Délai de vente par prix · Québec · 2026
Combien de temps une maison met à se vendre à Québec selon son prix : le délai médian par palier sur les douze derniers mois, le palier le plus rapide, le plus lent, et ce que ça change pour le vendeur et l'acheteur. Ventes Centris, rien d'estimé.
À Québec, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les maisons se sont vendues en 6 jours en médiane, mais le délai dépend du prix : moins de 300 000 $, 15 jours (123 ventes); 300 000 à 500 000 $, 5 jours (1 622 ventes); 500 000 à 750 000 $, 5 jours (1 107 ventes); 750 000 $ à 1 M$, 6 jours (144 ventes); 1 M$ et plus, 11 jours (123 ventes). Le palier le plus rapide est 300 000 à 500 000 $ (5 jours), le plus lent moins de 300 000 $ (15 jours) : 10 jours d'écart. La tranche la plus vendue, 500 000 à 600 000 $, part en 5 jours. C'est l'une des villes où le prix change le moins le délai parmi les 50 suivies (écart médian 22 jours). Source : Centris (Matrix), compilé le 10 octobre 2026.
La réponse courte
À Québec, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), les maisons se sont vendues en 6 jours en médiane, mais le délai dépend du prix : moins de 300 000 $, 15 jours (123 ventes); 300 000 à 500 000 $, 5 jours (1 622 ventes); 500 000 à 750 000 $, 5 jours (1 107 ventes); 750 000 $ à 1 M$, 6 jours (144 ventes); 1 M$ et plus, 11 jours (123 ventes). Le palier le plus rapide est 300 000 à 500 000 $ (5 jours), le plus lent moins de 300 000 $ (15 jours) : 10 jours d'écart. La tranche la plus vendue, 500 000 à 600 000 $, part en 5 jours. C'est l'une des villes où le prix change le moins le délai parmi les 50 suivies (écart médian 22 jours).
Délai de vente médian par palier de prix
| Tranche de prix | Délai de vente médian | Ventes | Part |
|---|---|---|---|
| moins de 300 000 $ | 15 jours | 123 | 4 % |
| 300 000 à 500 000 $ | 5 jours | 1 622 | 52 % |
| 500 000 à 750 000 $ | 5 jours | 1 107 | 35 % |
| 750 000 $ à 1 M$ | 6 jours | 144 | 5 % |
| 1 M$ et plus | 11 jours | 123 | 4 % |
| Toutes les ventes | 6 jours | 3 119 | 100 % |
Délai de vente médian (jours entre la mise en marché et l'offre acceptée) et nombre de ventes par palier, catégorie Unifamiliale, 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026), Centris (Matrix), récolte des 9 et 10 octobre 2026.
Les tranches fines
| Tranche Centris | Délai médian | Ventes |
|---|---|---|
| 0 à 100 000 $ | 16 jours | 3 |
| 100 000 à 150 000 $ | 43 jours | 15 |
| 150 000 à 200 000 $ | 18 jours | 20 |
| 200 000 à 250 000 $ | 18 jours | 23 |
| 250 000 à 300 000 $ | 6 jours | 62 |
| 300 000 à 350 000 $ | 5 jours | 161 |
| 350 000 à 400 000 $ | 6 jours | 386 |
| 400 000 à 450 000 $ | 5 jours | 554 |
| 450 000 à 500 000 $ | 5 jours | 521 |
| 500 000 à 600 000 $ | 5 jours | 615 |
| 600 000 à 700 000 $ | 5 jours | 338 |
| 700 000 à 800 000 $ | 5 jours | 154 |
| 800 000 à 900 000 $ | 6 jours | 86 |
| 900 000 à 1 000 000 $ | 6 jours | 58 |
| 1 M$ et plus | 11 jours | 123 |
Ce que le délai par prix dit à Québec
- Bas contre haut du marché : les maisons sous 500 000 $ se vendent en 10 jours en moyenne des paliers, celles à 750 000 $ et plus en 8 jours : le haut ne vend pas plus lentement que le bas.
- Paliers qui partent en 15 jours ou moins : moins de 300 000 $, 300 000 à 500 000 $, 500 000 à 750 000 $, 750 000 $ à 1 M$, 1 M$ et plus. C'est le territoire des offres multiples : une maison bien affichée y reçoit plusieurs offres la première semaine.
- Aucun palier ne dépasse 30 jours à Québec : même le haut du marché se vend vite, signe d'un inventaire mince à tous les prix.
- Dans les 50 villes suivies, le délai médian est de 16 jours toutes ventes; par palier, moins de 300 000 $ 26 jours; 300 000 à 500 000 $ 13 jours; 500 000 à 750 000 $ 14 jours; 750 000 $ à 1 M$ 21 jours; 1 M$ et plus 24 jours. Le haut du marché (750 000 $ et plus) se vend plus lentement que le bas dans 25 villes sur 50; le palier du million dépasse 30 jours dans 15 des 40 villes où il se vend assez pour une médiane; la tranche la plus vendue part en 15 jours ou moins dans 35 villes.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Québec
À Québec, le prix change peu le délai : 10 jours d'écart entre le palier le plus rapide et le plus lent, autour de 6 jours. Le marché est tendu à tous les prix, ce qui est rare : d'habitude le haut de gamme attend. Pour un vendeur, le prix se fixe sur les comparables et le délai suivra; pour un acheteur, il n'y a pas de palier refuge où négocier tranquillement, même au-dessus de 750 000 $ les maisons partent en 8 jours. Le délai de vente année par année, toutes tranches confondues, est dans délai de vente à Québec; la répartition des ventes par tranche de prix, dans ventes par tranche de prix à Québec.
Comment lire ces chiffres
Un délai par palier de prix pour Québec en entier, sur douze mois. Le délai se lit avec le nombre de ventes à côté : 1 622 ventes dans le palier le plus vendu (300 000 à 500 000 $) donnent une médiane solide; un palier à 123 ventes donne une indication. Le délai mesuré ici est celui des maisons vendues; les inscriptions expirées ou retirées, qui n'ont pas trouvé preneur, ne sont pas dedans : voir les maisons qui ne se vendent pas à Québec.
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre une maison à Québec en 2026?
5 jours pour la tranche la plus vendue (500 000 à 600 000 $), et 6 jours toutes tranches confondues à Québec, sur les 12 derniers mois (octobre 2025 à septembre 2026).
Quelle tranche de prix se vend le plus vite à Québec?
300 000 à 500 000 $ : 5 jours en médiane. Le plus lent est moins de 300 000 $ à 15 jours. Dans les 50 villes suivies, le palier le plus rapide est le plus souvent 300 000 à 500 000 $ et le plus lent 1 M$ et plus.
Les maisons chères se vendent-elles plus lentement à Québec?
Pas à Québec : 8 jours pour 750 000 $ et plus contre 10 jours sous 500 000 $. C'est le cas dans 25 villes sur 50.
Sources : Centris (Matrix), module Statistiques, requête des 9 et 10 octobre 2026 pour la municipalité Québec, catégorie Unifamiliale, période des 12 derniers mois, regroupement par prix de vente, délai de vente médian et nombre de ventes par tranche; compilé par l'équipe Loaa & Manseur, agrégats seulement. Le hub délai de vente selon le prix dans 50 villes compare les 50 villes.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Dans le même dossier : Combien de temps pour vendre à Québec : le délai de vente médian d'une maison et d'un condo, année par année de 2016 à 2026 (Centris), Ventes de maisons par tranche de prix à Québec : répartition des ventes par palier en 2020, 2023 et 2026, tranche la plus vendue (Centris), Inscriptions expirées à Québec : les maisons qui ne se vendent pas, le taux d'échec et le délai moyen année par année de 2016 à 2026 (Centris), Vendu au-dessus du prix demandé à Québec? Le prix vendu par rapport au prix demandé, année par année de 2016 à 2026 (Centris) et Négocier le prix d'une maison à Québec : de combien les acheteurs ont vraiment négocié en 2026 (500 ventes).
Publié le 10 octobre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.