Guide de quartier · Saint-Hubert
Ce que c'est que d'habiter à Saint-Hubert au quotidien : les quartiers, les accès, les parcs, les écoles et les prix, écrit par une équipe qui y vend toute l'année.
Saint-Hubert est l'arrondissement le plus étendu de Longueuil et le plus accessible en prix de l'agglomération. C'est un territoire de bungalows et de maisons à étages construits entre 1960 et 1990, de rues calmes, d'écoles de quartier et de parcs, avec un aéroport qui se développe et un secteur industriel le long de l'autoroute 30. Au deuxième trimestre 2026, la maison unifamiliale médiane du secteur Saint-Hubert se vendait 602 500 $ en 29 jours (APCIQ).
Saint-Hubert est l'arrondissement le plus étendu de Longueuil et le plus accessible en prix de l'agglomération. C'est un territoire de bungalows et de maisons à étages construits entre 1960 et 1990, de rues calmes, d'écoles de quartier et de parcs, avec un aéroport qui se développe et un secteur industriel le long de l'autoroute 30.
Les quartiers près de la route 116 et de la gare sont les plus anciens et les mieux desservis; ceux vers le parc de la Cité et l'autoroute 30 sont plus récents, avec des maisons plus grandes; le secteur de l'aéroport et du chemin de Chambly mêle résidentiel et commerces.
La gare exo de Saint-Hubert (ligne Saint-Hilaire) mène à la gare Centrale; les lignes du RTL rejoignent le terminus Longueuil et le métro. L'autoroute 30 et la route 116 traversent l'arrondissement; le boulevard Cousineau est l'axe commercial.
Le parc de la Cité, avec son lac, ses pistes et ses aires de jeux, est le coeur vert de Saint-Hubert; le parc Michel-Chartrand est à quelques minutes. Les pistes cyclables rejoignent Longueuil et Brossard.
L'École nationale d'aérotechnique, rattachée au cégep Édouard-Montpetit, est installée près de l'aéroport. Réseau francophone : Centre de services scolaire Marie-Victorin; anglophone : Riverside. Hôpital Charles-Le Moyne à Greenfield Park, tout près.
Saint-Hubert reste la porte la moins chère de l'agglomération de Longueuil : 602 500 $ pour une maison unifamiliale au deuxième trimestre, 29 jours de délai, et 23 % de maisons de moins en vigueur qu'un an plus tôt. Quand l'offre baisse et que le prix monte de 5 %, le vendeur a l'avantage. Les chiffres du baromètre APCIQ, deuxième trimestre 2026, secteur Saint-Hubert :
| Saint-Hubert (APCIQ, T2 2026) | Unifamiliale | Copropriété |
|---|---|---|
| Prix médian, 2e trimestre 2026 | 602 500 $ | 376 500 $ |
| Variation sur un an | +5 % | +1 % |
| Prix médian sur 12 mois | 593 250 $ | 377 500 $ |
| Variation sur 5 ans | +36 % | +40 % |
| Délai de vente moyen (jours) | 29 (-4 vs 2025) | 38 |
| Inscriptions en vigueur (variation) | 135 (-23 %) | 128 (+36 %) |
Le rapport de force par gamme de prix, les délais et nos inscriptions sont détaillés sur courtier immobilier à Saint-Hubert; pour vendre, voir vendre sa maison à Saint-Hubert.
Pour les familles qui veulent une maison avec cour sous la médiane régionale et un train pour le centre-ville. Avec 23 % de maisons de moins en vigueur qu'un an plus tôt, il faut être prêt à décider vite. Moins pour ceux qui veulent un centre-ville piétonnier : Saint-Hubert se vit en voiture et à vélo.
Des mandats réels, pas des exemples : voici ce que l'équipe vend à Saint-Hubert en ce moment. Chaque fiche a ses photos, ses chiffres et son courtier responsable.
| Adresse | Propriété | Prix | Fiche |
|---|---|---|---|
| 3931, rue Émiliana-Brosseau, Saint-Hubert | Maison jumelée 2013, 3 chambres, 1 549 pi² | 649 000 $ | Voir la fiche |
Et à Greenfield Park, l'arrondissement voisin : 1011, rue Geoffrion, Greenfield Park (419 000 $), 1011Z, rue Geoffrion, Greenfield Park (419 000 $).
Toutes nos inscriptions de la ville et des environs : propriétés à vendre à Saint-Hubert et propriétés à vendre sur la Rive-Sud.
La médiane unifamiliale du secteur Saint-Hubert était de 602 500 $ au deuxième trimestre 2026 (+4 % sur douze mois), pour un délai de 29 jours (APCIQ). Le prix réel dépend de la rue, de l'état et de la gamme.
Pour les familles qui veulent une maison avec cour sous la médiane régionale et un train pour le centre-ville. Le choix dépend surtout de l'école, du transport et du budget total, réserve d'entretien comprise (voir la règle du 3 %).
La gare exo de Saint-Hubert (ligne Saint-Hilaire) mène à la gare Centrale; les lignes du RTL rejoignent le terminus Longueuil et le métro. L'autoroute 30 et la route 116 traversent l'arrondissement; le boulevard Cousineau est l'axe commercial.
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Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 5 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.