Guide · Blainville · Fontainebleau, Chambéry
Blainville est le marché le plus cher de la Rive-Nord et l'un des rares où le haut de gamme tient. Le bon courtier y vend les grandes maisons de Fontainebleau sur les ventes fermées de la rue, pas sur l'espoir. Voici comment le reconnaître.
Le meilleur courtier immobilier à Blainville est celui qui sait vendre une maison de 800 000 $ et plus en un mois, parce que c'est le marché : médiane unifamiliale de 800 000 $ au deuxième trimestre 2026 (+8 % sur un an, +42 % en cinq ans), la plus chère de la Rive-Nord, vendue en 27 jours, avec un marché de vendeurs dans toutes les gammes, même au-dessus de 1,16 million. Il se reconnaît à ses ventes fermées à Fontainebleau ou à Chambéry, à ses avis publics détaillés, à son permis vérifié à l'OACIQ et à une méthode de prix écrite. L'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e équipe RE/MAX au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel de 2026, avec 221 avis Google à 4,9, publie chaque mois les chiffres de la Rive-Nord.
Blainville se vend cher et vite : 800 000 $ de médiane pour l'unifamiliale au deuxième trimestre 2026, +8 % sur un an, 27 jours de délai, 270 maisons en vigueur, et un marché de vendeurs dans toutes les gammes, y compris au-dessus de 1,16 million (7,4 mois d'inventaire), ce que ni Mirabel ni Boisbriand n'offrent. Fontainebleau est le quartier des grandes maisons des années 1995 à 2015 sur terrains boisés, souvent au-dessus d'un million; Chambéry, celui des maisons de ville, des jumelés et des condos (428 500 $, 53 jours); le secteur de la gare et du Curé-Labelle, l'entrée de gamme. Un courtier qui ne distingue pas les trois fixe un mauvais prix, dans un sens ou dans l'autre.
| Secteur APCIQ, T2 2026 | Unifamiliale, médiane | Sur un an | Sur 5 ans | Délai (jours) | Copropriété |
|---|---|---|---|---|---|
| Blainville | 800 000 $ | 8% | 42 % | 27 | 428 500 $ |
| Boisbriand, Sainte-Thérèse (voisines) | 640 000 $ | 5% | 47 % | 29 | 371 000 $ |
| Mirabel (voisine) | 657 000 $ | 8% | 51 % | 27 | 459 900 $ |
| Rive-Nord, ensemble | 600 000 $ | 6% | 52 % | 28 | 370 000 $ |
Le portrait complet est sur courtier immobilier à Blainville, vendre sa maison à Blainville et le bilan de la Rive-Nord d'août 2026.
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX de janvier à juin 2026, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte 221 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Ce sont les trois choses que nous vous invitons à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
Le prix se fixe sur les ventes fermées de votre quartier de Blainville dans les 60 derniers jours, avec les ajustements écrits (terrain, piscine, finitions), jamais sur la médiane de la Rive-Nord. Chaque inscription reçoit sa page dédiée en français et en anglais, avec photos professionnelles et vidéo, ce qui compte pour une maison de 900 000 $ dont l'acheteur vient souvent de Laval ou de Montréal. Et une équipe répond sept jours sur sept. Notre guide vivre à Blainville montre le niveau de détail que nous mettons dans chaque quartier.
Celui dont vous pouvez vérifier les ventes récentes dans votre secteur, les avis publics et le permis OACIQ. L'équipe Loaa & Manseur est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement RE/MAX de 2026, avec 221 avis Google à 4,9; ce sont des chiffres publics, pas une opinion.
Oui : au-dessus de 1,16 million, l'inventaire est de 7,4 mois, un marché encore au vendeur, alors qu'il dépasse 10 mois à Mirabel et 13 mois à Boisbriand. Le prix juste reste la condition.
27 jours en médiane au deuxième trimestre 2026, 53 jours pour un condo. Une grande maison de Fontainebleau au prix de sa rue part en un mois.
La rétribution est négociée dans le contrat de courtage et n'est pas fixée par la loi. Un bon courtier vous la présente avec son plan de mise en marché et vous montre ce qu'elle achète. Voir nos tarifs.
Dans le même dossier : Courtier immobilier Blainville, Vendre sa maison à Blainville en 2026 : le prix, le calendrier et ce qui fait la différence à Fontainebleau et Chambéry, Vivre à Blainville : le guide de quartier 2026, Blainville ou Mirabel : quelle ville choisir en 2026? et Meilleur courtier immobilier à Laval : les preuves à vérifier avant de signer.
Notre inscription à Blainville : 70, rue des Pistoles, maison de 2000 dans le secteur Nord avec une cour paysagée de plus de 9 743 pi², à 950 000 $.
Aussi disponible en anglais : English version of this guide.
Publié le 6 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.
Équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial au classement officiel RE/MAX. Réponse en moins de 24 heures, sept jours sur sept.