Volume des ventes de condos · Mirabel · 2016-2026
Les dollars de condos vendus à Mirabel chaque année depuis 2016, le nombre de ventes et le prix moyen qui les composent, le rythme de 2026 et la part du condo dans le marché. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Mirabel, les ventes de condos ont totalisé 135 M$ en 2025, contre 22 M$ en 2016 (+505 %) et 85 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 96 M$, un rythme annuel de 128 M$ (-5 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 344 condos vendus en 2025 contre 109 en 2016 (+216 %), à un prix moyen de 392 886 $ contre 204 830 $ (+92 %). Le condo pèse 26 % des dollars échangés en maisons et condos à Mirabel en 2025, contre 14 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 41 villes suivies (médiane +214 %). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Mirabel, les ventes de condos ont totalisé 135 M$ en 2025, contre 22 M$ en 2016 (+505 %) et 85 M$ en 2021; de janvier à septembre 2026, 96 M$, un rythme annuel de 128 M$ (-5 % par rapport à 2025). La hausse vient du prix plus que du nombre : 344 condos vendus en 2025 contre 109 en 2016 (+216 %), à un prix moyen de 392 886 $ contre 204 830 $ (+92 %). Le condo pèse 26 % des dollars échangés en maisons et condos à Mirabel en 2025, contre 14 % en 2016. C'est l'une des plus fortes hausses de volume des 41 villes suivies (médiane +214 %).
Volume des ventes de condos par année
| Année | Volume des ventes de condos | Ventes | Prix moyen | Prix médian | Volume maisons |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 22 M$ | 109 | 204 830 $ | 211 250 $ | 137 M$ |
| 2017 | 22 M$ | 131 | 166 047 $ | 202 000 $ | 156 M$ |
| 2018 | 32 M$ | 159 | 200 360 $ | 206 750 $ | 161 M$ |
| 2019 | 50 M$ | 218 | 230 946 $ | 227 000 $ | 176 M$ |
| 2020 | 78 M$ | 295 | 264 990 $ | 260 000 $ | 263 M$ |
| 2021 | 85 M$ | 258 | 327 956 $ | 330 000 $ | 310 M$ |
| 2022 | 77 M$ | 218 | 355 308 $ | 408 888 $ | 299 M$ |
| 2023 | 78 M$ | 246 | 317 533 $ | 395 000 $ | 240 M$ |
| 2024 | 96 M$ | 256 | 375 365 $ | 412 000 $ | 337 M$ |
| 2025 | 135 M$ | 344 | 392 886 $ | 430 000 $ | 377 M$ |
| 2026 (janv. à sept.) | 96 M$ | 255 | 377 410 $ | 449 900 $ | 316 M$ |
Volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année, catégorie Copropriété, Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026; prix médian : requête du 16 septembre; volume des maisons : requête du 2 octobre. 2026 : janvier à septembre.
Ce que dix ans de volume disent à Mirabel
- Dix ans (2016 à 2025, deux années pleines) : volume +505 %, ventes +216 %, prix moyen +92 % à Mirabel. Le prix explique 30 % de la hausse du volume, le nombre de ventes le reste.
- Sommet et creux : 2025 (135 M$) et 2017 (22 M$); recul du volume en 2017, 2022. 2026 tourne à 128 M$ par année sur neuf mois.
- 772 M$ de condos ont changé de mains à Mirabel depuis 2016, en 2 489 transactions. Le prix médian (430 000 $ en 2025) reste sous le prix moyen (392 886 $) : les unités chères pèsent dans le volume plus que dans le nombre.
- Dans les 41 villes suivies, le volume des ventes de condos est passé de 3,76 G$ en 2016 à 9,68 G$ en 2021 et 9,61 G$ en 2025 (+155 %), avec +70 % de ventes et +50 % de prix moyen; le volume a doublé dans 37 villes, les ventes ont reculé dans 2, le sommet est 2025 dans 21 villes et 2021 dans 11; 2026 tourne au-dessus de 2025 dans 21 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter un condo à Mirabel
À Mirabel, le marché du condo a changé d'échelle : 135 M$ en 2025, +505 % en neuf ans, porté par le prix autant que par le nombre de ventes. Pour un vendeur, un volume qui grossit est un marché qui absorbe : plus de dollars, plus d'acheteurs capables de payer le prix moyen de 392 886 $; c'est le moment où un condo bien affiché trouve preneur. Pour un acheteur, le même chiffre dit que la concurrence est là, et que le prix moyen a monté de +92 % pendant que le nombre de ventes faisait +216 %. Le nombre de ventes année par année est dans nombre de ventes à Mirabel; le volume des ventes de maisons, dans volume des ventes de maisons à Mirabel.
Comment lire ces chiffres
Une requête Centris (Matrix) par ville : catégorie Copropriété, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année sur dix ans, municipalité de Mirabel entière, récoltée les 9 et 10 octobre 2026. Le prix moyen est le volume divisé par le nombre de ventes de la même requête; le prix médian vient de la requête du 16 septembre. Le volume additionne les prix de vente conclus dans l'année : il monte avec le prix et avec le nombre de ventes, et la décomposition des deux dit lequel a joué.
Questions fréquentes
Combien de dollars de condos se vendent à Mirabel par année?
135 M$ en 2025 (344 ventes) et 96 M$ de janvier à septembre 2026 à Mirabel. En 2016, c'était 22 M$ (109 ventes).
Le volume a-t-il monté à cause du prix ou du nombre de ventes?
+505 % entre 2016 et 2025 : le prix moyen a fait +92 % et le nombre de ventes +216 %. Le prix explique 30 % de la hausse du volume.
Quelle part du marché va au condo à Mirabel?
26 % des dollars échangés en maisons et condos à Mirabel en 2025 sont allés au condo, contre 14 % en 2016. Dans les 41 villes suivies, elle est de 20 % en médiane.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Mirabel, catégorie Copropriété, volume des ventes en dollars et nombre de ventes par année; prix de vente médian, requête du 16 septembre 2026; volume des ventes de maisons unifamiliales, requête du 2 octobre 2026; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub volume des ventes de condos dans 41 villes compare les 41 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.