Isolée, jumelée, en rangée · Trois-Rivières · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Trois-Rivières chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Trois-Rivières, la maison isolée médiane s'est vendue 415 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (559 ventes), contre 147 000 $ en 2016 : +182 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 399 000 $ (146 ventes), 4 % sous la maison isolée, +154 % depuis 2016; la maison en rangée, 324 500 $ (13 ventes), 22 % sous la maison isolée, +176 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 16 000 $ en 2026, contre 9 900 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, la maison isolée médiane s'est vendue 415 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (559 ventes), contre 147 000 $ en 2016 : +182 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 399 000 $ (146 ventes), 4 % sous la maison isolée, +154 % depuis 2016; la maison en rangée, 324 500 $ (13 ventes), 22 % sous la maison isolée, +176 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 16 000 $ en 2026, contre 9 900 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 147 000 $ (627) | 156 900 $ (102) | 117 500 $ (13) | 148 000 $ |
| 2017 | 152 000 $ (621) | 155 000 $ (92) | 124 000 $ (5) | 152 000 $ |
| 2018 | 155 000 $ (604) | 155 400 $ (107) | 132 000 $ (20) | 155 000 $ |
| 2019 | 167 500 $ (693) | 170 000 $ (136) | 136 500 $ (21) | 165 250 $ |
| 2020 | 175 750 $ (730) | 175 500 $ (123) | 138 900 $ (9) | 175 000 $ |
| 2021 | 233 000 $ (687) | 205 000 $ (133) | 177 000 $ (18) | 225 000 $ |
| 2022 | 295 000 $ (682) | 284 500 $ (130) | 235 000 $ (13) | 290 000 $ |
| 2023 | 310 050 $ (628) | 301 000 $ (123) | 238 000 $ (17) | 307 889 $ |
| 2024 | 345 000 $ (689) | 345 000 $ (133) | 252 500 $ (18) | 345 000 $ |
| 2025 | 395 000 $ (722) | 364 500 $ (163) | 295 000 $ (15) | 385 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 415 000 $ (559) | 399 000 $ (146) | 324 500 $ (13) | 410 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Trois-Rivières
- Dix ans : isolée +182 %, jumelée +154 %, en rangée +176 %, toutes maisons +177 % à Trois-Rivières. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +78 %, jumelée +95 %, en rangée +83 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 4 % sous l'isolée (16 000 $), maison en rangée 22 % sous l'isolée (90 500 $); en 2016 : maison jumelée 7 %, maison en rangée 20 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (415 000 $), aucune année de recul; jumelée au plus haut en 2026 (399 000 $), recul en 2017.
- La maison isolée représente 82 % des 8 792 ventes de maisons à Trois-Rivières depuis 2016 (7 242 isolées, 1 388 jumelées, 162 en rangée) : la maison attachée, c'est 18 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Trois-Rivières
À Trois-Rivières, la maison isolée reste abordable, 415 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison en rangée à 324 500 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 4 % à Trois-Rivières. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Trois-Rivières sont dans prix des bungalows à Trois-Rivières; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Trois-Rivières.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Trois-Rivières entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Trois-Rivières en 2026?
399 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 146 ventes), contre 156 900 $ en 2016 et 205 000 $ en 2021 : +154 % en dix ans à Trois-Rivières.
Et une maison en rangée à Trois-Rivières?
324 500 $ en 2026 (13 ventes), 22 % sous la maison isolée, +176 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Trois-Rivières?
Oui : 415 000 $ pour l'isolée contre 399 000 $ pour la jumelée en 2026, 16 000 $ d'écart (4 %). En 2016, l'écart était de 9 900 $ (7 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Trois-Rivières, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.