Évaluation · Terrebonne · Chiffres APCIQ T2 2026
Votre maison de Terrebonne vaut le prix de sa rue, face à 345 concurrentes. Voici les repères 2026 par secteur, ce qui ajoute ou enlève de la valeur, et comment obtenir une fourchette gratuite en 24 heures.
Une maison à Terrebonne vaut ce que les maisons de sa rue se sont vendues dans les 60 à 90 derniers jours, et dans un marché à 345 inscriptions, ce que les maisons semblables affichent en ce moment : 583 500 $ de médiane pour l'unifamiliale au deuxième trimestre 2026 (+1 % sur un an, +51 % en cinq ans), 25 jours, marché de vendeurs dans toutes les gammes. Le Vieux-Terrebonne et la rivière sont au-dessus de la médiane, Lachenaie et Urbanova dans la médiane ou au-dessus pour les maisons récentes, Terrebonne-Ouest dans la médiane, La Plaine en dessous. La hausse de 51 % en cinq ans ne se reporte pas sur l'an prochain : le prix d'aujourd'hui, c'est celui des ventes fermées de la rue. Notre évaluation gratuite part de ces ventes, ajuste pour ce qui diffère et vous donne une fourchette écrite en 24 heures, sans engagement.
Terrebonne (secteur 29 de l'APCIQ) a vendu sa maison médiane 583 500 $ au deuxième trimestre 2026, +1 % sur un an et +51 % en cinq ans, en 25 jours, avec 345 inscriptions en vigueur, le plus grand choix de la Rive-Nord; le condo, 381 000 $ (+5 %) en 36 jours. La Rive-Nord entière : 600 000 $ (+6 %, +52 %) en 28 jours. Le marché est au vendeur dans toutes les gammes, mais l'acheteur a l'alternative à côté : une maison surévaluée de 5 % rejoint les 345 autres. Le portrait mensuel est sur le bilan de la Rive-Nord d'août 2026.
| Secteur (APCIQ, T2 2026) | Maison, médiane | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Condo, médiane |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrebonne | 583 500 $ | 1% | 51 % | 25 jours | 381 000 $ |
| Mascouche (voisine) | 615 000 $ | 7% | 54 % | 23 jours | 362 250 $ |
| Repentigny (voisine) | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 jours | 334 200 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 jours | 370 000 $ |
Le Vieux-Terrebonne et la rivière des Mille Îles (Saint-Louis, Île-des-Moulins, boulevard des Braves) vendent le cachet et les riveraines au-dessus de la médiane, et le certificat de localisation (bande riveraine, zones inondables) fait partie de la valeur. Lachenaie et Urbanova vendent les maisons des années 2000 à 2025 dans la médiane ou au-dessus, où la revente se compare au neuf du promoteur voisin taxes comprises et où le sous-sol fini, la clôture et le terrain aménagé font l'écart. Terrebonne-Ouest et les rues des années 1960 à 1980 près de la gare sont dans la médiane, où l'état (toiture, fenêtres, sous-sol) compte. La Plaine vend les bungalows et les maisons de campagne en dessous, avec le puits et la fosse à documenter. Notre page courtier immobilier à Terrebonne détaille les secteurs.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Pour aller plus loin : vendre sa maison à Terrebonne détaille le calendrier, et notre guide « Vivre à Terrebonne » le portrait du secteur. Notre page ce qui fait la valeur d'une maison explique les sept leviers.
Non. Le rôle de Terrebonne a une date de référence qui remonte à plus d'un an et lisse un secteur entier; à Terrebonne, où les prix ont monté de 51 % en cinq ans, il est souvent nettement sous la valeur marchande. Votre valeur, c'est le prix des ventes fermées de votre rue aujourd'hui.
La médiane de Terrebonne a monté de 1 % sur un an au deuxième trimestre 2026, après +51 % en cinq ans : la hausse a ralenti, et votre rue peut être stable ou avoir légèrement reculé selon le type de maison. Seules les ventes fermées de votre rue le disent.
Non. La fourchette écrite avec les comparables est gratuite et sans engagement; vous n'avez rien à signer pour l'obtenir.
Non. L'évaluateur agréé est exigé dans certains cas (prêteur, succession, divorce, litige); pour fixer un prix de vente, l'analyse comparative du courtier sur les ventes fermées de la rue est la référence, et elle est gratuite.
Dans le même dossier : Vendre sa maison à Terrebonne en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence entre Lachenaie, le Vieux-Terrebonne et La Plaine, Courtier immobilier Terrebonne, Vivre à Terrebonne : le guide de quartier 2026, Certificat de localisation à Terrebonne : Vieux-Terrebonne, Lachenaie, La Plaine, trois cas différents et Acheter sous l'évaluation municipale en 2026 : encore possible, mais pas où vous pensez, Combien de temps pour vendre une maison à Mascouche en 2026 : 23 jours, le plus court de la Rive-Nord, et comment ne pas sous-vendre.
Notre inscription à Terrebonne : 1245, rue François-Corbeil, app. 402, un condo de 1 356 pi² avec trois chambres dans l'Île-Saint-Jean, à 410 000 $.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 7 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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