur au-dessus de 6) sont les nôtres, expliqués dans marché d’acheteur ou de vendeur par ville.
Les fiches agrègent nos séries de dix ans, récoltées entre le 16 septembre et le 2 octobre 2026 : prix des maisons, plus-value, prix des condos, nombre de ventes, volume, délai de vente, inventaire, surenchère, expirées, prix moyen et du condo à la maison. Seuls des agrégats sont publiés. Toutes nos séries sont réunies dans statistiques immobilières du Québec.
Parce qu'une moyenne pondérée serait celle de Montréal, Laval et Québec, qui font plus du tiers des ventes. La médiane des villes donne le même poids à chaque municipalité : c'est la ville typique, pas le marché total. Les totaux par ville sont dans volume des ventes par ville.
Nous ajoutons des villes chaque mois. Un courtier de l'équipe peut sortir les mêmes statistiques pour n'importe quelle municipalité ou quartier du Québec.
Nos autres séries de données, toutes bâties sur les fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes ou les baux réels, ville par ville, agrégats seulement.
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Publié le 3 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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