Chambres · Terrebonne · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison de 3, de 4 et de 5 chambres et plus à Terrebonne, année par année depuis 2016 : ce que coûte la quatrième chambre, ce que vaut la cinquième, et quelle taille a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
Une maison de 3 chambres à Terrebonne se vend 561 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 633 500 $ (+13 %, soit 72 500 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 755 000 $, soit 121 500 $ (+19 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +124 %, 4 chambres +133 %, 5 et plus +122 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Une maison de 3 chambres à Terrebonne se vend 561 000 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une de 4 chambres 633 500 $ (+13 %, soit 72 500 $ pour la quatrième chambre), dans la norme des 52 villes suivies (12 %). La maison de 5 chambres et plus se vend 755 000 $, soit 121 500 $ (+19 %) de plus que celle de 4 chambres. Depuis 2016 : 3 chambres +124 %, 4 chambres +133 %, 5 et plus +122 %.
Prix médian par nombre de chambres, année par année
| Année | 3 chambres, prix médian | Ventes | 4 chambres, prix médian | Ventes | 5 chambres et plus, prix médian | Ventes | Prix de la 4e chambre |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 250 000 $ | 521 | 272 250 $ | 430 | 340 000 $ | 157 | +9 % |
| 2017 | 270 000 $ | 500 | 285 000 $ | 432 | 358 450 $ | 162 | +6 % |
| 2018 | 263 500 $ | 490 | 293 500 $ | 503 | 351 250 $ | 169 | +11 % |
| 2019 | 275 000 $ | 541 | 318 500 $ | 482 | 366 000 $ | 193 | +16 % |
| 2020 | 330 000 $ | 654 | 380 250 $ | 516 | 461 000 $ | 215 | +15 % |
| 2021 | 419 000 $ | 514 | 467 500 $ | 423 | 516 500 $ | 178 | +12 % |
| 2022 | 475 000 $ | 415 | 530 000 $ | 402 | 639 000 $ | 124 | +12 % |
| 2023 | 485 000 $ | 368 | 531 000 $ | 341 | 651 500 $ | 131 | +9 % |
| 2024 | 500 000 $ | 417 | 565 000 $ | 355 | 672 500 $ | 178 | +13 % |
| 2025 | 550 000 $ | 432 | 610 000 $ | 438 | 764 000 $ | 180 | +11 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 561 000 $ | 271 | 633 500 $ | 302 | 755 000 $ | 118 | +13 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 5 123 maisons de 3 chambres, 4 624 de 4 chambres et 1 805 de 5 chambres et plus. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Terrebonne
- La maison de 4 chambres a monté le plus vite (+133 %, contre +124 % pour 3 et +122 % pour 5 et plus), comme dans 18 villes sur 52 : le format familial standard est celui qui manque le plus.
- Le prix de la quatrième chambre est stable : +9 % en 2016, +13 % en 2026 (72 500 $ d'écart au prix médian).
- La maison de 5 chambres et plus a coûté plus cher que celle de 4 chaque année depuis 2016 : à Terrebonne, la cinquième chambre est celle des grandes maisons récentes, pas celle des sous-sols réaménagés.
- La maison de 3 chambres perd du terrain dans les ventes : 47 % des unifamiliales vendues en 2016, 39 % en 2026. 41 villes sur 52 suivent la même pente : on bâtit plus grand, et les propriétaires finissent une chambre au sous-sol avant de revendre.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 3 chambres +73 %, 4 chambres +66 %, 5 et plus +75 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 3 chambres +2,0 % (550 000 $ à 561 000 $), 4 chambres +3,9 % (610 000 $ à 633 500 $), 5 et plus -1,2 % (764 000 $ à 755 000 $).
- Sommets annuels : 3 chambres 561 000 $ en 2026, 4 chambres 633 500 $ en 2026, 5 et plus 764 000 $ en 2025. La maison de 4 chambres n'a jamais reculé d'une année à l'autre.
Faut-il payer la quatrième chambre à Terrebonne?
À Terrebonne, la quatrième chambre se paie 72 500 $ (+13 %), dans la norme des villes suivies. C'est à peu près ce que coûte l'aménager soi-même au sous-sol, permis et finition compris : aucun des deux choix n'est une aubaine, et le bon dépend du terrain et de l'âge de la maison. La cinquième chambre coûte 121 500 $ (+19 %), sur 118 ventes de 5 chambres et plus de janvier à septembre 2026.
Comment lire ces chiffres
Une médiane par année et par nombre de chambres, pour Terrebonne en entier. Le nombre de chambres vient de la fiche Centris (toutes chambres, sous-sol compris) et ne dit rien de leur taille. L'écart entre deux classes mesure ce que le marché paie pour la maison type de chaque classe, pas ce qu'une cloison de plus ajouterait à la vôtre. Une évaluation de courtier tranche pour une maison précise.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison de 4 chambres à Terrebonne en 2026?
633 500 $ au prix médian pour une maison de 4 chambres vendue à Terrebonne de janvier à septembre 2026 (302 ventes), contre 561 000 $ pour 3 chambres et 755 000 $ pour 5 chambres et plus.
Combien vaut une chambre de plus à Terrebonne?
De 3 à 4 chambres : 72 500 $ (+13 %) au prix médian de 2026. De 4 à 5 chambres et plus : 121 500 $ (+19 %). En 2016, la quatrième chambre coûtait +9 % et la cinquième +25 %.
Quelle taille de maison a le plus pris de valeur à Terrebonne?
La maison de 4 chambres : +133 % entre 2016 et 2026, contre +124 % pour 3 chambres, +133 % pour 4 et +122 % pour 5 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Terrebonne : catégorie Unifamiliale, nombre de chambres à coucher égal à 3, égal à 4, puis 5 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de chambres compare les 52 villes; les prix des maisons à Terrebonne donnent la série toutes tailles confondues.
Nos autres séries de données à Terrebonne, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le condo par nombre de chambres à Terrebonne :
Condos de 1, 2 et 3 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Terrebonne :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Terrebonne :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Terrebonne :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Terrebonne :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Terrebonne :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Terrebonne :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Terrebonne :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Terrebonne :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Terrebonne :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Terrebonne :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Terrebonne en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.