Genres de maison · Terrebonne · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à paliers multiples et d'une maison à un étage et demi à Terrebonne, année par année depuis 2016, à côté du plain-pied et de la maison à étages : quel genre coûte quoi, lequel a le plus monté et quelle part des ventes chacun occupe. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Terrebonne, une maison à paliers multiples se vend 590 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 580 000 $ en 2025. À côté : plain-pied 561 000 $, maison à étages 740 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+5 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 35). La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied (+7 %). Hausse à étages +127 % depuis 2016, à paliers +129 % depuis 2016, un étage et demi +123 % depuis 2017, plain-pied +137 % depuis 2016. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Terrebonne, une maison à paliers multiples se vend 590 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre) et une maison à un étage et demi 580 000 $ en 2025. À côté : plain-pied 561 000 $, maison à étages 740 000 $. La maison à paliers se vend au prix du plain-pied (+5 %), contre 8 % en médiane dans les 41 villes où les deux genres se comparent (rang 35). La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied (+7 %). Hausse à étages +127 % depuis 2016, à paliers +129 % depuis 2016, un étage et demi +123 % depuis 2017, plain-pied +137 % depuis 2016.
Prix médian par genre de maison, année par année
| Année | Plain-pied, prix médian | Ventes | À étages, prix médian | Ventes | À paliers multiples, prix médian | Ventes | Un étage et demi, prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 237 000 $ | 646 | 326 000 $ | 483 | 257 500 $ | 79 | n. d. | 7 |
| 2017 | 249 000 $ | 625 | 344 000 $ | 482 | 279 000 $ | 62 | 260 000 $ | 11 |
| 2018 | 252 000 $ | 651 | 351 750 $ | 510 | 275 000 $ | 86 | 232 000 $ | 13 |
| 2019 | 265 000 $ | 709 | 375 000 $ | 535 | 293 500 $ | 77 | 310 750 $ | 11 |
| 2020 | 316 000 $ | 769 | 420 000 $ | 639 | 365 000 $ | 85 | 335 000 $ | 10 |
| 2021 | 403 500 $ | 605 | 540 000 $ | 494 | 453 125 $ | 84 | 437 750 $ | 16 |
| 2022 | 470 000 $ | 558 | 621 000 $ | 384 | 501 000 $ | 66 | n. d. | 8 |
| 2023 | 460 000 $ | 483 | 633 500 $ | 368 | 527 000 $ | 45 | n. d. | 6 |
| 2024 | 495 000 $ | 529 | 635 000 $ | 420 | 524 000 $ | 66 | n. d. | 7 |
| 2025 | 540 000 $ | 605 | 725 000 $ | 441 | 575 550 $ | 59 | 580 000 $ | 11 |
| 2026 (janv. à sept.) | 561 000 $ | 406 | 740 000 $ | 294 | 590 000 $ | 49 | n. d. | 6 |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 6 586 maisons de plain-pied, 5 050 maisons à étages, 758 maisons à paliers multiples, 106 maisons à un étage et demi. Une année à moins de 10 ventes dans un genre est laissée vide (n. d.), et un genre absent du tableau n'a pas assez de ventes à Terrebonne pour être publié. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Terrebonne
- Du plus cher au moins cher à Terrebonne : maison à étages (740 000 $), maison à paliers multiples (590 000 $), maison à un étage et demi (580 000 $), maison de plain-pied (561 000 $). La maison à étages est en tête dans 35 villes sur 42; la maison de plain-pied ferme la marche dans 26.
- Le genre qui a le plus monté à Terrebonne : la maison de plain-pied, +137 % depuis 2016, contre à étages +127 %, à paliers +129 %, un étage et demi +123 %. C'est la maison à paliers qui mène dans 4 villes sur 42, l'étage et demi dans 7, le plain-pied dans 18 et la maison à étages dans 13.
- L'écart entre la maison à paliers et le plain-pied est stable : +9 % en 2016, +5 % en 2026.
- Contre la maison à étages, la maison à paliers se vend -20 % (590 000 $ contre 740 000 $ en 2026 (janvier à septembre)) : l'étage complet garde sa prime, comme dans la plupart des villes suivies.
- Contre la maison à étages, la maison à un étage et demi se vend -20 % (580 000 $ contre 725 000 $ en 2025) : c'est le genre des maisons de village et des quartiers d'avant-guerre, avec ses chambres sous les combles.
- Part de chaque genre dans toutes les unifamiliales vendues à Terrebonne depuis 2016 (12 811 ventes) : plain-pied 51 %, à étages 39 %, à paliers 6 %, un étage et demi 1 %. La maison à paliers pèse 6 % des ventes contre 6 % en médiane des villes suivies; l'étage et demi 1 % contre 3 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : plain-pied +3,9 % (540 000 $ à 561 000 $), à étages +2,1 % (725 000 $ à 740 000 $), à paliers +2,5 % (575 550 $ à 590 000 $).
- Sommets annuels : à étages 740 000 $ en 2026, à paliers 590 000 $ en 2026, un étage et demi 580 000 $ en 2025, plain-pied 561 000 $ en 2026. La maison à paliers multiples a reculé en 2018, 2024. La maison à un étage et demi a reculé en 2018.
- Repère : toutes maisons confondues, l'unifamiliale médiane à Terrebonne se vend 599 000 $ en 2026 (janvier à septembre), +130 % depuis 2016 (série toutes catégories); la maison à paliers multiples est -2 % par rapport à ce repère; la maison à un étage et demi est +0 % par rapport à ce repère.
Quelle maison choisir à Terrebonne : paliers, étage et demi, bungalow ou étages?
À Terrebonne, la maison à paliers multiples ne se paie pas plus que le plain-pied (+5 %). Son parc a l'âge du bungalow et le marché ne lui accorde pas de prime pour ses demi-niveaux : les escaliers partout, les plafonds bas du niveau jardin et les cuisines d'origine la font vendre au prix du bungalow, parfois en dessous. Pour l'acheteur, c'est souvent le plus de pieds carrés par dollar de la ville; pour le vendeur, c'est une maison qui se vend sur la rénovation, pas sur le genre. La maison à un étage et demi se vend au prix du plain-pied à Terrebonne (+7 %, 580 000 $ en 2025) : chambres sous les combles contre chambres de plain-pied, le marché n'y voit pas de différence de gamme.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par genre de propriété, pour Terrebonne en entier. Le genre vient de la fiche Centris et ne dit rien de l'état ni de la surface de la maison. L'écart entre deux genres mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque genre, pas ce que vaudrait la vôtre dans l'autre forme. Les années à moins de 10 ventes ne sont pas publiées; quand 2026 manque, l'année de référence est indiquée. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à paliers multiples à Terrebonne en 2026?
590 000 $ au prix médian pour une maison à paliers multiples vendue à Terrebonne en 2026 (janvier à septembre) (49 ventes), contre 561 000 $ pour un plain-pied et 740 000 $ pour une maison à étages.
Combien coûte une maison à un étage et demi à Terrebonne?
580 000 $ au prix médian pour une maison à un étage et demi vendue à Terrebonne en 2025 (11 ventes), soit +7 % par rapport au plain-pied.
Quel genre de maison a le plus pris de valeur à Terrebonne?
La maison de plain-pied : +137 % entre 2016 et 2026, contre à étages +127 %, à paliers +129 %, un étage et demi +123 %.
Quelle part des ventes font ces genres à Terrebonne?
Sur 12 811 unifamiliales vendues à Terrebonne depuis 2016 : plain-pied 51 %, à étages 39 %, à paliers 6 %, un étage et demi 1 %. La maison à paliers est un produit de banlieue des années 1970 à 1990; l'étage et demi, un produit de village et de quartier ancien.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Terrebonne : catégorie Unifamiliale, genre de propriété « Maison à paliers multiples » puis « Maison à un étage et demi », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; plain-pied et maison à étages, même requête du 28 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons à paliers et à un étage et demi compare les 42 villes; les prix des maisons à Terrebonne donnent la série tous genres confondus"+(f" et bungalow ou maison à étages à Terrebonne les deux genres de référence." if s346(k) else ".")+"
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.