Chambres · Saint-Bruno-de-Montarville · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Saint-Bruno-de-Montarville, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de 3 chambres à Saint-Bruno-de-Montarville se vend 710 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 800 000 $ (+13 %, soit 90 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 1 010 000 $, soit 210 000 $ (+26 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +123 %, 4 chambres +132 %, 5 et plus +107 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Une maison de 3 chambres à Saint-Bruno-de-Montarville se vend 710 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 800 000 $ (+13 %, soit 90 000 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 1 010 000 $, soit 210 000 $ (+26 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +123 %, 4 chambres +132 %, 5 et plus +107 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 318 700 $ | 95 | 345 000 $ | 119 | 488 000 $ | 58 | +8 % |
| 2017 | 330 000 $ | 69 | 394 000 $ | 123 | 479 000 $ | 50 | +19 % |
| 2018 | 325 000 $ | 91 | 415 000 $ | 140 | 537 000 $ | 55 | +28 % |
| 2019 | 373 000 $ | 94 | 435 000 $ | 144 | 586 250 $ | 75 | +17 % |
| 2020 | 465 000 $ | 89 | 510 000 $ | 172 | 639 000 $ | 92 | +10 % |
| 2021 | 529 000 $ | 88 | 610 000 $ | 131 | 820 000 $ | 76 | +15 % |
| 2022 | 575 000 $ | 58 | 720 000 $ | 115 | 864 250 $ | 47 | +25 % |
| 2023 | 570 000 $ | 58 | 641 250 $ | 124 | 819 000 $ | 51 | +12 % |
| 2024 | 625 000 $ | 84 | 682 500 $ | 140 | 915 000 $ | 72 | +9 % |
| 2025 | 668 800 $ | 70 | 753 500 $ | 121 | 1 177 000 $ | 84 | +13 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 710 000 $ | 50 | 800 000 $ | 87 | 1 010 000 $ | 46 | +13 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 846 maisons de 3 chambres, 1 416 de 4 chambres et 706 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Saint-Bruno-de-Montarville
- La maison de 4 chambres a monté le plus vite (+132 %, contre +123 % pour 3 et +107 % pour 5 et plus), comme dans 18 villes sur 52 : le format familial standard est celui qui manque le plus.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +8 % en 2016, +13 % en 2026 (90 000 $ d'écart au prix médian).
- La maison de 5 chambres et plus a coûté plus cher que celle de 4 chaque année depuis 2016 : à Saint-Bruno-de-Montarville, la cinquième chambre est celle des grandes maisons récentes, pas celle des sous-sols réaménagés.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 35 % des unifamiliales vendues en 2016, 27 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +54 %, 4 chambres +66 %, 5 et plus +47 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +6,2 % (668 800 $ à 710 000 $), 4 chambres +6,2 % (753 500 $ à 800 000 $), 5 et plus -14,2 % (1 177 000 $ à 1 010 000 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 710 000 $ en 2026, 4 chambres 800 000 $ en 2026, 5 et plus 1 177 000 $ en 2025. La maison de 4 chambres a reculé en 2023.
Faut-il payer la quatrième chambre à Saint-Bruno-de-Montarville?
À Saint-Bruno-de-Montarville, la quatrième chambre se paie 90 000 $ (+13 %), dans la norme des villes suivies. C'est à peu près ce que coûte l'aménager soi-même au sous-sol, permis et finition compris : aucun des deux choix n'est une aubaine, et le bon dépend du terrain et de l'âge de la maison. La cinquième chambre, elle, coûte 210 000 $ (+26 %) : à Saint-Bruno-de-Montarville, la maison de 5 chambres et plus est la grande maison récente avec bureau, et son marché est étroit (46 ventes de janvier à septembre 2026).
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 3 chambres, 4 chambres, 5 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les chambres sont comptées comme à la fiche, sous-sol compris. Les années à peu de ventes (surtout en 5 chambres et plus) bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Saint-Bruno-de-Montarville ne sait pas si votre quatrième chambre a une fenêtre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Saint-Bruno-de-Montarville en 2026?
800 000 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Saint-Bruno-de-Montarville de janvier à septembre 2026 (87 ventes), contre 710 000 $ pour 3 chambres et 1 010 000 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Saint-Bruno-de-Montarville?
De 3 à 4 chambres : 90 000 $ (+13 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 210 000 $ (+26 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +8 % et la cinquième +41 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Saint-Bruno-de-Montarville?
La maison de 4 chambres : +132 % entre 2016 et 2026, contre +123 % pour 3 chambres, +132 % pour 4 et +107 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Saint-Bruno-de-Montarville : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Saint-Bruno-de-Montarville donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Saint-Bruno-de-Montarville, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Saint-Bruno-de-Montarville :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Saint-Bruno-de-Montarville :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Saint-Bruno-de-Montarville :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Saint-Bruno-de-Montarville :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Saint-Bruno-de-Montarville :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Saint-Bruno-de-Montarville :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Saint-Bruno-de-Montarville :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Saint-Bruno-de-Montarville :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Saint-Bruno-de-Montarville :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Saint-Bruno-de-Montarville :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Saint-Bruno-de-Montarville en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.