Bungalow · Rimouski · Centris 2016-2026
Le prix de vente médian d'un plain-pied à Rimouski année par année depuis 2016, mis en face de la maison à étages : la prime de l'étage, la part du bungalow dans les ventes, et qui l'achète. Chiffres Centris, pas des estimations.
Le prix de vente médian d'un bungalow à Rimouski est passé de 178 557 $ en 2016 à 388 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +118 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 455 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 66 500 $ à Rimouski. Le bungalow représente 77 % des 3 063 ventes d'unifamiliales des dix dernières années. Source : Centris (Matrix), compilé le 28 septembre 2026.
La réponse courte
Le prix de vente médian d'un bungalow à Rimouski est passé de 178 557 $ en 2016 à 388 500 $ en 2026 (janvier à septembre) : +118 % en dix ans, sous la médiane des 51 villes suivies (+128 %). La maison à étages se vend 455 000 $, soit 17 % de plus : la prime de l'étage est de 66 500 $ à Rimouski. Le bungalow représente 77 % des 3 063 ventes d'unifamiliales des dix dernières années.
Bungalow contre maison à étages, prix médian par année
| Année | Bungalow, prix médian | Ventes | Maison à étages, prix médian | Ventes | Prime de l'étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 178 557 $ | 186 | 225 000 $ | 45 | +26 % |
| 2017 | 182 000 $ | 209 | 194 000 $ | 35 | +7 % |
| 2018 | 178 000 $ | 202 | 200 000 $ | 51 | +12 % |
| 2019 | 179 000 $ | 246 | 190 500 $ | 74 | +6 % |
| 2020 | 198 750 $ | 288 | 229 500 $ | 96 | +15 % |
| 2021 | 238 000 $ | 227 | 300 000 $ | 75 | +26 % |
| 2022 | 280 000 $ | 181 | 338 750 $ | 60 | +21 % |
| 2023 | 300 000 $ | 209 | 315 000 $ | 45 | +5 % |
| 2024 | 320 000 $ | 213 | 450 000 $ | 67 | +41 % |
| 2025 | 360 000 $ | 238 | 450 000 $ | 89 | +25 % |
| 2026 (janv. à sept.) | 388 500 $ | 166 | 455 000 $ | 61 | +17 % |
Ventes conclues sur Centris : 2 365 bungalows et 698 maisons à étages de 2016 à septembre 2026. Quand une année compte peu de ventes, sa médiane bouge beaucoup : lisez la tendance, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Rimouski
- Le bungalow a monté plus vite que la maison à étages (+118 % contre +102 %). C'est le cas dans 31 villes sur 51 : le plain-pied, plus rare et plus recherché par les retraités et les premiers acheteurs, se fait payer.
- La prime de l'étage a fondu : +26 % en 2016, +17 % en 2026. Un bungalow bien placé rattrape la maison à étages.
- Le bungalow perd du terrain dans les ventes : 81 % des unifamiliales vendues en 2016, 73 % en 2026. On n'en construit presque plus, et ceux qui en ont les gardent.
- 2019 à 2022, les trois années de taux plancher : bungalow +56 %, maison à étages +78 %.
- 2026 (janvier à septembre) contre 2025 : bungalow 7,9 % (360 000 $ à 388 500 $), maison à étages 1,1 % (450 000 $ à 455 000 $).
- Sommets annuels : bungalow 388 500 $ en 2026, maison à étages 455 000 $ en 2026. Le bungalow a reculé en 2018.
À qui s'adresse le bungalow à Rimouski
À Rimouski, le bungalow est la maison type : 77 % des ventes sur dix ans. Le parc date des années 1960 à 1980, la demande vient des retraités qui ne veulent plus d'escalier et des premiers acheteurs qui cherchent le terrain. Un vendeur de plain-pied à Rimouski a donc deux publics; un acheteur, lui, se bat contre les deux.
Comment lire ces chiffres
Les deux séries viennent de la même base Centris, avec les mêmes paramètres : catégorie Unifamiliale, genre « Maison de plain-pied » ou « Maison à étages », ventes conclues, prix de vente médian par année, 2026 s'arrêtant en septembre. La prime de l'étage compare les deux médianes de la même année; elle mélange l'effet de la surface (un étage = plus de pieds carrés) et celui de l'âge (les étages sont plus récents). Pour situer votre maison, demandez une évaluation : la médiane de Rimouski ne connaît ni votre rue ni votre sous-sol.
Questions fréquentes
Combien coûte un bungalow à Rimouski en 2026?
388 500 $ au prix médian pour un bungalow vendu à Rimouski de janvier à septembre 2026 (166 ventes), contre 455 000 $ pour une maison à étages.
Le bungalow prend-il plus de valeur que la maison à étages à Rimouski?
Oui : +118 % pour le bungalow contre +102 % pour la maison à étages sur dix ans. La prime de l'étage est passée de +26 % à +17 %.
Combien coûte l'étage de plus à Rimouski?
66 500 $ au prix médian en 2026 (+17 %). Ce n'est pas le coût d'un étage : c'est l'écart entre deux parcs de maisons d'âges et de tailles différents.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 28 septembre 2026 pour la municipalité Rimouski : catégorie Unifamiliale, genres « Maison de plain-pied » et « Maison à étages », prix de vente médian et nombre de ventes par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub prix des bungalows par ville compare les 51 villes; les prix des maisons à Rimouski donnent la série toutes catégories.
Nos autres séries de données à Rimouski, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et par nombre de chambres à Rimouski :
Maisons de 3, 4 et 5 chambres et plus, dix ans de prix médians tirés des mêmes fiches Centris.
Et le temps qu'il faut pour vendre à Rimouski :
Délai de vente médian de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de ventes à Rimouski :
Maisons, condos et plex vendus par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix des plex à Rimouski :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Rimouski :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Rimouski :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Rimouski :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Rimouski :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Rimouski :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Rimouski :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le saut du condo à la maison à Rimouski :
L'écart entre la maison et le condo année par année, et ce que la plus-value du condo en couvre, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Rimouski en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 28 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.