Isolée, jumelée, en rangée · Châteauguay · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Châteauguay chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Châteauguay, la maison isolée médiane s'est vendue 528 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (332 ventes), contre 215 000 $ en 2016 : +146 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 475 000 $ (38 ventes), 10 % sous la maison isolée, +152 % depuis 2016; la maison en rangée, 610 000 $ (3 ventes), 16 % au-dessus de la maison isolée, +215 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 53 000 $ en 2026, contre 26 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Châteauguay, la maison isolée médiane s'est vendue 528 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (332 ventes), contre 215 000 $ en 2016 : +146 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 475 000 $ (38 ventes), 10 % sous la maison isolée, +152 % depuis 2016; la maison en rangée, 610 000 $ (3 ventes), 16 % au-dessus de la maison isolée, +215 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 53 000 $ en 2026, contre 26 500 $ en 2016 : l'escompte s'est resserré. C'est l'une des maisons isolées les moins chères des 50 villes suivies (médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 215 000 $ (447) | 188 500 $ (45) | 193 681 $ (4) | 213 000 $ |
| 2017 | 230 000 $ (521) | 215 000 $ (37) | 193 000 $ (11) | 230 000 $ |
| 2018 | 240 000 $ (477) | 188 500 $ (48) | 234 000 $ (14) | 238 000 $ |
| 2019 | 265 800 $ (545) | 212 400 $ (43) | 250 000 $ (8) | 265 000 $ |
| 2020 | 318 500 $ (561) | 260 000 $ (47) | 265 000 $ (18) | 314 000 $ |
| 2021 | 410 000 $ (570) | 350 000 $ (50) | 409 000 $ (11) | 404 450 $ |
| 2022 | 470 250 $ (366) | 415 000 $ (43) | 510 000 $ (10) | 470 000 $ |
| 2023 | 450 000 $ (345) | 390 000 $ (32) | 467 500 $ (10) | 450 000 $ |
| 2024 | 475 000 $ (412) | 420 000 $ (43) | 495 673 $ (13) | 466 000 $ |
| 2025 | 525 000 $ (419) | 445 000 $ (36) | 564 000 $ (12) | 524 800 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 528 000 $ (332) | 475 000 $ (38) | 610 000 $ (3) | 520 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Châteauguay
- Dix ans : isolée +146 %, jumelée +152 %, en rangée +215 %, toutes maisons +144 % à Châteauguay. La maison en rangée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +29 %, jumelée +36 %, en rangée +49 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 10 % sous l'isolée (53 000 $), maison en rangée 16 % au-dessus de l'isolée (82 000 $); en 2016 : maison jumelée 12 %, maison en rangée 10 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (528 000 $), recul en 2023; jumelée au plus haut en 2026 (475 000 $), recul en 2018, 2023.
- La maison isolée représente 90 % des 5 571 ventes de maisons à Châteauguay depuis 2016 (4 995 isolées, 462 jumelées, 114 en rangée) : la maison attachée, c'est 10 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Châteauguay
À Châteauguay, la maison isolée reste abordable, 528 000 $ en médiane, et la maison attachée l'est encore plus : maison jumelée à 475 000 $. Quand l'isolée coûte moins qu'une jumelée de banlieue proche, l'escompte de la maison attachée fond : il est de 10 % à Châteauguay. Pour un acheteur, le terrain se paie peu ici; pour un vendeur de jumelée, le comparable est la jumelée voisine, et la différence avec l'isolée sert d'argument, pas de plafond. Le bungalow et la maison à étages à Châteauguay sont dans prix des bungalows à Châteauguay; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Châteauguay.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Châteauguay en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 528 000 $ sur 332 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 3 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Châteauguay en 2026?
475 000 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 38 ventes), contre 188 500 $ en 2016 et 350 000 $ en 2021 : +152 % en dix ans à Châteauguay.
Et une maison en rangée à Châteauguay?
610 000 $ en 2026 (3 ventes), 16 % au-dessus de la maison isolée, +215 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Châteauguay?
Oui : 528 000 $ pour l'isolée contre 475 000 $ pour la jumelée en 2026, 53 000 $ d'écart (10 %). En 2016, l'écart était de 26 500 $ (12 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Châteauguay, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.