Genres de maison · Granby · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Granby, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Granby, une maison à paliers multiples se vend 507 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 470 000 $, maison à étages 468 950 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+8 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 22). Hausse à paliers +125 % depuis 2016, plain-pied +145 % depuis 2016, à étages +149 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Granby, une maison à paliers multiples se vend 507 500 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre). À côté : plain-pied 470 000 $, maison à étages 468 950 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+8 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 22). Hausse à paliers +125 % depuis 2016, plain-pied +145 % depuis 2016, à étages +149 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 192 000 $ | 239 | 188 500 $ | 116 | 225 500 $ | 20 | n. d. | n. d. |
| 2017 | 196 071 $ | 258 | 207 000 $ | 126 | 238 000 $ | 14 | n. d. | n. d. |
| 2018 | 205 717 $ | 285 | 221 949 $ | 138 | 238 750 $ | 22 | n. d. | n. d. |
| 2019 | 218 000 $ | 322 | 210 000 $ | 178 | 237 375 $ | 28 | n. d. | n. d. |
| 2020 | 245 000 $ | 377 | 254 750 $ | 240 | 298 500 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2021 | 300 000 $ | 311 | 336 000 $ | 207 | 400 000 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2022 | 360 500 $ | 273 | 399 900 $ | 168 | 439 500 $ | 18 | n. d. | n. d. |
| 2023 | 385 415 $ | 270 | 385 000 $ | 125 | 477 500 $ | 26 | n. d. | n. d. |
| 2024 | 420 500 $ | 302 | 427 000 $ | 167 | 452 750 $ | 35 | n. d. | n. d. |
| 2025 | 445 000 $ | 343 | 457 000 $ | 170 | 534 900 $ | 24 | n. d. | n. d. |
| 2026 (janv. à sept.) | 470 000 $ | 234 | 468 950 $ | 133 | 507 500 $ | 14 | n. d. | n. d. |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 3 214 maisons de plain-pied, 1 768 maisons à étages, 237 maisons à paliers multiples. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Granby pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Granby
- Du plus cher au moins cher à Granby : maison à paliers multiples (507 500 $), maison de plain-pied (470 000 $), maison à étages (468 950 $). La maison à paliers multiples est en tête dans 7 villes sur 42; la maison à étages ferme la marche dans 2.
- Le genre qui a le plus monté à Granby : la maison à étages, +149 % depuis 2016, contre à paliers +125 %, plain-pied +145 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied se referme : +17 % en 2016, +8 % en 2026. La maison à paliers, produit des années 1970 et 1980, vieillit avec son parc; le plain-pied, lui, se rénove et se vend aux premiers acheteurs.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend +8 % (507 500 $ contre 468 950 $ en 2026 (janvier à septembre)) : elle coûte plus cher que l'étage complet, ce qui arrive dans 6 villes sur 41.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Granby depuis 2016 (5 631 ventes) : plain-pied 57 %, à étages 31 %, à paliers 4 %. La maison à paliers pèse 4 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : à paliers +85 %, plain-pied +65 %, à étages +90 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +5,6 % (445 000 $ à 470 000 $), à étages +2,6 % (457 000 $ à 468 950 $), à paliers -5,1 % (534 900 $ à 507 500 $).
- Sommets annuels : à paliers 534 900 $ en 2025, plain-pied 470 000 $ en 2026, à étages 468 950 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2019, 2024, 2026.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Granby se vend 462 543 $ en 2026 (janvier à septembre), +145 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est +10 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Granby : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Granby, la maison à paliers multiples se vend +8 % par rapport au plain-pied, dans la norme des villes suivies (8 %). Elle donne plus de surface que le bungalow pour un prix proche, avec les escaliers en contrepartie : un bon compromis pour une famille, un produit plus difficile pour un retraité.
Comment lire ces chiffres
Quatre séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, un genre de propriété à la fois, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Le plain-pied et la maison à étages viennent de la page bungalow ou maison à étages à Granby; les deux autres genres ont été tirés le 13 octobre 2026. Une année à moins de 10 ventes dans un genre n'est pas publiée; les genres rares bougent beaucoup d'une année à l'autre; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Granby ne sait pas si votre niveau jardin est fini.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Granby en 2026?
507 500 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Granby en 2026 (janvier à septembre) (14 ventes), contre 470 000 $ pour un plain-pied et 468 950 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Granby?
La maison à un étage et demi se vend trop peu à Granby pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années).
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Granby?
La maison à étages : +149 % entre 2016 et 2026, contre à paliers +125 %, plain-pied +145 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Granby?
Sur 5 631 unifamiliales vendues à Granby depuis 2016 : plain-pied 57 %, à étages 31 %, à paliers 4 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Granby : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Granby donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Granby les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.