Salles de bain · Rimouski · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'une maison à 1, à 2 et à 3 salles de bain et plus à Rimouski, année par année depuis 2016 : ce que coûte la deuxième salle de bain, ce que vaut la troisième, et quelle classe a le plus monté. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rimouski, la deuxième salle de bain coûte cher : une maison à 1 salle de bain se vend 315 250 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 410 000 $, soit 94 750 $ (+30 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 50 villes suivies (rang 7). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Rimouski pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +100 %, 2 salles de bain +111 %. Source : Centris (Matrix), compilé le 13 octobre 2026.
La réponse courte
À Rimouski, la deuxième salle de bain coûte cher : une maison à 1 salle de bain se vend 315 250 $ au prix médian en 2026 (janvier à septembre), une à 2 salles de bain 410 000 $, soit 94 750 $ (+30 %) de plus, l'un des écarts les plus élevés des 50 villes suivies (rang 7). La maison à 3 salles de bain et plus se vend trop peu à Rimouski pour une médiane publiable (moins de 10 ventes certaines années). Depuis 2016 : 1 salle de bain +100 %, 2 salles de bain +111 %.
Prix médian par nombre de salles de bain, année par année
| Année | 1 salle de bain, prix médian | Ventes | 2 salles de bain, prix médian | Ventes | 3 salles de bain et plus, prix médian | Ventes | Prime de la 2e salle de bain |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 157 500 $ | 131 | 194 000 $ | 147 | n. d. | 7 | +23 % |
| 2017 | 152 750 $ | 122 | 194 500 $ | 180 | n. d. | 3 | +27 % |
| 2018 | 155 000 $ | 145 | 193 000 $ | 158 | n. d. | 5 | +25 % |
| 2019 | 152 500 $ | 161 | 196 500 $ | 217 | n. d. | 6 | +29 % |
| 2020 | 167 000 $ | 168 | 215 000 $ | 270 | 322 500 $ | 14 | +29 % |
| 2021 | 190 000 $ | 115 | 260 000 $ | 235 | 354 000 $ | 15 | +37 % |
| 2022 | 227 500 $ | 102 | 310 000 $ | 169 | 552 500 $ | 10 | +36 % |
| 2023 | 251 025 $ | 117 | 317 500 $ | 180 | n. d. | 4 | +26 % |
| 2024 | 280 000 $ | 135 | 354 000 $ | 180 | n. d. | 7 | +26 % |
| 2025 | 320 000 $ | 143 | 386 250 $ | 226 | 485 000 $ | 15 | +21 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 315 250 $ | 106 | 410 000 $ | 173 | n. d. | 7 | +30 % |
Ventes conclues sur Centris de 2016 à septembre 2026 : 1 445 maisons à 1 salle de bain, 2 135 à 2 salles de bain et 93 à 3 salles de bain et plus. Une année à moins de 10 ventes dans une classe est laissée vide (n. d.). Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Rimouski
- La maison à 2 salles de bain a monté le plus vite à Rimouski : +111 %, contre +100 % pour 1 salle de bain. C'est le cas dans 22 villes sur 50 : le format familial standard, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est celui qui manque le plus.
- La deuxième salle de bain coûte plus qu'avant : +23 % en 2016, +30 % en 2026, soit 94 750 $ d'écart au prix médian aujourd'hui. 22 villes sur 49 ont vu la prime grossir : la maison à une seule salle de bain se vend de plus en plus comme un projet.
- La maison à 1 salle de bain disparaît des ventes : 46 % des unifamiliales vendues en 2016, 37 % en 2026. 49 villes sur 50 suivent la même pente : les propriétaires ajoutent une salle d'eau avant de vendre, et les constructeurs n'en livrent plus à une seule.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : 1 salle de bain +49 %, 2 salles de bain +58 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : 1 salle de bain -1,5 % (320 000 $ à 315 250 $), 2 salles de bain +6,1 % (386 250 $ à 410 000 $).
- Sommets annuels : 1 salle de bain 320 000 $ en 2025, 2 salles de bain 410 000 $ en 2026. La maison à 2 salles de bain a reculé en 2018.
- Repère : toutes salles de bain confondues, la maison médiane à Rimouski se vend 395 000 $ en 2026 (janvier à septembre) (série toutes catégories); la maison à 2 salles de bain est au-dessus de ce repère.
Faut-il payer la deuxième salle de bain à Rimouski?
À Rimouski, la deuxième salle de bain est un autre produit : 94 750 $ de plus au prix médian (+30 %). À ce prix, on n'achète pas une pièce d'eau, on change de maison : plus récente, plus grande, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en bas, souvent un garage. Pour une famille, la voie la moins chère est souvent la maison à 1 salle de bain avec un sous-sol où en ajouter une; pour le vendeur d'une maison à 2 salles de bain, c'est l'argument à mettre en avant.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris avec les mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, ventes conclues, 1 salle de bain, 2 salles de bain, 3 et plus, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. Les salles de bain sont comptées comme à la fiche (salles de bain complètes, sans les salles d'eau). Une année à moins de 10 ventes dans une classe n'est pas publiée; les années à peu de ventes bougent beaucoup; lisez la tendance. Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Rimouski ne sait pas si votre deuxième salle de bain date de 1975.
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à 2 salles de bain à Rimouski en 2026?
410 000 $ au prix médian pour une maison à 2 salles de bain vendue à Rimouski de janvier à septembre 2026 (173 ventes), contre 315 250 $ pour 1 salle de bain.
Combien vaut une salle de bain de plus à Rimouski?
De 1 à 2 salles de bain : 94 750 $ (+30 %) au prix médian de 2026. En 2016, la deuxième salle de bain coûtait +23 %.
Quelle classe de maison a le plus pris de valeur à Rimouski?
La maison à 2 salles de bain : +111 % entre 2016 et 2026, contre +100 % pour 1 salle de bain.
La maison à une seule salle de bain disparaît-elle à Rimouski?
37 % des unifamiliales vendues à Rimouski de janvier à septembre 2026 n'avaient qu'une salle de bain, contre 46 % en 2016; les maisons à 2 salles de bain font 60 % des ventes et celles à 3 et plus 2 %. Sur dix ans, 1 445 maisons à 1 salle de bain se sont vendues, contre 2 135 à 2 et 93 à 3 et plus.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 13 octobre 2026 pour la municipalité Rimouski : catégorie Unifamiliale, nombre de salles de bain égal à 1, égal à 2, puis 3 et plus, prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des maisons selon le nombre de salles de bain compare les 50 villes; les prix des maisons à Rimouski donnent la série toutes tailles confondues et le prix selon le nombre de chambres l'autre compte de pièces.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 14 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.