Salles de bain · Terrebonne · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Terrebonne, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison à 1 salle de bain à Terrebonne se vend 535 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 640 000 $ (+20 %, soit 105 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend 1 062 500 $, soit 422 500 $ (+66 %) de plus que celle à 2. Depuis 2016 : 1 salle de bain +120 %, 2 salles de bain +137 %, 3 salles de bain et plus +134 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
Une maison à 1 salle de bain à Terrebonne se vend 535 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 640 000 $ (+20 %, soit 105 000 $ pour la deuxième salle de bain), dans la norme des 50 villes suivies (19 %). La maison à 3 salles de bain et plus se vend 1 062 500 $, soit 422 500 $ (+66 %) de plus que celle à 2. Depuis 2016 : 1 salle de bain +120 %, 2 salles de bain +137 %, 3 salles de bain et plus +134 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 242 900 $ | 647 | 270 000 $ | 546 | 453 750 $ | 44 | +11 % |
| 2017 | 253 000 $ | 572 | 282 000 $ | 577 | 510 000 $ | 62 | +11 % |
| 2018 | 252 900 $ | 614 | 290 000 $ | 610 | 520 000 $ | 59 | +15 % |
| 2019 | 255 250 $ | 640 | 315 750 $ | 666 | 495 000 $ | 57 | +24 % |
| 2020 | 310 000 $ | 707 | 365 000 $ | 744 | 594 500 $ | 91 | +18 % |
| 2021 | 390 000 $ | 579 | 466 000 $ | 574 | 754 500 $ | 71 | +19 % |
| 2022 | 455 500 $ | 465 | 530 000 $ | 519 | 835 000 $ | 64 | +16 % |
| 2023 | 457 000 $ | 425 | 539 500 $ | 463 | 849 000 $ | 52 | +18 % |
| 2024 | 480 000 $ | 424 | 555 000 $ | 558 | 847 500 $ | 60 | +16 % |
| 2025 | 515 000 $ | 470 | 615 000 $ | 612 | 925 000 $ | 68 | +19 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 535 000 $ | 353 | 640 000 $ | 453 | 1 062 500 $ | 43 | +20 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 5 896 maisons à 1 salle de bain, 6 322 à 2 salles de bain et 671 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Terrebonne
- La maison à 2 salles de bain a monté le plus vite à Terrebonne : +137 %, contre +120 % pour 1 salle de bain, +134 % pour 3 salles de bain et plus. C'est le cas dans 22 villes sur 50 : le format familial standard, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est celui qui manque le plus.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +11 % en 2016, +20 % en 2026, soit 105 000 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 22 villes sur 49 ont vu la prime grossir : la maison à une seule salle de bain se vend de plus en plus comme un projet.
- La maison à 3 salles de bain et plus a coûté plus cher que celle à 2 chaque année où elle a assez de ventes : à Terrebonne, la troisième salle de bain est celle de la grande maison récente avec salle de bain attenante à la chambre principale.
- La maison à 1 salle de bain disparaît des ventes : 52 % des unifamiliales vendues en 2016, 42 % en 2026. 49 villes sur 50 suivent la même pente : les propriétaires ajoutent une salle d'eau avant de vendre, et les constructeurs n'en livrent plus à une seule.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +78 %, 2 salles de bain +68 %, 3 salles de bain et plus +69 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain +3,9 % (515 000 $ à 535 000 $), 2 salles de bain +4,1 % (615 000 $ à 640 000 $), 3 salles de bain et plus +14,9 % (925 000 $ à 1 062 500 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 535 000 $ en 2026, 2 salles de bain 640 000 $ en 2026, 3 salles de bain et plus 1 062 500 $ en 2026. La maison à 2 salles de bain n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Terrebonne se vend 599 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Terrebonne?
À Terrebonne, la deuxième salle de bain se paie 105 000 $ (+20 %), dans la norme des villes suivies. C'est plus que ce que coûte l'ajouter soi-même au sous-sol (plomberie, permis et finition compris) si la maison a déjà la place, mais l'écart mesure aussi la maison qui vient avec : surface, âge, étage. Aucun des deux choix n'est une aubaine; le bon dépend de la maison. La troisième salle de bain coûte 422 500 $ (+66 %), sur 43 ventes de maisons à 3 salles de bain et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de salles de bain, pour Terrebonne en entier. Le compte vient de la fiche Centris (salles de bain complètes, les salles d'eau à part) et ne dit rien de leur état. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque classe, pas ce qu'une salle de bain de plus ajouterait à la vôtre. Les années à moins de 10 ventes ne sont pas publiées. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Terrebonne en 2026?
640 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Terrebonne de janvier à septembre 2026 (453 ventes), contre 535 000 $ pour 1 salle de bain et 1 062 500 $ pour 3 salles de bain et plus.
Combien vaut une salle de bain de plus à Terrebonne?
De 1 à 2 salles de bain : 105 000 $ (+20 %) au prix médian de 2026. De 2 à 3 salles de bain et plus : 422 500 $ (+66 %). En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +11 % et la troisième +68 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Terrebonne?
La maison à 2 salles de bain : +137 % entre 2016 et 2026, contre +120 % pour 1 salle de bain, +134 % pour 3 salles de bain et plus.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Terrebonne?
42 % des unifamiliales vendues à Terrebonne de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 52 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 53 % des ventes et celles à 3 et plus 5 %. Sur dix ans, 5 896 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 6 322 à 2 et 671 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Terrebonne : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Terrebonne donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.