Isolée, jumelée, en rangée · Boucherville · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Boucherville chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Boucherville, la maison isolée médiane s'est vendue 827 250 $ en 2026 (janv. à sept.) (211 ventes), contre 375 000 $ en 2016 : +121 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 598 000 $ (25 ventes), 28 % sous la maison isolée, +104 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (41 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 229 250 $ en 2026, contre 82 500 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Boucherville, la maison isolée médiane s'est vendue 827 250 $ en 2026 (janv. à sept.) (211 ventes), contre 375 000 $ en 2016 : +121 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 598 000 $ (25 ventes), 28 % sous la maison isolée, +104 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (41 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 229 250 $ en 2026, contre 82 500 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est l'une des maisons isolées les plus chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 375 000 $ (285) | 292 500 $ (27) | n. d. (4) | 364 450 $ |
| 2017 | 381 000 $ (289) | 304 500 $ (34) | n. d. (7) | 365 000 $ |
| 2018 | 405 000 $ (335) | 308 750 $ (36) | n. d. (2) | 390 000 $ |
| 2019 | 450 000 $ (346) | 341 000 $ (29) | n. d. (2) | 440 000 $ |
| 2020 | 531 500 $ (359) | 377 500 $ (40) | n. d. (6) | 510 000 $ |
| 2021 | 640 000 $ (259) | 496 157 $ (38) | n. d. (3) | 613 000 $ |
| 2022 | 700 000 $ (258) | 568 250 $ (30) | n. d. (2) | 680 500 $ |
| 2023 | 640 000 $ (245) | 531 000 $ (39) | n. d. (7) | 600 000 $ |
| 2024 | 730 000 $ (320) | 551 000 $ (39) | n. d. (1) | 707 500 $ |
| 2025 | 770 000 $ (297) | 589 000 $ (36) | n. d. (7) | 744 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 827 250 $ (211) | 598 000 $ (25) | n. d. (0) | 810 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Boucherville
- Dix ans : isolée +121 %, jumelée +104 %, toutes maisons +122 % à Boucherville. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +29 %, jumelée +21 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 28 % sous l'isolée (229 250 $); en 2016 : maison jumelée 22 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (827 250 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (598 000 $), recul en 2023.
- La maison isolée représente 89 % des 3 618 ventes de maisons à Boucherville depuis 2016 (3 204 isolées, 373 jumelées, 41 en rangée) : la maison attachée, c'est 11 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Boucherville
À Boucherville, la maison isolée est chère, 827 250 $ en médiane, et la maison attachée est la porte d'entrée : la maison jumelée médiane vaut 598 000 $, 229 250 $ de moins que l'isolée. Pour un acheteur, c'est la différence entre une mise de fonds de 20 % et un prêt assuré; pour un vendeur de jumelée ou de maison en rangée, le prix se fixe sur les ventes du même type, pas sur celles des isolées de la rue : l'escompte de 28 % est le prix du mur mitoyen, et les acheteurs le connaissent. Le bungalow et la maison à étages à Boucherville sont dans prix des bungalows à Boucherville; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Boucherville.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Boucherville entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Boucherville en 2026?
598 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 25 ventes), contre 292 500 $ en 2016 et 496 157 $ en 2021 : +104 % en dix ans à Boucherville.
Et une maison en rangée à Boucherville?
La maison en rangée se vend trop peu à Boucherville (41 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Boucherville?
Oui : 827 250 $ pour l'isolée contre 598 000 $ pour la jumelée en 2026, 229 250 $ d'écart (28 %). En 2016, l'écart était de 82 500 $ (22 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Boucherville, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.