Acheter · 16 régions · Registre foncier 2026
Une page par région, mêmes chiffres officiels : les ventes inscrites au Registre foncier du Québec par plage de prix depuis 2021, les hypothèques et les préavis d'exercice, de janvier à septembre 2026.
De janvier à septembre 2026, le Registre foncier du Québec a enregistré 125 784 ventes, contre 133 828 en 2025 (-6,0 %) et 195 218 en 2021 (-35,6 %). Les ventes baissent dans les 16 régions. Celles de moins de 250 000 $ reculent de 14,1 %, celles de 250 000 $ à 500 000 $ de 9,8 %, alors que celles de plus de 500 000 $ augmentent de 4,3 % et forment maintenant 38,6 % des ventes (contre 18,4 % en 2021). Les hypothèques sont en hausse de 4,0 %. Les préavis d'exercice, inscrits quand un propriétaire est en défaut de paiement, passent de 4 394 à 4 472 (+1,8 %), contre 2 709 en 2021. Source : données tirées du Registre foncier du Québec, compilées le 10 novembre 2026.
Le Québec depuis 2021
Ventes inscrites au Registre foncier de janvier à septembre de chaque année, par plage de prix, avec les hypothèques et les préavis d'exercice.
| Janvier à septembre | Ventes | Moins de 250 000 $ | 250 000 $ à 500 000 $ | Plus de 500 000 $ | Hypothèques | Préavis d'exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 195 218 | 87 218 | 72 165 | 35 835 | 252 558 | 2 709 |
| 2022 | 156 435 | 58 203 | 59 053 | 39 179 | 220 013 | 2 494 |
| 2023 | 113 861 | 40 592 | 45 064 | 28 205 | 159 962 | 3 908 |
| 2024 | 122 004 | 37 285 | 48 790 | 35 929 | 168 991 | 4 334 |
| 2025 | 133 828 | 34 971 | 52 319 | 46 538 | 209 531 | 4 394 |
| 2026 | 125 784 | 30 055 | 47 203 | 48 526 | 217 833 | 4 472 |
Les 16 régions, de la plus faible baisse à la plus forte
| Région | Ventes 2025 | Ventes 2026 | Variation | Part à plus de 500 000 $ | Plus de 500 000 $, variation | Préavis d'exercice 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saguenay–Lac-Saint-Jean | 5 239 | 5 217 | -0,4 % | 11,1 % | +32,5 % | 158 (+3,9 %) |
| Abitibi-Témiscamingue | 2 566 | 2 546 | -0,8 % | 13,4 % | +40,3 % | 64 (-25,6 %) |
| Bas-Saint-Laurent | 3 669 | 3 638 | -0,8 % | 8,7 % | +26,5 % | 91 (+5,8 %) |
| Centre-du-Québec | 4 267 | 4 196 | -1,7 % | 21,3 % | +35,9 % | 104 (-18,1 %) |
| Capitale-Nationale | 12 786 | 12 405 | -3,0 % | 31,4 % | +25,4 % | 270 (+1,5 %) |
| Chaudière-Appalaches | 8 825 | 8 525 | -3,4 % | 15,3 % | +23,0 % | 153 (-32,3 %) |
| Estrie | 6 232 | 6 018 | -3,4 % | 28,5 % | +14,6 % | 121 (-21,4 %) |
| Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine | 1 646 | 1 562 | -5,1 % | 4,7 % | +49,0 % | 62 (-11,4 %) |
| Montérégie | 26 527 | 25 044 | -5,6 % | 50,0 % | +5,3 % | 772 (-1,8 %) |
| Laurentides | 14 954 | 14 030 | -6,2 % | 48,3 % | +7,0 % | 610 (+28,4 %) |
| Mauricie | 4 932 | 4 612 | -6,5 % | 17,6 % | +21,4 % | 137 (-0,7 %) |
| Lanaudière | 9 593 | 8 938 | -6,8 % | 36,1 % | +5,9 % | 398 (+13,7 %) |
| Côte-Nord | 1 201 | 1 114 | -7,2 % | 6,8 % | +49,0 % | 50 (-16,7 %) |
| île de Montréal | 19 068 | 17 150 | -10,1 % | 65,2 % | -7,1 % | 997 (+12,3 %) |
| Laval | 4 849 | 4 314 | -11,0 % | 61,9 % | -7,2 % | 208 (-9,2 %) |
| Outaouais | 7 474 | 6 475 | -13,4 % | 33,4 % | -8,1 % | 277 (-8,0 %) |
| Ensemble du Québec | 133 828 | 125 784 | -6,0 % | 38,6 % | +4,3 % | 4 472 (+1,8 %) |
Ce que le tableau dit
Les ventes baissent dans les 16 régions, de 0,4 % au Saguenay–Lac-Saint-Jean à 13,4 % en Outaouais. Les ventes de plus de 500 000 $ augmentent dans 13 régions sur 16, et celles de moins de 250 000 $ baissent dans les 16. Les préavis d'exercice augmentent dans 6 régions : Laurentides, Lanaudière, île de Montréal, Bas-Saint-Laurent, Saguenay–Lac-Saint-Jean, Capitale-Nationale. En septembre seulement, le Québec compte 13 656 ventes, contre 14 674 en septembre 2025 (-6,9 %).
Ce que ça change pour acheter
Moins de ventes, c'est moins d'acheteurs en même temps sur les mêmes propriétés : moins de surenchère, plus de temps pour visiter et négocier. Les propriétés de plus de 500 000 $ continuent de se vendre davantage, ce qui montre que les acheteurs sont encore là. C'est le moment d'acheter pour qui veut du choix sans la pression de 2021.
Préavis d'exercice : de quoi parle-t-on?
Le préavis d'exercice est inscrit au Registre foncier quand un propriétaire est en défaut de paiement et que son créancier, souvent sa banque, annonce qu'il va exercer un recours hypothécaire (prise en paiement, vente par le créancier, vente sous contrôle de justice ou prise de possession). Le propriétaire peut encore régler pendant le délai prévu : un préavis ne mène donc pas toujours à une reprise de finance, mais c'est le premier signal public qu'il y en aura. Voir aussi les reprises de finance dans 15 régions.
Comment lire ces chiffres
Le Registre foncier compte les actes de vente inscrits, pour tous les types de propriétés (maison, condo, plex, terrain, chalet), y compris les ventes entre particuliers et sans courtier : ce n'est pas la même chose que les ventes Centris. Seul le premier droit de chaque acte est compté. Les plages de prix sont en dollars de l'année : une partie de la hausse des ventes de plus de 500 000 $ vient simplement de la hausse des prix. Une circonscription foncière à cheval sur deux régions est comptée dans celle où se trouve la majorité de ses lots; le Nord-du-Québec est réparti dans le Saguenay–Lac-Saint-Jean, l'Abitibi-Témiscamingue et la Côte-Nord.
Questions fréquentes
Combien de propriétés se sont vendues au Québec en 2026?
De janvier à septembre 2026, 125 784 ventes ont été inscrites au Registre foncier du Québec, 6,0 % de moins qu'en 2025.
Est-ce les mêmes chiffres que Centris?
Non. Centris ne compte que les ventes faites par des courtiers; le Registre foncier compte tous les actes de vente, y compris entre particuliers. Voir aussi les statistiques immobilières du Québec.
Sources : données tirées du Registre foncier du Québec (ministère des Ressources naturelles et des Forêts), « Statistiques du Registre foncier du Québec sur le marché immobilier », Données Québec, données de janvier 2021 à septembre 2026 mises à jour le 28 octobre 2026, licence CC BY 4.0; compilé par l'équipe Loaa & Manseur le 10 novembre 2026. Agrégats seulement.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Statistiques immobilières du Québec 2026 : prix par ville, par arrondissement, au pied carré et par plex, données Centris, Reprises de finance au Québec : ventes sous contrôle de justice et reprises par le créancier dans 15 régions et 9 villes, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Prix des maisons par région au Québec : maison et condo médians dans 15 régions, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Marché immobilier au Québec : 2026 contre 2025, trimestre par trimestre (prix médian, nombre de ventes, délai de vente et prix obtenu des maisons, condos et plex, Centris) et Vente sous contrôle de justice au Québec : comment ça marche, comment acheter, et le cas de Salaberry-de-Valleyfield.
Publié le 10 novembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.