Isolée, jumelée, en rangée · Val-d'Or · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Val-d'Or chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Val-d'Or, la maison isolée médiane s'est vendue 400 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (210 ventes), contre 220 000 $ en 2016 : +82 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 350 250 $ (10 ventes), 12 % sous la maison isolée, +84 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (41 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 49 750 $ en 2026, contre 30 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Val-d'Or, la maison isolée médiane s'est vendue 400 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (210 ventes), contre 220 000 $ en 2016 : +82 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 350 250 $ (10 ventes), 12 % sous la maison isolée, +84 % depuis 2016; la maison en rangée se vend trop peu (41 ventes en dix ans) pour une médiane. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 49 750 $ en 2026, contre 30 000 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 220 000 $ (309) | 190 000 $ (21) | n. d. (6) | 215 500 $ |
| 2017 | 224 500 $ (305) | 197 000 $ (12) | n. d. (5) | 220 000 $ |
| 2018 | 236 050 $ (310) | 199 000 $ (16) | n. d. (4) | 235 000 $ |
| 2019 | 250 000 $ (298) | 213 000 $ (20) | n. d. (3) | 245 000 $ |
| 2020 | 270 000 $ (321) | 224 000 $ (15) | n. d. (7) | 265 000 $ |
| 2021 | 275 500 $ (285) | 292 000 $ (11) | n. d. (3) | 276 000 $ |
| 2022 | 325 000 $ (234) | 280 000 $ (19) | n. d. (2) | 315 000 $ |
| 2023 | 326 500 $ (214) | 286 250 $ (20) | n. d. (3) | 320 000 $ |
| 2024 | 348 500 $ (258) | 299 000 $ (30) | n. d. (3) | 340 000 $ |
| 2025 | 397 500 $ (255) | 322 500 $ (27) | n. d. (3) | 390 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 400 000 $ (210) | 350 250 $ (10) | n. d. (2) | 400 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Val-d'Or
- Dix ans : isolée +82 %, jumelée +84 %, toutes maisons +86 % à Val-d'Or. La maison jumelée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +45 %, jumelée +20 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 12 % sous l'isolée (49 750 $); en 2016 : maison jumelée 14 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (400 000 $), aucune année de recul; jumelée au plus haut en 2026 (350 250 $), recul en 2022.
- La maison isolée représente 93 % des 3 241 ventes de maisons à Val-d'Or depuis 2016 (2 999 isolées, 201 jumelées, 41 en rangée) : la maison attachée, c'est 7 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Val-d'Or
À Val-d'Or, la maison isolée reste abordable, 400 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison jumelée à 350 250 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 12 % à Val-d'Or. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Val-d'Or sont dans prix des bungalows à Val-d'Or; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Val-d'Or.
Comment lire ces chiffres
Trois requêtes Centris (Matrix) par ville, même période : catégorie Unifamiliale, type de bâtiment Isolé, Jumelé ou En rangée (la maison en rangée sur coin est comptée avec les maisons en rangée), prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Val-d'Or entière, récoltées les 8 et 9 octobre 2026. La colonne « toutes maisons » vient de la requête du 16 septembre sur l'ensemble de la catégorie. Un type est publié s'il compte au moins 5 ventes dans 9 années sur 11.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Val-d'Or en 2026?
350 250 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 10 ventes), contre 190 000 $ en 2016 et 292 000 $ en 2021 : +84 % en dix ans à Val-d'Or.
Et une maison en rangée à Val-d'Or?
La maison en rangée se vend trop peu à Val-d'Or (41 ventes en dix ans) pour une médiane fiable. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Val-d'Or?
Oui : 400 000 $ pour l'isolée contre 350 250 $ pour la jumelée en 2026, 49 750 $ d'écart (12 %). En 2016, l'écart était de 30 000 $ (14 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Val-d'Or, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.