Genres de maison · Châteauguay · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Châteauguay, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Châteauguay, une maison à paliers multiples se vend 552 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 509 500 $, maison à étages 595 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+8 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 21). Hausse à étages +138 % depuis 2016, à paliers +129 % depuis 2016, plain-pied +149 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Châteauguay, une maison à paliers multiples se vend 552 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 509 500 $, maison à étages 595 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+8 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 21). Hausse à étages +138 % depuis 2016, à paliers +129 % depuis 2016, plain-pied +149 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205 000 $ | 342 | 250 250 $ | 128 | 241 000 $ | 24 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 217 750 $ | 363 | 278 500 $ | 166 | 260 000 $ | 31 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 230 000 $ | 346 | 290 000 $ | 150 | 257 500 $ | 30 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 249 000 $ | 381 | 310 000 $ | 165 | 280 000 $ | 41 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 305 000 $ | 409 | 370 000 $ | 178 | 331 500 $ | 32 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 397 000 $ | 408 | 471 000 $ | 180 | 433 750 $ | 38 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 458 555 $ | 276 | 515 250 $ | 112 | 497 500 $ | 26 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 439 000 $ | 254 | 544 000 $ | 110 | 459 900 $ | 19 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 457 000 $ | 309 | 556 555 $ | 133 | 505 000 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 505 000 $ | 304 | 615 000 $ | 136 | 553 750 $ | 22 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 509 500 $ | 230 | 595 000 $ | 83 | 552 500 $ | 27 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 3 622 maisons de plain-pied, 1 541 maisons à étages, 310 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Châteauguay pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Châteauguay
- Du plus cher au moins cher à Châteauguay : maison à étages (595 000 $), maison à paliers multiples (552 500 $), maison de plain-pied (509 500 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Châteauguay : la maison de plain-pied, +149 % depuis 2016, contre à étages +138 %, à paliers +129 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied se referme : +18 % en 2016, +8 % en 2026. La maison à paliers, produit des années 1970 et 1980, vieillit avec son parc; le plain-pied, lui, se rénove et se vend aux premiers acheteurs.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -7 % (552 500 $ contre 595 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Châteauguay depuis 2016 (5 540 ventes) : plain-pied 65 %, à étages 28 %, à paliers 6 %. La maison à paliers pèse 6 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à étages +66 %, à paliers +78 %, plain-pied +84 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +0,9 % (505 000 $ à 509 500 $), à étages -3,3 % (615 000 $ à 595 000 $), à paliers -0,2 % (553 750 $ à 552 500 $).
- Sommets annuels : à étages 615 000 $ en 2025, à paliers 553 750 $ en 2025, plain-pied 509 500 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2018, 2023, 2026.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Châteauguay se vend 520 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +144 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +6 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Châteauguay : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Châteauguay, la maison à paliers multiples se vend +8 % par rapport au plain-pied, dans la norme des villes suivies (8 %). Elle donne plus de surface que le bungalow pour un prix proche, avec les escaliers en contrepartie : un bon compromis pour une famille, un produit plus difficile pour un retraité.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de propriété, pour Châteauguay en entier. Le genre vient de la fiche Centris et ne dit rien de l'état ni de la surface de la maison. L'écart entre deux genres mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque genre, pas ce que vaudrait la vôtre dans l'autre forme. Les années à moins de 10 ventes ne sont pas publiées; quand 2026 manque, l'année de référence est indiquée. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Châteauguay en 2026?
552 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Châteauguay en 2026 (janvier à septembre) (27 ventes), contre 509 500 $ pour un plain-pied et 595 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Châteauguay?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Châteauguay pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Châteauguay?
La maison de plain-pied : +149 % entre 2016 et 2026, contre à étages +138 %, à paliers +129 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Châteauguay?
Sur 5 540 unifamiliales vendues à Châteauguay depuis 2016 : plain-pied 65 %, à étages 28 %, à paliers 6 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Châteauguay : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Châteauguay donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Châteauguay les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.