Comparatif · Repentigny ou Terrebonne · 2026
Deux grandes villes de Lanaudière au même prix : voici comment trancher entre Repentigny et Terrebonne selon votre trajet, votre budget et votre profil.
Repentigny et Terrebonne sont les deux grandes villes de la couronne nord-est, à prix presque égal : 580 000 $ de médiane pour l'unifamiliale à Repentigny au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an, +45 % en cinq ans) contre 583 500 $ à Terrebonne (+1 %, +51 %), 25 jours des deux côtés. La différence est dans la géographie et l'accès : Repentigny est sur le fleuve, tournée vers l'est de Montréal par l'autoroute 40 et le pont Le Gardeur, avec le condo le moins cher des grandes villes de la Rive-Nord (334 200 $); Terrebonne est sur la rivière des Mille Îles, tournée vers Laval et Montréal-Est par l'autoroute 25 (à péage), avec l'hôpital Pierre-Le Gardeur, un cégep et trois fois plus de choix (345 maisons contre 191). Le choix se fait sur le trajet et le cadre, pas sur le prix.
À 3 500 $ près, les deux villes se vendent au même prix en médiane (580 000 $ et 583 500 $). L'écart est dans les segments : Repentigny a le condo le moins cher (334 200 $ contre 381 000 $) et le plus lent (44 jours contre 36); Terrebonne a le Vieux-Terrebonne et Lachenaie au-dessus de la médiane, La Plaine en dessous; Repentigny a le bord du fleuve au-dessus, le centre et Le Gardeur dans la médiane. Sur cinq ans, Terrebonne a un peu plus monté (+51 % contre +45 %).
| Segment (APCIQ, T2 2026) | Prix médian | Sur un an | Sur cinq ans | Délai | Inscriptions |
|---|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale, Repentigny | 580 000 $ | 2% | 45 % | 25 jours | 191 |
| Copropriété, Repentigny | 334 200 $ | 0% | 46 % | 44 jours | 142 |
| Unifamiliale, Terrebonne | 583 500 $ | 1% | 51 % | 25 jours | 345 |
| Copropriété, Terrebonne | 381 000 $ | 5% | 48 % | 36 jours | 125 |
Les deux vendent en 25 jours et sont des marchés de vendeurs dans toutes les gammes. Terrebonne offre presque deux fois plus de choix (345 maisons contre 191); Repentigny offre plus de condos (142 contre 125) avec un délai plus long, donc plus de marge de négociation en condo. Dans les deux villes, la maison au prix de sa rue part le premier week-end.
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 290 000 $ | 0,0 mois | Vendeur |
| 290 000 $ - 440 000 $ | 1,4 mois | Vendeur |
| 440 000 $ - 730 000 $ | 1,9 mois | Vendeur |
| 730 000 $ - 870 000 $ | 4,0 mois | Vendeur |
| >= 870 000 $ | 6,0 mois | Vendeur |
| Gamme | Mois d'inventaire | Marché |
|---|---|---|
| < 290 000 $ | 3,3 mois | Vendeur |
| 290 000 $ - 430 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 430 000 $ - 720 000 $ | 2,0 mois | Vendeur |
| 720 000 $ - 870 000 $ | 3,5 mois | Vendeur |
| >= 870 000 $ | 5,6 mois | Vendeur |
Repentigny a le fleuve (promenade, Île-Lebel), la rivière L'Assomption, le Centre d'art Diane-Dufresne, une gare (train de Mascouche) et l'autoroute 40 en ligne droite vers Montréal; l'hôpital est à Terrebonne, le cégep à L'Assomption. Terrebonne a la rivière des Mille Îles, le Vieux-Terrebonne et l'Île-des-Moulins, l'hôpital Pierre-Le Gardeur, le Cégep régional de Lanaudière, une gare et les autoroutes 25, 40 et 640. Les deux se vivent en voiture et en train de Mascouche.
Les guides complets : vivre à Repentigny et vivre à Terrebonne; le portrait mensuel sur le bilan de la Rive-Nord et le bilan de Laval.
Elles se valent : 580 000 $ contre 583 500 $ en médiane au deuxième trimestre 2026. Le condo est nettement moins cher à Repentigny (334 200 $ contre 381 000 $).
Terrebonne, avec 345 maisons en vigueur contre 191, le plus grand choix de la Rive-Nord.
Ça dépend du trajet : Repentigny pour l'est par la 40 (sans péage), Terrebonne pour Laval et le nord par la 25 (péage) ou la 640.
Dans le même dossier : Vivre à Repentigny : le guide de quartier 2026, Vivre à Terrebonne : le guide de quartier 2026, Courtier immobilier Repentigny, Courtier immobilier Terrebonne et Terrebonne ou Mascouche : où acheter en 2026?.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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