Vivre · Famille · Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul · 12 octobre 2026
Écoles, parcs, trajets, espace et prix : ce que Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul offre à une famille, et ce qu'elle doit accepter, dit avant la visite.
Vivre à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul en famille. Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Le Centre de la nature (lac, ferme, sentiers, glissades l'hiver) est le grand parc de Laval et le cœur de loisirs de l'est; les berges des deux rivières et les parcs de quartier complètent l'offre. Le secteur n'a ni métro ni gare : les autobus de la STL rejoignent le terminus Cartier et le métro Montmorency. Pour : L'espace et la campagne à vingt kilomètres du centre-ville, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles, au prix le plus bas de l'est de Laval. Contre : Rural et calme : pas de train, pas de métro, pas de condo ni de rue commerçante; tout se fait en voiture. Pour les familles qui veulent l'espace, la campagne à vingt kilomètres du centre-ville et un grand parc, au prix le plus bas de l'est de Laval; pour ceux qui travaillent dans l'est de Montréal ou à Terrebonne par l'autoroute 25. Moins pour ceux qui veulent un train, un métro, un condo ou une rue commerçante : l'est de Laval est rural, calme et se vit en voiture, péage compris.
Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul pour une famille : ce qui compte vraiment, les écoles, les parcs, les trajets, l'espace et le prix, tiré de notre guide de quartier et de ce que les familles nous disent après les visites. Les chiffres sont ceux publiés par l'APCIQ au deuxième trimestre 2026; rien n'est embelli.
Le bassin scolaire d'une adresse précise ne se devine pas : il se vérifie auprès du centre de services scolaire avant d'offrir, et les places en garderie subventionnée se demandent tôt, partout dans la région.
Pour une famille, le trajet se mesure aux heures de pointe, avec le détour par la garderie ou l'école : faites-le une fois un mardi matin avant de décider.
Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul est le secteur de Laval qui a le plus progressé en cinq ans pour la maison (+43 %), pour une médiane encore parmi les plus basses de la ville : 552 944 $ au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an), 33 jours de délai, 88 inscriptions en vigueur. Pour une famille qui achète, nos pages prix de vente moyen des maisons à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul, mise de fonds pour acheter à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul, salaire pour acheter à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul et premier acheteur à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul donnent les repères; ce qui est en vente aujourd'hui est dans maison à vendre à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul.
Pour les familles qui veulent l'espace, la campagne à vingt kilomètres du centre-ville et un grand parc, au prix le plus bas de l'est de Laval; pour ceux qui travaillent dans l'est de Montréal ou à Terrebonne par l'autoroute 25. Moins pour ceux qui veulent un train, un métro, un condo ou une rue commerçante : l'est de Laval est rural, calme et se vit en voiture, péage compris. Le détail, pour et contre, est dans Vivre à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul : le pour et le contre et les comparaisons avec les quartiers voisins dans Duvernay Laval Ou Saint Francois Saint Vincent De Paul et Saint Francois Saint Vincent De Paul Ou Terrebonne. Les autres quartiers de la région sont classés dans les meilleurs quartiers pour une famille, Laval.
Le secteur relève du Centre de services scolaire de Laval et de la commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier. Le Centre de la nature (lac, ferme, sentiers, glissades l'hiver) est le grand parc de Laval et le cœur de loisirs de l'est; les berges des deux rivières et les parcs de quartier complètent l'offre. Pour les familles qui veulent l'espace, la campagne à vingt kilomètres du centre-ville et un grand parc, au prix le plus bas de l'est de Laval; pour ceux qui travaillent dans l'est de Montréal ou à Terrebonne par l'autoroute 25.
Rural et calme : pas de train, pas de métro, pas de condo ni de rue commerçante; tout se fait en voiture. Moins pour ceux qui veulent un train, un métro, un condo ou une rue commerçante : l'est de Laval est rural, calme et se vit en voiture, péage compris.
Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul est le secteur de Laval qui a le plus progressé en cinq ans pour la maison (+43 %), pour une médiane encore parmi les plus basses de la ville : 552 944 $ au deuxième trimestre 2026 (+2 % sur un an), 33 jours de délai, 88 inscriptions en vigueur. Le prix d'une maison précise se fait sur les ventes fermées comparables de sa rue, que l'équipe sort du système Centris.
Écrit par l'équipe Loaa & Manseur à partir de notre guide « Vivre à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul » et de ce que les familles nous disent après les visites; aucun chiffre n'est ajouté à ceux publiés par l'APCIQ. Les 53 quartiers sont réunis dans vivre en famille dans le Grand Montréal.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Vivre à Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul : le guide de quartier 2026, Meilleur quartier pour une famille à Laval en 2026 : le classement des six secteurs par budget, délai et cadre de vie, Prix de vente moyen des maisons à Saint-François (Laval) en 2026 : la médiane publiée et le prix réel de votre rue, Duvernay ou Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026) et Saint-François et Saint-Vincent-de-Paul ou Terrebonne : le pour et le contre de deux quartiers voisins (2026).
Publié le 12 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
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