Meilleur courtier immobilier à Longueuil : les preuves à vérifier avant de signer

Guide · Longueuil · Vieux-Longueuil et Saint-Hubert

Longueuil est le marché le plus rapide de la Rive-Sud après Boucherville. Choisir son courtier y demande des preuves, pas des promesses. Voici lesquelles, et comment les vérifier en trois clics.

Le meilleur courtier immobilier à Longueuil n'est pas celui qui le dit, c'est celui qui le prouve : des ventes fermées récentes dans le Vieux-Longueuil (médiane unifamiliale de 623 000 $, vendue en 21 jours au deuxième trimestre 2026) ou à Saint-Hubert (602 500 $, 29 jours), des avis publics détaillés, un permis vérifié à l'OACIQ et une méthode de prix écrite. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e équipe RE/MAX au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel de 2026, avec 221 avis Google à 4,9, est établie à Brossard, à dix minutes du Vieux-Longueuil.

Ce qu'un bon courtier doit savoir de Longueuil

Longueuil, ce sont deux marchés qui ne se vendent pas pareil. Le Vieux-Longueuil (avec Greenfield Park et Le Moyne, secteur 43 de l'APCIQ) est un marché de plex, de maisons d'après-guerre et de rues où l'on marche : 623 000 $ pour l'unifamiliale au deuxième trimestre 2026, +6 % sur un an, vendue en 21 jours, le deuxième délai le plus court de la Rive-Sud. Saint-Hubert (secteur 44) est le marché familial : 602 500 $, +5 %, 29 jours, et une copropriété à 376 500 $. Un courtier qui applique la médiane de la Rive-Sud (648 500 $) aux deux secteurs se trompe dans les deux sens.

En août 2026, la Rive-Sud entière se vendait 655 000 $ en 37 jours avec 28 % d'inscriptions de plus qu'un an plus tôt : le choix revient pour l'acheteur, et le prix du premier jour compte plus que jamais pour le vendeur. Le détail mensuel est sur le bilan de la Rive-Sud d'août 2026 et la page courtier immobilier à Longueuil.

Les sept critères pour juger un courtier

1. Des ventes fermées récentes dans votre secteur, avec adresses et délais, pas un volume provincial.
2. Des avis publics, datés, détaillés : la note seule ne dit rien; le contenu des avis dit tout.
3. Un permis en règle au registre de l'OACIQ, et l'absence de décision disciplinaire.
4. Une méthode de prix écrite : sur quelles ventes comparables, à quelle date, avec quel ajustement.
5. Un plan de mise en marché qu'on peut lire avant de signer : photos, vidéo, diffusion, suivi des visites.
6. Une équipe derrière le courtier : qui répond quand il est en visite, qui coordonne le notaire, l'inspection, le financement.
7. Un délai de réponse mesuré : dans un marché à 37 jours, un courtier qui rappelle le lendemain fait perdre des offres.

Les preuves qui se vérifient, pas les slogans

L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX de janvier à juin 2026, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Ce sont les trois choses que nous vous invitons à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.

Ce que nous faisons différemment à Longueuil

Trois choses concrètes. Le prix se fixe sur les ventes fermées du Vieux-Longueuil ou de Saint-Hubert dans les 60 derniers jours, jamais sur la moyenne régionale. Chaque inscription reçoit sa page dédiée en français et en anglais sur notre site, en plus de Centris, avec photos professionnelles et vidéo. Et une équipe répond : quand votre courtier est en visite, quelqu'un d'autre prend l'appel de l'acheteur. Nos guides vivre à Longueuil et vivre à Saint-Hubert montrent le niveau de détail que nous mettons dans chaque secteur.

Les sept questions à poser avant de choisir

• Combien de propriétés avez-vous vendues dans ce secteur depuis douze mois, et en combien de jours en moyenne?
• Sur quelles ventes comparables fixez-vous mon prix, et me les montrez-vous?
• Qui s'occupe de mon dossier si vous êtes absent?
• Quel est votre plan de mise en marché, étape par étape, avec les dates?
• Comment gérez-vous les offres multiples, et les offres uniques sous le prix?
• Que se passe-t-il si ma propriété ne se vend pas dans les 45 jours?
• Puis-je parler à trois de vos clients des six derniers mois?

Questions fréquentes

Qui est le meilleur courtier immobilier à Longueuil?

Celui dont vous pouvez vérifier les ventes récentes dans votre secteur, les avis publics et le permis OACIQ. L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025 et 15e au Canada au classement RE/MAX de 2026; ce sont des chiffres publics, pas une opinion.

Combien coûte un courtier immobilier à Longueuil?

La rétribution est négociée dans le contrat de courtage et n'est pas fixée par la loi. Un bon courtier vous la présente avec son plan de mise en marché, et vous montre ce qu'elle achète. Voir nos tarifs.

Combien de temps pour vendre une maison à Longueuil en 2026?

21 jours dans le Vieux-Longueuil et 29 jours à Saint-Hubert au deuxième trimestre 2026, au prix juste. Une propriété surévaluée y reste 60 jours et plus.

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Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.