Isolée, jumelée, en rangée · Terrebonne · 2016-2026
Le prix médian d'une maison isolée, d'une jumelée et d'une maison en rangée à Terrebonne chaque année depuis 2016, avec le nombre de ventes, l'escompte du mur mitoyen et son évolution. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Terrebonne, la maison isolée médiane s'est vendue 615 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (750 ventes), contre 265 000 $ en 2016 : +132 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 494 500 $ (78 ventes), 20 % sous la maison isolée, +130 % depuis 2016; la maison en rangée, 561 000 $ (21 ventes), 9 % sous la maison isolée, +90 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 120 500 $ en 2026, contre 49 750 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $). Source : Centris (Matrix), compilé le 9 octobre 2026.
La réponse courte
À Terrebonne, la maison isolée médiane s'est vendue 615 000 $ en 2026 (janv. à sept.) (750 ventes), contre 265 000 $ en 2016 : +132 % en dix ans. La maison jumelée médiane vaut 494 500 $ (78 ventes), 20 % sous la maison isolée, +130 % depuis 2016; la maison en rangée, 561 000 $ (21 ventes), 9 % sous la maison isolée, +90 %. L'écart entre l'isolée et la jumelée est de 120 500 $ en 2026, contre 49 750 $ en 2016 : l'escompte de la maison attachée s'est creusé. C'est dans la norme des 50 villes suivies (isolée médiane 615 000 $).
Prix médian par type de maison et par année
| Année | Isolée médiane (ventes) | Jumelée médiane (ventes) | En rangée médiane (ventes) | Toutes maisons |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 265 000 $ (1103) | 215 250 $ (106) | 295 000 $ (27) | 260 000 $ |
| 2017 | 279 000 $ (1086) | 216 000 $ (98) | 301 920 $ (28) | 275 000 $ |
| 2018 | 284 375 $ (1159) | 212 000 $ (100) | 305 250 $ (24) | 279 550 $ |
| 2019 | 295 000 $ (1208) | 239 000 $ (123) | 320 000 $ (33) | 290 000 $ |
| 2020 | 359 900 $ (1348) | 274 250 $ (123) | 351 500 $ (72) | 350 000 $ |
| 2021 | 450 000 $ (1095) | 360 000 $ (103) | 350 000 $ (27) | 439 000 $ |
| 2022 | 510 000 $ (924) | 425 000 $ (96) | 500 000 $ (28) | 500 000 $ |
| 2023 | 519 500 $ (841) | 433 000 $ (86) | 544 500 $ (13) | 506 000 $ |
| 2024 | 546 000 $ (918) | 445 250 $ (96) | 548 000 $ (29) | 535 000 $ |
| 2025 | 593 000 $ (1041) | 465 000 $ (92) | 601 500 $ (17) | 582 000 $ |
| 2026 (janv. à sept.) | 615 000 $ (750) | 494 500 $ (78) | 561 000 $ (21) | 599 000 $ |
Prix de vente médian et nombre de ventes par année, catégorie Unifamiliale, types Isolé, Jumelé et En rangée, Centris (Matrix), récolte des 8 et 9 octobre 2026; toutes maisons : requête du 16 septembre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de prix disent à Terrebonne
- Dix ans : isolée +132 %, jumelée +130 %, en rangée +90 %, toutes maisons +130 % à Terrebonne. La maison isolée a monté le plus vite. Depuis 2021 : isolée +37 %, jumelée +37 %, en rangée +60 %.
- L'escompte de la maison attachée en 2026 : maison jumelée 20 % sous l'isolée (120 500 $), maison en rangée 9 % sous l'isolée (54 000 $); en 2016 : maison jumelée 19 %, maison en rangée 11 %.
- Sommets et creux : isolée au plus haut en 2026 (615 000 $), aucune année de recul; jumelée au plus haut en 2026 (494 500 $), recul en 2018.
- La maison isolée représente 89 % des 12 893 ventes de maisons à Terrebonne depuis 2016 (11 473 isolées, 1 101 jumelées, 319 en rangée) : la maison attachée, c'est 11 % du marché.
- Dans les 50 villes suivies, la maison isolée médiane est passée de 271 625 $ à 615 000 $ (+124 %), la jumelée de 226 250 $ à 534 500 $ (+126 %), la maison en rangée de 219 200 $ à 550 000 $ (+126 %). La jumelée se vend 13 % sous l'isolée en médiane (14 % en 2016), la maison en rangée 15 % sous; la jumelée a monté plus vite que l'isolée dans 22 villes sur 48.
Ce que ça change pour acheter ou vendre à Terrebonne
À Terrebonne, la hiérarchie habituelle tient : isolée 615 000 $, jumelée 494 500 $, en rangée 561 000 $ en 2026. Le mur mitoyen vaut 120 500 $ (20 %) de moins, et cet écart bouge peu d'une année à l'autre : ce sont les deux séries qui montent ensemble. Un acheteur qui veut la cour et le garage paie l'isolée; celui qui veut la ville ou le quartier paie la jumelée et garde la différence pour la mise de fonds. Un vendeur fixe son prix sur son type, puis regarde l'autre pour savoir vers quoi ses acheteurs peuvent partir. Le bungalow et la maison à étages à Terrebonne sont dans prix des bungalows à Terrebonne; le prix selon le nombre de chambres, dans prix par nombre de chambres à Terrebonne.
Comment lire ces chiffres
Un prix par année et par type pour Terrebonne en entier. Les hausses de dix ans se lisent avec le nombre de ventes à côté : une isolée à 615 000 $ sur 750 ventes en 2026 est un repère solide, une maison en rangée sur 21 ventes est une indication. Les années de recul affichées pour la jumelée ou la maison en rangée sont souvent un changement de mélange (plus de maisons anciennes vendues une année), pas une baisse du marché. 2026 compte janvier à septembre.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison jumelée à Terrebonne en 2026?
494 500 $ en médiane en 2026 (janvier à septembre, 78 ventes), contre 215 250 $ en 2016 et 360 000 $ en 2021 : +130 % en dix ans à Terrebonne.
Et une maison en rangée à Terrebonne?
561 000 $ en 2026 (21 ventes), 9 % sous la maison isolée, +90 % depuis 2016. Dans les 50 villes suivies, la maison en rangée médiane vaut 550 000 $, 15 % sous l'isolée.
Une maison isolée coûte-t-elle beaucoup plus cher qu'une jumelée à Terrebonne?
Oui : 615 000 $ pour l'isolée contre 494 500 $ pour la jumelée en 2026, 120 500 $ d'écart (20 %). En 2016, l'écart était de 49 750 $ (19 %). Le mur mitoyen s'escompte, mais il ne se décote pas : l'écart suit le prix de l'isolée.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes des 8 et 9 octobre 2026 pour la municipalité Terrebonne, catégorie Unifamiliale, types de bâtiment Isolé, Jumelé et En rangée, prix de vente médian et nombre de ventes par année; prix médian de toutes les unifamiliales, requête du 16 septembre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons jumelées et en rangée dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 9 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.