Bungalow · Val-d'Or · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Val-d'Or année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Val-d'Or est passé de 220 000 $ en 2016 à 415 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +89 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 492 500 $, soit 19 % de plus : la prime de l'étage est de 77 500 $ à Val-d'Or. Le bungalow représente 81 % des 2 499 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Val-d'Or est passé de 220 000 $ en 2016 à 415 000 $ en 2026 (janvier à septembre) : +89 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 492 500 $, soit 19 % de plus : la prime de l'étage est de 77 500 $ à Val-d'Or. Le bungalow représente 81 % des 2 499 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 220 000 $ | 216 | 235 000 $ | 49 | +7 % |
| 2017 | 225 000 $ | 210 | 226 500 $ | 38 | +1 % |
| 2018 | 244 950 $ | 193 | 266 000 $ | 50 | +9 % |
| 2019 | 248 500 $ | 199 | 240 000 $ | 47 | -3 % |
| 2020 | 275 000 $ | 203 | 308 000 $ | 65 | +12 % |
| 2021 | 290 000 $ | 197 | 330 000 $ | 39 | +14 % |
| 2022 | 332 500 $ | 159 | 381 500 $ | 42 | +15 % |
| 2023 | 339 500 $ | 146 | 350 000 $ | 34 | +3 % |
| 2024 | 347 500 $ | 187 | 372 500 $ | 48 | +7 % |
| 2025 | 391 000 $ | 178 | 530 000 $ | 44 | +36 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 415 000 $ | 139 | 492 500 $ | 16 | +19 % |
Ventes conclues sur Centris : 2 027 bungalows et 472 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Val-d'Or
- La maison à étages a monté plus vite que le bungalow (+110 % contre +89 %) : à Val-d'Or, les familles paient l'espace, et l'écart s'est creusé.
- La prime de l'étage a grandi : +7 % en 2016, +19 % en 2026, soit 77 500 $ de plus pour un étage aujourd'hui.
- Année où le bungalow s'est vendu plus cher que la maison à étages : 2019. Rare au Québec (10 villes sur 51 l'ont vu au moins une fois).
- Le bungalow gagne du terrain dans les ventes : 82 % en 2016, 90 % en 2026.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +34 %, maison à étages +59 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 6,1 % (391 000 $ à 415 000 $), maison à étages -7,1 % (530 000 $ à 492 500 $).
- Sommets annuels : bungalow 415 000 $ en 2026, maison à étages 530 000 $ en 2025. Le bungalow n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
À qui s'adresse le bungalow à Val-d'Or
À Val-d'Or, le bungalow est la maison type : 81 % des ventes sur dix ans. Le parc date des années 1960 à 1980, la demande vient des retraités qui ne veulent plus d'escalier et des premiers acheteurs qui cherchent le terrain. Un vendeur de plain-pied à Val-d'Or a donc deux publics; un acheteur, lui, se bat contre les deux.
Comment lire ces chiffres
« Bungalow » désigne ici le genre « Maison de plain-pied » de Centris, et « maison à étages » le genre « Maison à étages »; les maisons à paliers multiples, à un étage et demi et les mobiles ne sont pas comptées. Le prix médian est le prix du milieu : la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. 2026 couvre janvier à septembre. Un bungalow rénové avec sous-sol fini et un bungalow d'origine ne valent pas la même chose : une évaluation par un courtier part de la maison, pas de la catégorie.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Val-d'Or en 2026?
415 000 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Val-d'Or de janvier à septembre 2026 (139 ventes), contre 492 500 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Val-d'Or?
Non : +89 % pour le bungalow contre +110 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +7 % à +19 %.
Combien coûte l'étage de plus à Val-d'Or?
77 500 $ au prix médian en 2026 (+19 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Val-d'Or : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Val-d'Or donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Val-d'Or, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Val-d'Or :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Val-d'Or :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Val-d'Or :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Val-d'Or :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Val-d'Or :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Val-d'Or :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Val-d'Or :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Val-d'Or :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Val-d'Or :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Val-d'Or :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Val-d'Or en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.