Volume des ventes de plex · Trois-Rivières · 2016-2026
Les dollars de plex vendus à Trois-Rivières chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, le rythme de 2026 et la part du plex dans le marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Trois-Rivières, les ventes de plex ont totalisé 149 M$ en 2025, contre 39 M$ en 2016 (+287 %) et 107 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 100 M$, un rythme annuel de 134 M$ (-11 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 272 plex vendus en 2025 contre 202 en 2016 (+35 %), à un prix moyen de 549 481 $ contre 190 966 $ (+188 %). Le plex pèse 29 % des dollars échangés en maisons et plex à Trois-Rivières en 2025, contre 25 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 23 villes suivies (médiane +193 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Trois-Rivières, les ventes de plex ont totalisé 149 M$ en 2025, contre 39 M$ en 2016 (+287 %) et 107 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 100 M$, un rythme annuel de 134 M$ (-11 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 272 plex vendus en 2025 contre 202 en 2016 (+35 %), à un prix moyen de 549 481 $ contre 190 966 $ (+188 %). Le plex pèse 29 % des dollars échangés en maisons et plex à Trois-Rivières en 2025, contre 25 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 23 villes suivies (médiane +193 %).
Volume des ventes de plex par année
| Année | Volume des ventes de plex | Ventes | Prix moyen | Prix médian | Volume maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 39 M$ | 202 | 190 966 $ | 160 000 $ | 118 M$ |
| 2017 | 38 M$ | 187 | 201 028 $ | 175 000 $ | 117 M$ |
| 2018 | 37 M$ | 184 | 203 023 $ | 170 000 $ | 119 M$ |
| 2019 | 50 M$ | 238 | 210 579 $ | 165 000 $ | 152 M$ |
| 2020 | 62 M$ | 271 | 230 397 $ | 200 000 $ | 169 M$ |
| 2021 | 107 M$ | 404 | 265 843 $ | 217 250 $ | 211 M$ |
| 2022 | 97 M$ | 314 | 310 118 $ | 272 500 $ | 257 M$ |
| 2023 | 92 M$ | 272 | 337 063 $ | 299 000 $ | 256 M$ |
| 2024 | 111 M$ | 277 | 400 913 $ | 342 000 $ | 304 M$ |
| 2025 | 149 M$ | 272 | 549 481 $ | 444 000 $ | 371 M$ |
| 2026 (janv. à sept.) | 100 M$ | 193 | 519 051 $ | 462 500 $ | 315 M$ |
Volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année, catégorie Propriété à revenus, Centris (Matrix), récolte du 10 octobre 2026; prix médian : requête du 16 septembre; volume des maisons : requête du 2 octobre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de volume disent à Trois-Rivières
- Dix ans (2016 à 2025, deux années pleines) : volume +287 %, ventes +35 %, prix moyen +188 % à Trois-Rivières. Le prix explique 84 % de la hausse du volume, le nombre de ventes le reste.
- Sommet et creux : 2025 (149 M$) et 2018 (37 M$); recul du volume en 2017, 2018, 2022, 2023. 2026 tourne à 134 M$ par année sur neuf mois.
- 883 M$ de plex ont changé de mains à Trois-Rivières depuis 2016, en 2 814 transactions. Le prix médian (444 000 $ en 2025) reste sous le prix moyen (549 481 $) : les gros immeubles pèsent dans le volume plus que dans le nombre.
- Dans les 23 villes suivies, le volume des ventes de plex est passé de 2,91 G$ en 2016 à 6,13 G$ en 2021 et 6,29 G$ en 2025 (+116 %), avec +23 % de ventes et +76 % de prix moyen; le volume a doublé dans 20 villes, les ventes ont reculé dans 1, le sommet est 2025 dans 15 villes et 2021 dans 7; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 11 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un plex à Trois-Rivières
À Trois-Rivières, le marché du plex a changé d'échelle : 149 M$ en 2025, +287 % en neuf ans, porté par le prix autant que par le nombre de ventes. Pour un vendeur, un volume qui grossit est un marché qui absorbe : plus de dollars, plus d'acheteurs capables de payer le prix moyen de 549 481 $; c'est le moment où un plex bien affiché trouve preneur. Pour un acheteur, le même chiffre dit que la concurrence est là, et que le prix moyen a monté de +188 % pendant que le nombre de ventes faisait +35 %. Le nombre de ventes année par année est dans nombre de ventes à Trois-Rivières; le volume des ventes de maisons, dans volume des ventes de maisons à Trois-Rivières.
Comment lire ces chiffres
Une requête Centris (Matrix) par ville : catégorie Propriété à revenus (duplex, triplex, quadruplex et plus), volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Trois-Rivières entière, récoltée le 10 octobre 2026. Le prix moyen est le volume divisé par le nombre de ventes de la même requête; le prix médian vient de la requête du 16 septembre. Le volume additionne les prix de vente conclus dans l'année : il monte avec le prix et avec le nombre de ventes, et la décomposition des deux dit lequel a joué.
Questions fréquentes
Combien de dollars de plex se vendent à Trois-Rivières par année?
149 M$ en 2025 (272 ventes) et 100 M$ de janvier à septembre 2026 à Trois-Rivières. En 2016, c'était 39 M$ (202 ventes).
Le volume a-t-il monté à cause du prix ou du nombre de ventes?
+287 % entre 2016 et 2025 : le prix moyen a fait +188 % et le nombre de ventes +35 %. Le prix explique 84 % de la hausse du volume.
Quelle part du marché va au plex à Trois-Rivières?
29 % des dollars échangés en maisons et plex à Trois-Rivières en 2025 sont allés au plex, contre 25 % en 2016. Dans les 23 villes suivies, elle est de 20 % en médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête du 10 octobre 2026 pour la municipalité Trois-Rivières, catégorie Propriété à revenus, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année; prix de vente médian, requête du 16 septembre 2026; volume des ventes de maisons unifamiliales, requête du 2 octobre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes de plex dans 23 villes compare les 23 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 11 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.