Nombre de ventes · Rouyn-Noranda · Centris 2016-2026
Le nombre de maisons vendues à Rouyn-Noranda année par année depuis 2016, en face du condo et du plex : l'année record, le creux des taux élevés, la part du condo, et ce que le volume d'aujourd'hui change pour un vendeur. Chiffres Centris, pas des estimations.
À Rouyn-Noranda, 326 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 316 en 2016 (+3 %). Le volume est dans la norme des 50 villes (médiane +6 %), pendant que la maison médiane passait de 210 000 $ à 336 500 $. L'année record est 2019 (382 ventes), le creux 2023 (256). Avec 26 condos et 64 plex, Rouyn-Noranda totalise 416 ventes en 2025, tous types confondus. Source : Centris (Matrix), compilé le 30 septembre 2026.
La réponse courte
À Rouyn-Noranda, 326 ventes de maisons ont été conclues sur Centris en 2025, contre 316 en 2016 (+3 %). Le volume est dans la norme des 50 villes (médiane +6 %), pendant que la maison médiane passait de 210 000 $ à 336 500 $. L'année record est 2019 (382 ventes), le creux 2023 (256). Avec 26 condos et 64 plex, Rouyn-Noranda totalise 416 ventes en 2025, tous types confondus.
Nombre de ventes par année, maison, condo et plex
| Année | Maisons vendues | Condos | Plex | Total | Prix médian, maison |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 316 | 33 | 42 | 391 | 210 000 $ |
| 2017 | 377 | 26 | 62 | 465 | 203 000 $ |
| 2018 | 358 | 28 | 54 | 440 | 225 000 $ |
| 2019 | 382 | 43 | 62 | 487 | 240 000 $ |
| 2020 | 370 | 43 | 69 | 482 | 248 500 $ |
| 2021 | 296 | 46 | 61 | 403 | 260 000 $ |
| 2022 | 277 | 40 | 68 | 385 | 299 500 $ |
| 2023 | 256 | 33 | 52 | 341 | 290 000 $ |
| 2024 | 322 | 34 | 61 | 417 | 321 000 $ |
| 2025 | 326 | 26 | 64 | 416 | 336 500 $ |
| 2026 (janv. à mi-sept.) | 247 | 18 | 43 | 308 | 370 000 $ |
Ventes conclues sur Centris de 2016 au 16 septembre 2026 : 3 527 maisons, 370 condos et 638 plex. Une petite ville bouge de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre : lisez les paliers, pas une année isolée.
Ce que dix ans de ventes disent à Rouyn-Noranda
- Quatre marchés en dix ans à Rouyn-Noranda : 368 ventes de maisons par année en 2016-2019 (médiane), 296 pendant la frénésie de 2020-2022, 289 au retour des taux élevés, 326 en 2025.
- Le record de 2019 (382 ventes) n'a pas été revu : 2025 est 15 % sous ce sommet. Dans les 50 villes, le recul médian depuis le pic est de 16 %.
- Le creux est 2023 (256 ventes) : les taux à 5 % ont retiré des acheteurs, mais aussi des vendeurs qui gardaient une hypothèque à 2 %. Le volume a commencé à remonter dès 2024.
- Prix contre volume : la maison médiane a gagné +60 % entre 2016 et 2025 (210 000 $ à 336 500 $); le nombre de ventes, +3 %. Le marché a grossi en dollars, pas en transactions.
- Le condo pèse 6 % des ventes à Rouyn-Noranda en 2025, contre 8 % en 2016 (33 à 26 ventes, -21 %). Il a suivi le même rythme que la maison.
- Plex : 42 ventes en 2016, 64 en 2025 (+52 %), 15 % du marché.
- 2026 (janv. à mi-sept.) : 247 ventes de maisons, soit 349 au rythme annuel, +7 % par rapport à 2025 (projection simple, au même rythme sur douze mois).
- 5 années de recul du volume sur neuf : 2018, 2020, 2021, 2022, 2023. Volume sur dix ans : 3 527 maisons, 370 condos et 638 plex vendus sur Centris à Rouyn-Noranda.
Ce que ça change pour vendre ou acheter à Rouyn-Noranda
326 ventes de maisons par année à Rouyn-Noranda, soit environ 6,3 par semaine : assez pour avoir des comparables fiables, pas assez pour qu'une maison se perde dans la masse. Un vendeur qui affiche au prix des dernières ventes du même secteur trouve preneur; un acheteur qui attend « plus de choix » attend souvent pour rien, le volume ne bougeant que de quelques dizaines de ventes d'une année à l'autre.
Comment lire ces chiffres
Trois séries tirées de la même base Centris, mêmes réglages : catégorie Unifamiliale, puis Copropriété, puis Plex, ventes conclues et prix de vente médian par année, dix années passées, 2026 arrêté au 16 septembre. Une vente compte une fois, à la date de la promesse acceptée. Le total « tous types » additionne les trois catégories; il exclut les terrains, les chalets hors catégorie et les commerces. Le prix médian de la même page prix des maisons à Rouyn-Noranda permet de lire prix et volume côte à côte.
Questions fréquentes
Combien de maisons se sont vendues à Rouyn-Noranda en 2025?
326 ventes de maisons unifamiliales conclues sur Centris à Rouyn-Noranda en 2025, plus 26 condos et 64 plex, pour un total de 416. En 2016, on comptait 316 maisons.
Le marché à Rouyn-Noranda est-il moins actif qu'au sommet de 2020-2021?
Oui : 326 ventes en 2025 contre 382 en 2019, l'année record (15 % de moins). Le creux de 2023 (256) est passé, mais le volume de la frénésie n'est pas revenu.
Le condo prend-il de la place à Rouyn-Noranda?
Oui : le condo représente 6 % des ventes à Rouyn-Noranda en 2025, contre 8 % en 2016. Son volume a bougé de -21 % en dix ans, celui de la maison de +3 %.
Source : Centris (Matrix), module Statistiques, requêtes du 16 septembre 2026 pour la municipalité Rouyn-Noranda : catégories Unifamiliale, Copropriété et Plex, nombre de ventes et prix de vente médian par année sur dix ans; compilé par l'équipe Loaa & Manseur le 30 septembre 2026, agrégats seulement, année en cours partielle. Le hub nombre de ventes dans 50 villes compare les 50 villes; le marché d'acheteur ou de vendeur à Rouyn-Noranda donne les mois d'inventaire du moment.
Nos autres séries de données à Rouyn-Noranda, tirées des mêmes fiches Centris :
Chaque série est recalculée sur les ventes réelles, agrégats seulement.
Et le prix des plex à Rouyn-Noranda :
Prix médian du plex par année, en face de la maison et du condo, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le nombre de maisons à vendre à Rouyn-Noranda :
Inventaire et mises en vente par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix vendu par rapport au prix demandé à Rouyn-Noranda :
Surenchère ou négociation, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et les maisons qui ne se vendent pas à Rouyn-Noranda :
Inscriptions expirées et taux d'échec, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le prix moyen d'une maison à Rouyn-Noranda :
Moyenne, médiane et prix demandé, année par année, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et le volume des ventes à Rouyn-Noranda :
Combien de dollars changent de mains chaque année, et si c'est le prix ou le nombre de ventes qui a monté, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Et la plus-value d'une maison à Rouyn-Noranda :
Ce que vaut aujourd'hui une maison achetée chaque année depuis 2016, dix ans tirés des mêmes fiches Centris.
Toutes les statistiques à Rouyn-Noranda en un coup d'œil :
Douze indicateurs Centris de 2026, le rang de la ville sur chacun, et un lien vers dix ans de détail.
Nos preuves, pas nos promesses
L'équipe Loaa & Manseur, dirigée par Lotfi Manseur et Loaa Al Daow, est l'équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial des grandes équipes résidentielles selon le classement officiel RE/MAX, calculé sur les transactions réelles. Sa fiche Google compte plus de 220 avis avec une note de 4,9. Ses bureaux sont au 55, avenue de l'Équinoxe à Brossard, à un pont de l'île, et le permis de chaque courtier se vérifie au registre public de l'OACIQ. Trois choses à vérifier vous-même avant de nous appeler, et à exiger de n'importe quel autre courtier.
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Publié le 30 septembre 2026 par l'équipe Loaa & Manseur, équipe no 1 de RE/MAX Platine en 2024 et en 2025, 6e équipe RE/MAX au Québec, 15e au Canada et dans le top 50 mondial selon le classement officiel RE/MAX. Confiez-nous votre projet.