Bungalow · Châteauguay · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Châteauguay année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Châteauguay, un bungalow se vendait 205 000 $ en 2016 et 509 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +149 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 9). La maison à étages se vend 595 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 85 500 $ à Châteauguay. Le bungalow représente 70 % des 5 163 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
À Châteauguay, un bungalow se vendait 205 000 $ en 2016 et 509 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +149 % en dix ans, l'une des plus fortes hausses des 51 villes suivies (rang 9). La maison à étages se vend 595 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 85 500 $ à Châteauguay. Le bungalow représente 70 % des 5 163 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205 000 $ | 342 | 250 250 $ | 128 | +22 % |
| 2017 | 217 750 $ | 363 | 278 500 $ | 166 | +28 % |
| 2018 | 230 000 $ | 346 | 290 000 $ | 150 | +26 % |
| 2019 | 249 000 $ | 381 | 310 000 $ | 165 | +24 % |
| 2020 | 305 000 $ | 409 | 370 000 $ | 178 | +21 % |
| 2021 | 397 000 $ | 408 | 471 000 $ | 180 | +19 % |
| 2022 | 458 555 $ | 276 | 515 250 $ | 112 | +12 % |
| 2023 | 439 000 $ | 254 | 544 000 $ | 110 | +24 % |
| 2024 | 457 000 $ | 309 | 556 555 $ | 133 | +22 % |
| 2025 | 505 000 $ | 304 | 615 000 $ | 136 | +22 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 509 500 $ | 230 | 595 000 $ | 83 | +17 % |
Ventes conclues sur Centris : 3 622 bungalows et 1 541 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Châteauguay
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+149 % contre +138 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage est stable : +22 % en 2016, +17 % en 2026 (85 500 $ d'écart au prix médian).
- Part du bungalow dans les ventes : 73 % en 2016, 73 % en 2026 (70 % sur dix ans, 3 622 bungalows vendus).
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +84 %, maison à étages +66 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 0,9 % (505 000 $ à 509 500 $), maison à étages -3,3 % (615 000 $ à 595 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 509 500 $ en 2026, maison à étages 615 000 $ en 2025. Le bungalow a reculé en 2023.
À qui s'adresse le bungalow à Châteauguay
À Châteauguay, le bungalow est la maison type : 70 % des ventes sur dix ans. Le parc date des années 1960 à 1980, la demande vient des retraités qui ne veulent plus d'escalier et des premiers acheteurs qui cherchent le terrain. Un vendeur de plain-pied à Châteauguay a donc deux publics; un acheteur, lui, se bat contre les deux.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de maison, tirée des ventes conclues sur Centris : plain-pied d'un côté, maison à étages de l'autre, pour Châteauguay en entier. Les années à peu de ventes bougent davantage; lisez la tendance. La part du bungalow dans les ventes dit ce que la ville a en stock, pas ce que les acheteurs préfèrent : on ne vend que ce qui existe. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Châteauguay en 2026?
509 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Châteauguay de janvier à septembre 2026 (230 ventes), contre 595 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Châteauguay?
Oui : +149 % pour le bungalow contre +138 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +22 % à +17 %.
Combien coûte l'étage de plus à Châteauguay?
85 500 $ au prix médian en 2026 (+17 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Châteauguay : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Châteauguay donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Châteauguay, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Châteauguay :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le condo par nombre de chambres à Châteauguay :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Châteauguay :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Châteauguay :
- Combien de maisons se vendent à Châteauguay : 467 ventes en 2025 contre 496 en 2016, année par année
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Châteauguay :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Châteauguay :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Châteauguay :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Châteauguay :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Châteauguay :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Châteauguay :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Châteauguay :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Châteauguay :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Châteauguay en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.